物業(yè)管理授權(quán)合同

物業(yè)管理授權(quán)合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國(guó)_________市簽訂：甲方（發(fā)包方）：____________________________地址：____________________________________法定代表人：______________________________聯(lián)系方式：______________________________乙方（承包方）：____________________________地址：____________________________________法定代表人：______________________________聯(lián)系方式：______________________________鑒于甲方需要進(jìn)行____工程的施工，并接受了乙方的投標(biāo)或根據(jù)本合同的規(guī)定將工程項(xiàng)目發(fā)包給乙方，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：________________________1.2工程地點(diǎn)：________________________1.3工程內(nèi)容：________________________1.4承包范圍：________________________第二條合同工期2.1計(jì)劃開工日期：____年____月____日2.2計(jì)劃竣工日期：____年____月____日2.3總工期為：____天（日歷天）2.4工期順延的情況包括但不限于不可抗力、甲方原因或政府行為導(dǎo)致的停工。第三條合同價(jià)款與支付3.1合同總金額為人民幣_(tái)_______元（大寫：________）。3.2付款方式：預(yù)付款：合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總價(jià)的____%作為預(yù)付款；進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的____%；結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余款項(xiàng)。第四條質(zhì)量要求4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。4.2材料要求：乙方應(yīng)使用符合合同約定和設(shè)計(jì)要求的材料，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。4.3施工要求：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙、施工方案和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。第五條雙方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方的責(zé)任：按時(shí)支付合同款項(xiàng)；提供必要的協(xié)助和支持；審核并批準(zhǔn)乙方提交的施工計(jì)劃和驗(yàn)收申請(qǐng)。5.2乙方的責(zé)任：按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成工程施工；負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工期間無(wú)重大安全事故；及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度及可能出現(xiàn)的問(wèn)題。第六條工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范以及合同約定的質(zhì)量要求。6.2驗(yàn)收程序：工程竣工后，乙方應(yīng)提前____日通知甲方進(jìn)行初步驗(yàn)收；初步驗(yàn)收通過(guò)后，雙方簽署《工程竣工報(bào)告》；最終驗(yàn)收應(yīng)在工程交付使用前完成。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：未能按時(shí)支付合同款項(xiàng)的，每逾期一日，按應(yīng)付金額的____%向乙方支付違約金；因甲方原因?qū)е鹿こ掏９せ蜓悠诘模瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失。7.2乙方違約責(zé)任：未按合同約定時(shí)間完成施工的，每逾期一日，按合同總價(jià)的____%向甲方支付違約金；施工質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)無(wú)條件返工，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1不可抗力：由于不可抗力事件導(dǎo)致的工期延誤或合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商延長(zhǎng)工期或解除合同，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任；受影響方應(yīng)在事件發(fā)生后____日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。9.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；簽訂后各方均需遵守合同約定，不得擅自修改或解除。第十條合同的生效10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2任何一方不得在未經(jīng)對(duì)方書面同意的情況下，將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。甲