居民住房裝璜合同協(xié)議VIP

居民住房裝璜合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托人）：公司名稱：________________法定代表人：________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：________________資質(zhì)證書號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬對其所有的住房進行裝璜，乙方具備從事住房裝璜的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行住房裝璜事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.住房基本情況甲方委托乙方裝璜的住房位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.裝璜內(nèi)容室內(nèi)裝修：包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等區(qū)域的墻面、地面、天花板的裝修，具體裝修材料及風格見附件《裝璜設(shè)計方案》。水電改造：對住房內(nèi)的水電線路進行重新鋪設(shè)和改造，確保安全、合理、符合使用需求。門窗安裝：安裝臥室門、衛(wèi)生間門、廚房門以及入戶門（如有需要），窗戶更換為[具體材質(zhì)及型號的窗戶]。家具定制：根據(jù)住房空間和甲方需求，定制部分家具，如衣柜、櫥柜、書架等，具體尺寸和款式見附件《家具定制清單》。燈具及電器安裝：安裝室內(nèi)各類燈具，包括吊燈、吸頂燈、壁燈等，并負責部分電器的安裝調(diào)試，如熱水器、抽油煙機、浴霸等。3.裝璜標準乙方應按照國家及地方現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范和標準進行施工，確保裝璜質(zhì)量達到優(yōu)良水平。所有裝修材料應符合國家標準，且為環(huán)保、優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，具體品牌和型號見附件《材料清單》。二、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝璜工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的裝璜內(nèi)容、標準和期限完成工作。有權(quán)知曉裝璜過程中使用的材料、設(shè)備等情況。2.義務向乙方提供準確的住房相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、原始建筑圖紙等，并協(xié)助乙方辦理施工過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)報備等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付裝璜費用。負責協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，確保施工順利進行。在施工期間，對乙方因合理施工造成的鄰里糾紛承擔相應責任。在乙方施工過程中，根據(jù)實際情況配合乙方解決可能出現(xiàn)的問題，如提供必要的施工條件等。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付裝璜費用。根據(jù)裝璜工程實際情況，在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)自主安排施工進度和施工方法，但應提前通知甲方。在裝璜過程中，如因甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`或增加額外工作，有權(quán)要求甲方給予合理補償。2.義務嚴格按照本協(xié)議約定的裝璜內(nèi)容、標準和期限組織施工，確保工程質(zhì)量。施工過程中應遵守國家及地方相關(guān)施工規(guī)范和安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。負責提供裝璜所需的材料、設(shè)備及人工，并保證所提供的材料、設(shè)備符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標準。在材料、設(shè)備進場前，應提前通知甲方進行檢驗，甲方有權(quán)對不符合質(zhì)量標準的材料、設(shè)備提出更換要求，乙方應及時更換。安排專業(yè)的施工人員進行施工，并指定項目經(jīng)理負責施工現(xiàn)場的管理和協(xié)調(diào)。施工人員應具備相應的資質(zhì)和技能，遵守職業(yè)道德規(guī)范。定期向甲方匯報裝璜工程進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在裝璜過程中如發(fā)現(xiàn)問題或需要變更設(shè)計，應及時與甲方溝通協(xié)商，取得甲方書面同意后方可實施。工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。三、裝璜費用及支付方式1.裝璜總費用本協(xié)議約定的裝璜總費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預付款：合同簽訂后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝璜總費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。進度款：在完成水電改造工程并經(jīng)甲方驗收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝璜總費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在完成泥瓦、木工工程并經(jīng)甲方驗收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝璜總費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在完成油漆、安裝工程并經(jīng)甲方驗收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝璜總費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝璜總費用的[x]%作為尾款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程期限1.本裝璜工程自[開工日期]開始施工，至[竣工日期]竣工，總工期為[x]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應順延。2.乙方應按照約定的工期組織施工，制定詳細的施工進度計劃，并報甲方備案。如乙方未能按照進度計劃施工，導致工期延誤，每延誤一天，應按照裝璜總費用的[x]%向甲方支付違約金。因乙方原因累計延誤工期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照裝璜總費用的[x]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量保證及售后服務1.質(zhì)量保證乙方對本裝璜工程的質(zhì)量保證期為自工程竣工之日起[x]年。在質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應承擔因施工質(zhì)量問題導致的維修、更換等責任。2.售后服務在質(zhì)量保證期內(nèi)，如甲方發(fā)現(xiàn)裝璜工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，應及時通知乙方。乙方應在接到通知后[x]小時內(nèi)做出響應，并在[x]個工作日內(nèi)安排維修人員到達現(xiàn)場進行維修。質(zhì)量保證期屆滿后，乙方應繼續(xù)為甲方提供有償?shù)氖酆蠓?，具體服務內(nèi)容和費用標準由雙方另行協(xié)商確定。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付裝璜費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應的費用及違約金，同時乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應按照裝璜總費用的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的裝璜內(nèi)容、標準和期限完成工作，每逾期一天，應按照裝璜總費用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定標準，乙方應負責無償返工直至達到質(zhì)量要求，由此造成的工期延誤和甲方損失由乙方承擔。如乙方返工后仍無法達到質(zhì)量要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照裝璜總費用的[x]%向甲方支付違約金。3.乙方違反本協(xié)議約定使用不符合質(zhì)量標準的材料、設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方更換，并要求乙方承擔因更換材料、設(shè)備造成的工期延誤和費用增加等損失。如乙方拒絕更換或更換后仍不符合質(zhì)量標準，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照裝璜總費用的[x]%向甲方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶x]元的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.如因一方違約導致另一方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的律師費、訴訟費、差旅費等合理費用，由違約方承擔。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力