父母住房合同協(xié)議

父母住房合同協(xié)議?甲方（父母方）：姓名：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（子女方）：姓名：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的住房一套（以下簡稱"該房屋"），為明確雙方在該房屋相關(guān)事宜上的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為______平方米，房屋戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋用途為______。房屋所有權(quán)證號為______，土地使用權(quán)證號為______。2.附屬設(shè)施設(shè)備該房屋附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[詳細列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、電視、冰箱、家具、電器等具體品牌、型號及數(shù)量]，雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后共同對附屬設(shè)施設(shè)備進行清點確認，并制作清單作為本協(xié)議附件。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該房屋。甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，且未被查封、抵押等限制交易的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用，并確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該房屋相關(guān)的手續(xù)，如房屋過戶手續(xù)、水電燃氣等過戶手續(xù)等，因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該房屋。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時支付相關(guān)費用，如房屋使用費用（如有）等。乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)在本協(xié)議終止或解除后______日內(nèi)，將該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方。三、使用費用及支付方式1.使用費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方使用該房屋______（是否需要支付費用，如需支付，寫明費用金額及支付方式）。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付使用費用：[寫明具體支付周期，如每月/每季度/每年等，以及支付時間節(jié)點，如每月______日前/每季度首月______日前/每年______日前等]。乙方應(yīng)將費用支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：______賬戶名稱：______賬號：______四、房屋維修及保養(yǎng)1.日常維修保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維修保養(yǎng)由______方負責(zé)。日常維修保養(yǎng)費用由______方承擔(dān)。2.重大維修如房屋出現(xiàn)重大質(zhì)量問題或附屬設(shè)施設(shè)備需要進行重大維修的，由______方負責(zé)通知對方，并共同協(xié)商維修方案及費用承擔(dān)方式。維修費用按照雙方協(xié)商確定的比例承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定將房屋交付給乙方使用，或交付的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備不符合約定的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照房屋使用費用的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費用，并按照房屋使用費用的______%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致該房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負責(zé)解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付使用費用，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照房屋使用費用的______%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。如乙方拒不履行的，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托他人修復(fù)，費用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照房屋使用費用的______%向甲方支付違約金。若乙方未在本協(xié)議終止或解除后______日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照房屋使用費用的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)自行收回房屋，并要求乙方賠償因此遭受的全部損失。六、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的其他情形導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，本協(xié)議自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方