小區(qū)物業(yè)換車位合同協(xié)議

小區(qū)物業(yè)換車位合同協(xié)議?甲方（車位使用權(quán)出讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（車位使用權(quán)受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱]小區(qū)[具體車位編號]車位的使用權(quán)，乙方希望獲得該車位的使用權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：甲方出讓使用權(quán)的車位位于[小區(qū)名稱]小區(qū)內(nèi)，具體位置為[具體車位編號]，該車位為[地面/地下]車位，長[x]米，寬[x]米，面積為[x]平方米。2.車位現(xiàn)狀：該車位目前處于[可正常使用/需進(jìn)行一定維修等具體狀態(tài)]狀態(tài)，甲方保證其對該車位擁有合法的使用權(quán)，且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，能夠按照本協(xié)議約定向乙方轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)。3.使用期限：乙方受讓該車位使用權(quán)的期限自本協(xié)議生效之日起至[小區(qū)土地使用期限屆滿之日/與小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同約定的車位使用期限屆滿之日等具體截止日期]止。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用車位。2.義務(wù)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的車位相關(guān)信息，包括但不限于車位位置、現(xiàn)狀等。確保在本協(xié)議簽訂前，該車位不存在任何影響乙方正常使用的權(quán)利限制或糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與車位使用相關(guān)的手續(xù)，如向小區(qū)物業(yè)報備等（如有需要）。在車位使用期限內(nèi)，如遇小區(qū)公共設(shè)施維修等需要臨時占用該車位的情況，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用車位的影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用受讓的車位。在車位使用期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方及小區(qū)物業(yè)保障其對車位的正常使用權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定及本協(xié)議約定合理使用車位，不得擅自改變車位用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他損害車位及小區(qū)公共利益的行為。承擔(dān)車位使用過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，如車位管理費、車輛停放產(chǎn)生的其他費用等。在車位使用期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，應(yīng)及時將車位騰空并交還給甲方。三、費用及支付方式1.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用：乙方應(yīng)向甲方支付的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式一次性支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，將全部車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.如乙方逾期支付費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的費用，乙方應(yīng)按照車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用總額的[x%]向甲方支付違約金。四、車位交接1.在乙方按照本協(xié)議約定支付全部車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用后，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)與乙方進(jìn)行車位交接。2.交接時，雙方應(yīng)共同對車位的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署車位交接確認(rèn)書。確認(rèn)書應(yīng)包括車位的位置、設(shè)施設(shè)備情況等內(nèi)容。3.如在交接過程中發(fā)現(xiàn)車位存在與本協(xié)議約定不符的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)按照本協(xié)議約定進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供真實、準(zhǔn)確的車位信息，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位，甲方應(yīng)退還乙方已支付的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，并按照費用總額的[x%]向乙方支付違約金。如因此給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自解除本協(xié)議或提前收回車位使用權(quán)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)逾期付款違約金。如逾期超過[x]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的費用，乙方應(yīng)按照車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定擅自改變車位用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他損害車位及小區(qū)公共利益的行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回車位使用權(quán)，乙方已支付的費用不予退還，并應(yīng)按照車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方或小區(qū)造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未在車位使用期限屆滿或本協(xié)議提前終止后及時將車位騰空并交還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用總額的[x%]向甲方支付占有使用費。如乙方逾期超過[x]日，甲方有權(quán)采取必要措施收回車位，并要求乙方賠償因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容