個(gè)人土地入股協(xié)議書(shū)

個(gè)人土地入股協(xié)議書(shū)?甲方（土地入股方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（接受土地入股方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一定面積的土地使用權(quán)，乙方具備相關(guān)的經(jīng)營(yíng)能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方以土地入股乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地的基本情況1.土地位置：該土地位于[土地詳細(xì)地址]，四至范圍為東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)土地權(quán)屬證明文件，該土地面積為[x]平方米（大寫(xiě)：[大寫(xiě)面積]）。3.土地用途：[土地規(guī)劃用途，如農(nóng)業(yè)種植、工業(yè)生產(chǎn)、商業(yè)經(jīng)營(yíng)等]4.土地權(quán)屬狀況：甲方保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限的情況，且未將該土地抵押、轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。如有任何隱瞞或不實(shí)陳述，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。二、入股方式及股權(quán)比例1.入股方式：甲方以其擁有的上述土地使用權(quán)作價(jià)入股乙方，乙方同意接受甲方的土地入股。2.股權(quán)比例：經(jīng)雙方協(xié)商確定，甲方以土地入股后占乙方[x]%的股權(quán)。該股權(quán)比例將作為雙方在公司經(jīng)營(yíng)管理、利潤(rùn)分配等方面的依據(jù)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定享有乙方[x]%的股權(quán)，有權(quán)按照公司法及乙方公司章程的規(guī)定行使股東權(quán)利，參與乙方的經(jīng)營(yíng)決策、利潤(rùn)分配等事項(xiàng)。有權(quán)了解乙方的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況，查閱乙方的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告、會(huì)計(jì)賬簿等相關(guān)資料，但應(yīng)遵守乙方的保密規(guī)定和公司內(nèi)部管理制度。2.義務(wù)確保所提供土地的合法性和完整性，保證土地?zé)o任何權(quán)利瑕疵，并協(xié)助乙方辦理土地入股相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記等，所需費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。在土地入股后，按照乙方的要求和安排，配合乙方合理使用土地進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行其他影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的行為。遵守乙方的公司章程和各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)乙方的利益和聲譽(yù)，不得從事任何損害乙方利益的行為。按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和義務(wù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用甲方入股的土地進(jìn)行合法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。根據(jù)公司經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)甲方入股的土地進(jìn)行合理規(guī)劃、開(kāi)發(fā)和利用，但應(yīng)符合土地的規(guī)劃用途和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。按照本協(xié)議約定的股權(quán)比例，對(duì)公司的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行決策，并要求甲方配合執(zhí)行相關(guān)決策。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方分配公司利潤(rùn)，并按照法律法規(guī)和公司章程的規(guī)定進(jìn)行利潤(rùn)分配的核算和支付。負(fù)責(zé)辦理與土地入股相關(guān)的公司注冊(cè)登記、稅務(wù)登記等手續(xù)，確保公司合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。保護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得擅自處置甲方入股的土地，不得損害甲方的股東權(quán)益。如因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。定期向甲方披露公司的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況，保障甲方的知情權(quán)。按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和義務(wù)。四、利潤(rùn)分配與虧損承擔(dān)1.利潤(rùn)分配乙方應(yīng)按照公司法及公司章程的規(guī)定，在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后進(jìn)行財(cái)務(wù)核算。經(jīng)核算如有可分配利潤(rùn)，應(yīng)按照以下方式向股東進(jìn)行分配：首先，提取法定公積金和任意公積金，提取比例按照法律法規(guī)和公司章程的規(guī)定執(zhí)行。然后，按照甲方占股[x]%的比例向甲方分配利潤(rùn)。利潤(rùn)分配的時(shí)間為每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后的[x]個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)以貨幣形式向甲方支付應(yīng)分配的利潤(rùn)。2.虧損承擔(dān)如公司在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生虧損，雙方按照各自的股權(quán)比例分擔(dān)虧損。甲方以其入股的土地及相應(yīng)股權(quán)為限承擔(dān)虧損責(zé)任，乙方以其全部資產(chǎn)為限承擔(dān)虧損責(zé)任。在虧損發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)共同協(xié)商采取合理措施彌補(bǔ)虧損，包括但不限于調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略、增加投資等，以盡量減少公司的損失。五、股權(quán)的轉(zhuǎn)讓與繼承1.股權(quán)的轉(zhuǎn)讓甲方有權(quán)在符合法律法規(guī)和乙方公司章程規(guī)定的情況下轉(zhuǎn)讓其持有的乙方股權(quán)。在同等條件下，乙方其他股東享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。甲方轉(zhuǎn)讓股權(quán)時(shí)，應(yīng)提前[x]日書(shū)面通知乙方其他股東，并按照乙方公司章程的規(guī)定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。乙方其他股東放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)或不同意甲方轉(zhuǎn)讓股權(quán)的，甲方可以向第三方轉(zhuǎn)讓股權(quán)，但轉(zhuǎn)讓價(jià)格不得低于本協(xié)議約定的評(píng)估價(jià)值，且應(yīng)確保受讓方遵守本協(xié)議的各項(xiàng)條款。2.股權(quán)的繼承如甲方死亡或喪失民事行為能力，其合法繼承人有權(quán)繼承甲方在乙方的股權(quán)。繼承人應(yīng)在繼承發(fā)生之日起[x]日內(nèi)書(shū)面通知乙方，并按照乙方公司章程的規(guī)定辦理股權(quán)繼承手續(xù)。股權(quán)繼承后，繼承人應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的甲方義務(wù)，享有本協(xié)議約定的甲方權(quán)利。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供合法有效的土地使用權(quán)，或隱瞞土地存在的權(quán)利瑕疵等情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。同時(shí)，甲方應(yīng)按照未提供土地價(jià)值或隱瞞瑕疵所造成損失金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方分配利潤(rùn)或擅自處置甲方入股的土地，損害甲方股東權(quán)益的，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)分配利潤(rùn)金額的[x]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。違約方應(yīng)在接到對(duì)方書(shū)面通知后的[x]日內(nèi)支付違約金并賠償損失。如違約方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行賠償義務(wù)，守約方有權(quán)通過(guò)法律途徑追究違約方的責(zé)任。4.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行。若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[x]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商