2025建筑項(xiàng)目承包合同樣本VIP

2025建筑項(xiàng)目承包合同樣本正文本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（發(fā)包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為建筑項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）的合法發(fā)包方，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的承包方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本項(xiàng)目的承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一部分工程概況1.1項(xiàng)目名稱：1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：詳見(jiàn)本項(xiàng)目施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及工程量清單（附件一）。1.4項(xiàng)目規(guī)模：建筑面積為平方米，工程造價(jià)為人民幣元（大寫(xiě)：）。第二部分發(fā)包方及承包方的基本責(zé)任2.1甲方責(zé)任：（1）負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的立項(xiàng)、審批及開(kāi)工前的所有手續(xù)，確保乙方能依法依規(guī)進(jìn)場(chǎng)施工；（2）提供施工場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施，包括但不限于水、電、道路等；（3）審核乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃，并在個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)；（4）按照合同約定支付工程款項(xiàng)，并及時(shí)辦理工程簽證和確認(rèn)計(jì)量結(jié)果；（5）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)的各方關(guān)系，為乙方創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。2.2乙方責(zé)任：（1）按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成本項(xiàng)目的施工任務(wù)；（2）嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方的建筑法規(guī)、規(guī)章及標(biāo)準(zhǔn)，確保施工過(guò)程符合規(guī)范要求；（3）負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地的安全管理，采取有效措施防止施工過(guò)程中發(fā)生安全事故；（4）做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，避免對(duì)周邊環(huán)境造成污染；（5）負(fù)責(zé)施工人員的管理及培訓(xùn)，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。第三部分工程工期3.1開(kāi)工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3總工期：天（包括節(jié)假日）。3.4工期順延情況：由于不可抗力、甲方原因（如設(shè)計(jì)變更、施工條件不具備等）導(dǎo)致的工期延誤，經(jīng)雙方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延，且乙方不承擔(dān)由此造成的損失。第四部分工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求：本項(xiàng)目施工質(zhì)量必須符合國(guó)家及地方的相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)（如《建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》等）。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，并配合甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)，且需獲得建設(shè)單位、監(jiān)理單位及相關(guān)部門(mén)的認(rèn)可。4.3質(zhì)量保修：本項(xiàng)目工程質(zhì)量保修期為年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修期內(nèi)，乙方需對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題免費(fèi)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五部分合同價(jià)款與支付方式5.1合同總價(jià)：人民幣元（大寫(xiě)：）。5.2支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款，計(jì)人民幣元；（2）工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的%，計(jì)人民幣元；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的%，計(jì)人民幣元；（4）剩余%作為質(zhì)保金，于質(zhì)量保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題支付，計(jì)人民幣元。5.3支付時(shí)間：每次付款應(yīng)在乙方提交相應(yīng)金額的發(fā)票及付款申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)完成。第六部分雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利：（1）有權(quán)監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度及質(zhì)量；（2）有權(quán)對(duì)乙方的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案提出修改意見(jiàn)；（3）有權(quán)要求乙方更換不符合要求的施工人員或設(shè)備；（4）有權(quán)對(duì)乙方的違約行為追究責(zé)任。6.2甲方義務(wù)：（1）按時(shí)支付工程款項(xiàng)；（2）提供施工所需的協(xié)助與支持；（3）及時(shí)處理乙方提出的合理訴求。6.3乙方權(quán)利：（1）有權(quán)要求甲方按時(shí)支付工程款項(xiàng)；（2）有權(quán)要求甲方提供施工所需的協(xié)助與支持；（3）有權(quán)拒絕甲方提出的違反法律法規(guī)或合同約定的不合理要求。6.4乙方義務(wù)：（1）嚴(yán)格履行合同約定的施工任務(wù)；（2）按時(shí)完成施工進(jìn)度，確保工程如期竣工；（3）妥善處理施工現(xiàn)場(chǎng)的安全與環(huán)境問(wèn)題；（4）按時(shí)提交竣工資料，并配合甲方完成竣工驗(yàn)收。第七部分安全施工責(zé)任7.1乙方承諾：在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取有效措施防止施工安全事故的發(fā)生。7.2安全責(zé)任劃分：因乙方施工原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。7.3保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)：乙方需為本項(xiàng)目施工人員購(gòu)買(mǎi)意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第八部分工程驗(yàn)收8.1中間驗(yàn)收：乙方應(yīng)在施工過(guò)程中按甲方要求提交階段性成果，并配合甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收。8.2竣工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)提前日通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收通過(guò)后，雙方簽署《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)，且需獲得建設(shè)單位、監(jiān)理單位及相關(guān)部門(mén)的認(rèn)可。第九部分合同的變更與解除9.1合同變更：本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。9.2合同解除：如因一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)單方面解除合同，并要求違約方賠償損失。第十部分違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未能按時(shí)支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，需向乙方支付逾期金額的%作為違約金；（2）甲方無(wú)正當(dāng)理由單方面解除合同的，需賠償乙方遭受的全部損失。10.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未能按工期完成施工任務(wù)，每逾期一日，需向甲方支付合同總價(jià)的%作為違約金；（2）乙方施工質(zhì)量不符合要求的，需返工直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并賠償造成的損失；（3）乙方無(wú)正當(dāng)理由單方面解除合同的，需賠償甲方遭受的全部損失。第十一部分爭(zhēng)議的解決11.1友好協(xié)商：雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解：如協(xié)商不成，可向（城市/地區(qū)）建筑業(yè)協(xié)會(huì)或相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁/訴訟：如調(diào)解不成，雙方可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二部分合同的生效與終止12.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止：本合同在雙方履行完畢全部義務(wù)后自動(dòng)終止。第十三部分其他條款13.1補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年