屋頂坍塌維修合同協(xié)議

屋頂坍塌維修合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方屋頂發(fā)生坍塌需要進(jìn)行維修，乙方具備屋頂維修的專業(yè)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就屋頂坍塌維修事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）維修屋頂?shù)木唧w位置甲方屋頂，具體為[詳細(xì)地址]建筑物的屋頂部分。（二）坍塌情況說(shuō)明1.屋頂部分區(qū)域出現(xiàn)大面積坍塌，坍塌面積約為[x]平方米，主要集中在[具體方位]。2.坍塌導(dǎo)致屋頂?shù)姆浪畬?、保溫層、瓦片等結(jié)構(gòu)層嚴(yán)重受損，部分梁架出現(xiàn)變形、斷裂等情況。（三）維修范圍及內(nèi)容1.對(duì)坍塌區(qū)域進(jìn)行清理，拆除損壞的瓦片、防水層、保溫層等原有受損材料。2.對(duì)變形、斷裂的梁架進(jìn)行修復(fù)或更換，確保結(jié)構(gòu)安全穩(wěn)固。3.重新鋪設(shè)防水層，選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)防水材料，確保防水效果達(dá)到[具體標(biāo)準(zhǔn)]。4.鋪設(shè)保溫層，使用[保溫材料名稱]，厚度達(dá)到[具體厚度要求]，以提升建筑物的保溫性能。5.重新鋪設(shè)瓦片，選用與原屋頂風(fēng)格相匹配的瓦片，確保外觀協(xié)調(diào)一致，鋪設(shè)工藝符合行業(yè)規(guī)范。6.對(duì)屋頂周邊的排水系統(tǒng)進(jìn)行檢查和疏通，確保排水暢通，避免積水對(duì)屋頂造成再次損壞。（四）維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.維修后的屋頂應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保結(jié)構(gòu)安全，防水、保溫、排水等功能正常。2.梁架修復(fù)或更換后，其承載能力應(yīng)滿足原設(shè)計(jì)要求，經(jīng)專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)合格。3.防水層施工應(yīng)平整、牢固，無(wú)滲漏現(xiàn)象，蓄水試驗(yàn)[具體時(shí)長(zhǎng)]無(wú)滲漏為合格。4.保溫層鋪設(shè)應(yīng)均勻、密實(shí)，厚度符合設(shè)計(jì)要求。5.瓦片鋪設(shè)應(yīng)整齊、牢固，縫隙均勻一致，無(wú)松動(dòng)、破損現(xiàn)象。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。在維修工作完成后，有權(quán)按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)向乙方提供屋頂坍塌的詳細(xì)情況及相關(guān)資料，協(xié)助乙方進(jìn)行維修方案的制定。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，包括但不限于提供施工場(chǎng)地、水電供應(yīng)等。按照本合同約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用。在乙方維修過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е戮S修工作延誤或增加額外工作量，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付維修費(fèi)用。在維修工作中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е戮S修工作無(wú)法正常進(jìn)行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并給予合理的工期順延。2.義務(wù)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及本合同約定的維修范圍和內(nèi)容進(jìn)行施工，確保維修質(zhì)量。制定詳細(xì)的維修方案，并提交給甲方審核，經(jīng)甲方同意后組織實(shí)施。安排具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員進(jìn)行施工，施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，確保施工安全。在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)新的問(wèn)題或隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出合理的解決方案。維修工作完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。對(duì)維修工程提供質(zhì)量保修服務(wù)，保修期限按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，在保修期限內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致屋頂再次出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次屋頂坍塌維修工程的總費(fèi)用為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的維修工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏?，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方支付維修費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.乙方完成梁架修復(fù)或更換工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付維修費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。3.乙方完成全部維修工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。（三）支付期限1.預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。2.進(jìn)度款應(yīng)在甲方驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。3.剩余維修費(fèi)用應(yīng)在甲方完成最終驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。四、維修工期（一）開(kāi)工日期本合同簽訂且甲方支付預(yù)付款后，乙方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)組織施工人員進(jìn)場(chǎng)施工，預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為[具體日期]。（二）竣工日期乙方應(yīng)在開(kāi)工后的[預(yù)計(jì)工期天數(shù)]天內(nèi)完成全部維修工作，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。預(yù)計(jì)竣工日期為[具體日期]。（三）工期順延如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е戮S修工作延誤，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后的[x]個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)在收到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)工期順延。2.若甲方未按照本合同約定為乙方提供必要的便利條件，導(dǎo)致乙方維修工作延誤或無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失，工期相應(yīng)順延。3.若甲方擅自對(duì)乙方已完成的維修工作進(jìn)行改動(dòng)或破壞，導(dǎo)致維修質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題或增加乙方的維修工作量，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照本合同約定的維修費(fèi)用的[相應(yīng)比例]向乙方支付額外費(fèi)用。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，或未在約定的工期內(nèi)完成維修工作，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)逾期竣工的違約責(zé)任。每逾期一日，應(yīng)按照本合同維修費(fèi)用的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同維修費(fèi)用的[相應(yīng)比例]向甲方支付違約金。2.若乙方在維修過(guò)程中因自身原因造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，負(fù)責(zé)賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本合同約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[相應(yīng)比例]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（三）通知條款1.本合同履行過(guò)程中，雙方往來(lái)的通知、文件、資料等均應(yīng)采用書(shū)面形式，并按照本合同約定的地址或雙方另行書(shū)面通知的地址送達(dá)對(duì)方。2.如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。否則，因地址變更導(dǎo)致的通知無(wú)法送達(dá)的責(zé)任由變更方承擔(dān)。（四）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過(guò)程中，若一方提出解除合同，需提前[x]日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（五）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事