2025租賃合同（專用于租賃商業(yè)房產(chǎn)）

2025租賃合同（專用于租賃商業(yè)房產(chǎn)）合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：郵編：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：郵編：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就商業(yè)房產(chǎn)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況甲方同意將位于（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）出租給乙方用于商業(yè)經(jīng)營。該房產(chǎn)的基本情況如下：坐落地址：面積：平方米（具體以產(chǎn)權(quán)證登記為準(zhǔn)）產(chǎn)權(quán)證號(hào)：使用性質(zhì)：商業(yè)用房甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，并有權(quán)出租該房產(chǎn)。乙方承諾在租賃期間內(nèi)合法經(jīng)營，不得從事任何違法活動(dòng)。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。除非本合同另有約定，租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租該房產(chǎn)，應(yīng)于租賃期滿前個(gè)月以書面形式向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。甲方在收到乙方的續(xù)租申請(qǐng)后，應(yīng)在日內(nèi)予以書面答復(fù)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂書面租賃合同。若乙方未按期提出續(xù)租申請(qǐng)或甲方不同意續(xù)租，則本合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：年租金為人民幣元（大寫：元整），即每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每（季度/半年/年）開始前日內(nèi)向甲方支付當(dāng)期租金。付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金。-收款賬戶信息：-開戶銀行：-賬戶名稱：-賬號(hào)：租金遞增：租賃期限內(nèi)，租金每年遞增%，即第年租金為人民幣元（大寫：元整）。逾期支付租金的違約責(zé)任：若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期部分的滯納金，滯納金按日計(jì)算，每日為應(yīng)付租金的‰。若乙方逾期超過日仍未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。如乙方未按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。租賃期屆滿或合同解除后，乙方無違約行為且按時(shí)騰退該房產(chǎn)的，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條租賃用途及使用限制乙方承諾將該房產(chǎn)用于（具體用途），并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及該房產(chǎn)所在區(qū)域的管理規(guī)定。乙方不得擅自改變?cè)摲慨a(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何違法建筑活動(dòng)。如需裝修或改造，應(yīng)提前日以書面形式向甲方提出申請(qǐng)，并提供相關(guān)設(shè)計(jì)方案，征得甲方書面同意后方可施工。乙方不得將該房產(chǎn)用于從事違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式將該房產(chǎn)交由第三方使用，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先獲得甲方的書面同意。第六條維修及維護(hù)租賃期間，甲方負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的主體結(jié)構(gòu)、共用設(shè)施及設(shè)備的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)該房產(chǎn)內(nèi)部及乙方承租區(qū)域內(nèi)的日常維護(hù)及修繕，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如該房產(chǎn)或其設(shè)施設(shè)備發(fā)生緊急故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行搶修，以防止損失的擴(kuò)大。甲方應(yīng)在接到乙方通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理相關(guān)問題，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第七條保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行對(duì)該房產(chǎn)內(nèi)的財(cái)產(chǎn)、設(shè)施設(shè)備及裝修進(jìn)行保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)購買商業(yè)第三者責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣元，以保障因乙方經(jīng)營活動(dòng)可能產(chǎn)生的責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。保險(xiǎn)單應(yīng)列明甲方為被保險(xiǎn)人之一，相關(guān)保險(xiǎn)權(quán)益歸甲方所有。第八條稅費(fèi)及其他費(fèi)用租賃期間，與該房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方無需支付。租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)該房產(chǎn)所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第九條合同終止本合同在下列情況下終止：租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。租賃期屆滿或合同終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將該房產(chǎn)騰空并交還甲方。乙方未按期騰退該房產(chǎn)的，甲方有權(quán)采取措施強(qiáng)制收回，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)。第十條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。若乙方違約導(dǎo)致甲方解除合同的，甲方有權(quán)沒收押金，并要求乙方賠償遭受的全部損失。若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并賠償給乙方造成的損失。第十一條其他條款雙方的任何通知、請(qǐng)求或要求均應(yīng)以書面形式作出，并按本合同中所列的地址送達(dá)。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式