山林流轉(zhuǎn)協(xié)議書范本

山林流轉(zhuǎn)協(xié)議書范本?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[山林具體地點(diǎn)]的山林（以下簡稱"該山林"），愿意將其流轉(zhuǎn)給乙方，乙方愿意受讓該山林，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、流轉(zhuǎn)標(biāo)的物具體描述1.山林位置該山林位于[山林詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體方位及界限描述]，南至[具體方位及界限描述]，西至[具體方位及界限描述]，北至[具體方位及界限描述]。2.山林面積經(jīng)雙方共同測量或根據(jù)相關(guān)權(quán)屬證明文件，該山林面積為[x]畝。3.山林現(xiàn)狀該山林目前主要植被為[列舉主要樹種及植被情況]，林相整齊，樹木生長狀況良好，無重大病蟲害。山林內(nèi)有[如有相關(guān)道路、水源等設(shè)施，詳細(xì)描述]。4.地上附著物山林范圍內(nèi)現(xiàn)有地上附著物包括但不限于[詳細(xì)列舉地上附著物，如房屋、棚舍、水井等及其狀況]。二、流轉(zhuǎn)期限1.本協(xié)議流轉(zhuǎn)期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.流轉(zhuǎn)期滿，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，將山林及地上附著物完整交還給甲方。如乙方有意繼續(xù)流轉(zhuǎn)，在同等條件下享有優(yōu)先受讓權(quán)，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂流轉(zhuǎn)協(xié)議。三、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式1.流轉(zhuǎn)價(jià)款乙方應(yīng)向甲方支付的山林流轉(zhuǎn)價(jià)款為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)款為一次性包干價(jià)，包含山林流轉(zhuǎn)費(fèi)用、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用等一切相關(guān)費(fèi)用，甲方不再向乙方收取其他任何費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將流轉(zhuǎn)價(jià)款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取山林流轉(zhuǎn)價(jià)款。監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定合理使用山林。有權(quán)要求乙方在流轉(zhuǎn)期限屆滿或提前終止協(xié)議時(shí)，按照約定交還山林及地上附著物。2.義務(wù)保證對擬流轉(zhuǎn)的山林擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，且該山林未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利限制，亦不存在任何權(quán)屬爭議。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理山林流轉(zhuǎn)相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和資料，并確保手續(xù)辦理過程合法、順利。向乙方如實(shí)告知山林的現(xiàn)狀、使用情況、存在的問題等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)。在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自干涉乙方對山林的正常經(jīng)營管理活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，依法享有對該山林的自主經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)，可以按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定對山林進(jìn)行開發(fā)、利用、經(jīng)營管理等活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，協(xié)助乙方解決山林經(jīng)營管理過程中遇到的與甲方有關(guān)的問題。在流轉(zhuǎn)期限屆滿或提前終止協(xié)議時(shí)，有權(quán)要求甲方按照約定交還山林及地上附著物。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付山林流轉(zhuǎn)價(jià)款。依法合理使用山林，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得擅自改變山林的用途。如需改變山林用途，應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)，并取得甲方書面同意。負(fù)責(zé)山林的日常經(jīng)營管理、維護(hù)和養(yǎng)護(hù)，保證山林資源的可持續(xù)利用，不得過度砍伐、破壞山林生態(tài)環(huán)境。在流轉(zhuǎn)期限屆滿或提前終止協(xié)議時(shí)，應(yīng)將山林恢復(fù)至流轉(zhuǎn)前的狀態(tài)（因不可抗力等特殊原因除外）。承擔(dān)山林經(jīng)營管理過程中的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、稅費(fèi)、雇工費(fèi)用等。在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，乙方應(yīng)妥善保管和合理使用地上附著物，不得擅自拆除、損毀。流轉(zhuǎn)期限屆滿或提前終止協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)將地上附著物按照本協(xié)議約定交還甲方或按照甲方要求進(jìn)行處置。五、山林的使用與經(jīng)營1.乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營規(guī)劃對山林進(jìn)行開發(fā)利用，但必須遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事破壞生態(tài)環(huán)境、損害公共利益等違法違規(guī)行為。2.乙方如需在山林內(nèi)進(jìn)行造林、養(yǎng)殖、修建道路、房屋等建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理審批手續(xù)，并確保建設(shè)活動(dòng)符合環(huán)保、安全等要求。建設(shè)活動(dòng)所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3.乙方應(yīng)合理規(guī)劃山林經(jīng)營活動(dòng)，保障山林資源的可持續(xù)發(fā)展。在進(jìn)行采伐等活動(dòng)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)森林采伐限額和采伐技術(shù)規(guī)程進(jìn)行操作，并及時(shí)辦理相關(guān)采伐許可證。六、地上附著物處理1.對于流轉(zhuǎn)前山林范圍內(nèi)已有的地上附著物，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方以人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）的價(jià)格一并受讓。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)將該地上附著物受讓款支付至甲方指定賬戶。2.流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，乙方因經(jīng)營需要在山林內(nèi)新增的地上附著物，由乙方自行投資建設(shè)和管理，流轉(zhuǎn)期限屆滿或提前終止協(xié)議時(shí)，乙方有權(quán)自行處置，但不得對甲方的山林及原有地上附著物造成損害。如乙方處置新增地上附著物給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.流轉(zhuǎn)期限屆滿或提前終止協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)將地上附著物按照本協(xié)議約定交還甲方或按照甲方要求進(jìn)行處置。如乙方未按照約定交還或處置，甲方有權(quán)自行處置，處置費(fèi)用由乙方承擔(dān)，處置所得歸甲方所有。如處置所得不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用山林或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方逾期交付山林或地上附著物的，每逾期一日，應(yīng)按照流轉(zhuǎn)價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金；如甲方隱瞞山林權(quán)屬爭議等重要信息，致使乙方無法實(shí)現(xiàn)合同目的的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的流轉(zhuǎn)價(jià)款，并賠償乙方因此遭受的其他損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付流轉(zhuǎn)價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的流轉(zhuǎn)價(jià)款不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照流轉(zhuǎn)價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的其他損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定合理使用山林或擅自改變山林用途，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改正；如乙方逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照流轉(zhuǎn)價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)將山林恢復(fù)至流轉(zhuǎn)前的狀態(tài)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方的行為給山林造成損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定在流轉(zhuǎn)期限屆滿或提前終止協(xié)議時(shí)交還山林及地上附著物，每逾期一日，應(yīng)按照流轉(zhuǎn)價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為收回山林及地上附著物而產(chǎn)生的全部費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。如乙方交還的山林及地上附著物不符合本協(xié)議約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲