小區(qū)停車月租合同協(xié)議

小區(qū)停車月租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱]內(nèi)的停車位資源，乙方有在該小區(qū)停車的需求，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方小區(qū)停車位事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方將位于[小區(qū)具體位置]的編號為[停車位編號]的停車位出租給乙方使用。該停車位為[室內(nèi)/室外]停車位，面積約為[x]平方米，具備正常停車條件，可停放[車輛類型，如小型汽車]一輛。2.乙方租賃該停車位的用途為停放自用車輛，不得擅自改變用途，不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非停車相關(guān)的商業(yè)活動。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前[x]天書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)通知甲方續(xù)租或甲方不同意續(xù)租，則本合同期滿后自動終止。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的停車月租費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，通過以下方式向甲方支付當(dāng)月租金：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定的地點以現(xiàn)金方式支付租金。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。對停車位的使用情況進行監(jiān)督檢查，有權(quán)制止乙方違反本合同約定的行為。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，根據(jù)小區(qū)管理需要，對停車位的相關(guān)設(shè)施設(shè)備進行合理維護、更新和改造，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證所提供的停車位符合本合同約定的使用條件，具備正常的停車功能，且不存在安全隱患。負(fù)責(zé)停車位所在區(qū)域的安全防范工作，包括但不限于安裝監(jiān)控設(shè)備、設(shè)置門禁系統(tǒng)等，確保乙方車輛的停放安全。按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，對小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域進行日常清潔、綠化養(yǎng)護等管理工作，為乙方提供良好的停車環(huán)境。在租賃期限內(nèi)，非因乙方原因?qū)е峦＼囄粺o法正常使用的，甲方應(yīng)及時采取措施予以修復(fù)或提供替代停車位，并相應(yīng)減少乙方應(yīng)支付的租金。五、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用停車位。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，提供必要的停車服務(wù)。在租賃期限內(nèi)，乙方車輛因停車位質(zhì)量問題或甲方管理不善導(dǎo)致的損失，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金。遵守小區(qū)的各項管理規(guī)定，服從甲方及小區(qū)物業(yè)管理公司的統(tǒng)一管理，愛護停車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞。如造成損壞，應(yīng)照價賠償。不得在停車位內(nèi)堆放雜物、停放非本合同約定的車輛或從事其他影響停車位正常使用的行為。自行負(fù)責(zé)車輛的安全，妥善保管車輛及車內(nèi)物品。如因乙方自身原因?qū)е萝囕v丟失、損壞或車內(nèi)物品被盜等，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，乙方應(yīng)在[x]天內(nèi)將停車位騰空并交還甲方，不得拖欠租金及其他費用。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)在合同解除后[x]天內(nèi)將停車位騰空交還甲方。2.若甲方未按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用停車位的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變停車位用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借停車位或從事其他違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除本合同，收回停車位，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照當(dāng)月租金的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未在租賃期限屆滿或本合同提前終止后按時騰空并交還停車位，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[x%]向甲方支付占用費。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)采取必要措施收回停車位，由此產(chǎn)生的一切費用及損失由乙方承擔(dān)。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補