工地包干協(xié)議書模板

工地包干協(xié)議書模板?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有[工地名稱]的建設(shè)工程，乙方具備相應(yīng)的施工能力和資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該工地的施工事宜達(dá)成如下包干協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[工地具體名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：包括但不限于[列舉主要工程內(nèi)容，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修工程等]。具體施工范圍以經(jīng)甲方確認(rèn)的施工圖紙及工程變更通知為準(zhǔn)。工程規(guī)模為[建筑面積、層數(shù)等具體規(guī)模數(shù)據(jù)]。4.工程期限：計(jì)劃開工日期：[具體日期]計(jì)劃竣工日期：[具體日期]總工期：[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在工期順延情況發(fā)生后的[x]個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。二、承包方式及包干范圍1.承包方式：乙方采用包工包料、包質(zhì)量、包安全、包工期、包驗(yàn)收合格的包干方式進(jìn)行本工程施工。2.包干范圍：完成本工程所需的全部人工費(fèi)用，包括但不限于各類工種的勞務(wù)報(bào)酬、加班費(fèi)、獎(jiǎng)金等。工程所需的全部材料及設(shè)備費(fèi)用，涵蓋施工過程中使用的主材、輔材、構(gòu)配件、周轉(zhuǎn)材料、機(jī)械設(shè)備等，具體材料品牌、規(guī)格、型號(hào)以經(jīng)甲方確認(rèn)的施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件要求為準(zhǔn)。乙方應(yīng)確保所提供的材料及設(shè)備符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，并提供產(chǎn)品合格證明、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料。施工過程中所需的各類機(jī)械及工具租賃費(fèi)用，如塔吊、施工電梯、混凝土攪拌機(jī)、電焊機(jī)等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備的進(jìn)場安裝、調(diào)試、使用、維護(hù)、退場等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。施工用水、用電費(fèi)用（如超出定額用量，超出部分由乙方自行承擔(dān)），乙方應(yīng)合理安排施工用水用電，不得浪費(fèi)，并承擔(dān)因自身原因造成的水電損耗費(fèi)用。工程施工過程中的所有措施費(fèi)用，包括但不限于腳手架工程、模板工程、垂直運(yùn)輸工程、臨時(shí)設(shè)施工程、安全防護(hù)工程、文明施工措施費(fèi)等，乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全和質(zhì)量。工程所需的各類檢測費(fèi)用，如原材料檢測、結(jié)構(gòu)實(shí)體檢測、功能性檢測等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按照相關(guān)規(guī)定委托有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測，并承擔(dān)檢測費(fèi)用，確保工程質(zhì)量符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。工程施工過程中的各項(xiàng)管理費(fèi)用，包括但不限于施工管理人員工資、辦公費(fèi)用、差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等。工程竣工驗(yàn)收合格前的成品保護(hù)費(fèi)用，乙方應(yīng)制定成品保護(hù)措施并負(fù)責(zé)實(shí)施，對(duì)已完成的工程部分進(jìn)行妥善保護(hù)，如因乙方原因造成成品損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。工程竣工驗(yàn)收備案費(fèi)用及辦理相關(guān)手續(xù)所需的一切費(fèi)用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整理工程竣工資料，確保資料齊全、真實(shí)、有效，并協(xié)助甲方辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。三、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本工程包干總價(jià)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價(jià)款為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式：合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)工程完成、主體結(jié)構(gòu)施工至[x]層等]后，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工預(yù)驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗(yàn)收合格且乙方提交完整的竣工結(jié)算資料及發(fā)票后，甲方向乙方支付至合同總價(jià)的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余合同總價(jià)的[x]%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[x]年。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]個(gè)工作日內(nèi)無息返還給乙方。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見，并要求乙方限期整改。有權(quán)按照本協(xié)議約定的支付方式和時(shí)間支付工程款。有權(quán)對(duì)乙方提交的施工方案、技術(shù)措施、工程進(jìn)度計(jì)劃等進(jìn)行審核。有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定或出現(xiàn)其他嚴(yán)重影響工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等情況時(shí)，解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)相關(guān)的各種審批手續(xù)，確保工程建設(shè)合法合規(guī)。向乙方提供施工現(xiàn)場的原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)等資料，并對(duì)其準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付工程款。組織設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、乙方等相關(guān)人員進(jìn)行圖紙會(huì)審和技術(shù)交底。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況合理調(diào)整施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，但應(yīng)提前通知甲方并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位同意。有權(quán)要求甲方提供與工程施工相關(guān)的必要協(xié)助和支持。2.義務(wù)：按照國家及地方現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程等進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并一次性通過竣工驗(yàn)收。如工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格要求，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加均由乙方承擔(dān)。制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方及監(jiān)理單位審核批準(zhǔn)后嚴(yán)格按照執(zhí)行，確保工程按時(shí)竣工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)合同總價(jià)[x]%的違約金，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。建立健全施工現(xiàn)場的質(zhì)量、安全、文明施工管理體系，配備相應(yīng)的管理人員和施工人員，加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場的管理，確保施工安全和文明施工。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)全額賠償。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施控制施工揚(yáng)塵、噪聲、廢水等污染，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。如因乙方原因造成環(huán)境污染事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。妥善保管施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備及其他物品，不得丟失或損壞。如因乙方保管不善造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。按照甲方要求及時(shí)提供工程進(jìn)度報(bào)表、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、安全檢查記錄等相關(guān)資料。工程竣工驗(yàn)收合格后，負(fù)責(zé)整理工程竣工資料并移交甲方存檔。質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行維修處理，如乙方接到甲方通知后未能在[x]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，或未能在[x]個(gè)工作日內(nèi)完成維修的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用從質(zhì)量保證金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為符合國家現(xiàn)行的施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的合格等級(jí)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量。2.質(zhì)量驗(yàn)收程序：乙方在完成每一道工序后，應(yīng)首先進(jìn)行自檢，自檢合格后報(bào)監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收。監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下一道工序施工。分部、分項(xiàng)工程完工后，乙方應(yīng)進(jìn)行自評(píng)，自評(píng)合格后報(bào)監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收。監(jiān)理單位組織甲方等相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行后續(xù)工程施工。單位工程竣工后，乙方應(yīng)進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收，預(yù)驗(yàn)收合格后向甲方提交工程竣工報(bào)告及相關(guān)資料。甲方組織設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、乙方等相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.隱蔽工程驗(yàn)收：隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行隱蔽施工。如乙方未通知甲方及監(jiān)理單位擅自進(jìn)行隱蔽施工，甲方及監(jiān)理單位有權(quán)要求乙方揭開重新驗(yàn)收，由此造成的費(fèi)用增加和工期延誤均由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚬て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格要求，并承擔(dān)由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加。如因工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)全額賠償。如乙方未按照本協(xié)議約定的工期竣工，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)合同總價(jià)[x]%的違約金，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反本協(xié)議約定的安全、文明施工規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到相關(guān)部門處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)全額賠償。如乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)合同總價(jià)[x]%的違約金，乙方還應(yīng)返還甲方已支付的全部工程款，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3