工廠改建公園合同協(xié)議

工廠改建公園合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[工廠具體地址]的工廠，擬將其改建為公園；乙方具備相關的工程建設及公園規(guī)劃設計等專業(yè)能力和資質(zhì)，能夠提供改建公園所需的一系列服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方工廠改建公園事宜達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.工廠現(xiàn)狀：甲方提供的工廠占地面積為[x]平方米，現(xiàn)有建筑物包括[詳細列舉各類建筑物名稱、建筑面積及現(xiàn)狀情況]等，附屬設施有[如道路、水電設施等具體附屬設施情況]。2.改建目標：將工廠改建為一座集休閑、娛樂、觀賞為一體的綜合性公園。公園設計應符合城市規(guī)劃要求及相關環(huán)保、安全標準，規(guī)劃布局合理，功能分區(qū)明確，包括但不限于綠化景觀區(qū)、休閑活動區(qū)、兒童游樂區(qū)、健身區(qū)、景觀小品區(qū)等。3.服務內(nèi)容：負責公園的整體規(guī)劃設計，包括但不限于繪制詳細的設計圖紙（含平面圖、效果圖、施工圖等），確保設計方案滿足甲方對于公園功能、風格及美觀等方面的要求，并經(jīng)甲方書面確認。承擔工廠原有建筑物及設施的拆除、清理工作，確保拆除過程安全、環(huán)保，拆除廢棄物妥善處理，不得對周邊環(huán)境造成污染。按照設計方案進行公園的新建工程施工，包括但不限于土方工程、綠化工程、景觀工程、建筑小品工程、水電安裝工程等，確保工程質(zhì)量符合國家及地方現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量評定標準。負責公園建成后的設施設備采購及安裝調(diào)試，如游樂設施、健身器材、照明設備、給排水設施等，所采購的設施設備應符合相關質(zhì)量標準和安全要求。提供公園建成后的養(yǎng)護管理服務，包括但不限于綠化養(yǎng)護、環(huán)境衛(wèi)生保潔、設施設備維護保養(yǎng)等，確保公園長期保持良好的運行狀態(tài)和景觀效果。養(yǎng)護管理服務期限為自公園竣工驗收合格之日起[x]年。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對乙方的規(guī)劃設計方案、施工過程及服務質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，乙方應積極配合并按照要求進行整改。有權知曉公園改建工程的進度、質(zhì)量、費用等情況，乙方應定期向甲方匯報工程進展。在乙方違反本合同約定時，有權要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務：向乙方提供工廠的相關資料，包括但不限于土地權屬證明、工廠原有設計圖紙、現(xiàn)狀照片等，確保所提供資料真實、準確、完整。協(xié)助乙方辦理公園改建工程所需的各項審批手續(xù)，如規(guī)劃許可證、施工許可證等，提供必要的協(xié)助和支持，確保手續(xù)辦理順利。按照本合同約定的付款方式和時間節(jié)點支付工程款及服務費用。在公園改建過程中，協(xié)調(diào)周邊居民及相關單位的關系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照合同約定支付工程款及服務費用。根據(jù)工程實際情況，在確保工程質(zhì)量和符合設計要求的前提下，有權對施工方案進行合理調(diào)整，但應提前通知甲方并征得甲方書面同意。在甲方未按照合同約定履行義務影響乙方正常施工或服務時，有權要求甲方承擔相應責任并給予合理補償。2.義務：嚴格按照國家及地方現(xiàn)行的法律法規(guī)、技術標準和本合同約定進行公園的規(guī)劃設計、施工及養(yǎng)護管理服務，確保工程質(zhì)量和服務質(zhì)量達到優(yōu)良標準。組建專業(yè)的項目管理團隊，配備具備相應資質(zhì)和經(jīng)驗的技術人員、施工人員及管理人員，確保項目順利推進。項目管理團隊成員如有變動，應提前通知甲方并征得甲方同意。制定詳細的工程進度計劃，報甲方備案，并嚴格按照進度計劃組織施工，確保工程按時竣工交付使用。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，應承擔相應的違約責任。做好施工現(xiàn)場的安全管理工作，設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工過程中的環(huán)境保護工作，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等污染，保護周邊生態(tài)環(huán)境。工程竣工后，及時清理施工現(xiàn)場，恢復周邊環(huán)境原貌。在公園改建工程竣工驗收合格后，按照國家相關規(guī)定及本合同約定提供質(zhì)量保修服務，保修期限內(nèi)對工程質(zhì)量問題免費進行維修或更換。向甲方提供工程竣工資料及相關檔案文件，包括但不限于設計圖紙、施工記錄、竣工驗收報告等，確保資料真實、完整、規(guī)范。三、費用及支付方式（一）費用總額本合同項下工廠改建公園的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，包含但不限于規(guī)劃設計費、工程建設費、設施設備采購費、拆除清理費、養(yǎng)護管理費、稅費等乙方完成本合同約定全部服務內(nèi)容所需的一切費用。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成公園規(guī)劃設計方案并經(jīng)甲方書面確認后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.工程施工進度達到[具體進度節(jié)點，如基礎工程完成、主體工程完成等]后，甲方向乙方支付合同總金額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.公園改建工程竣工驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總金額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。5.剩余合同總金額的[x]%作為質(zhì)量保證金，自公園竣工驗收合格之日起滿[x]年且乙方按照本合同約定履行完養(yǎng)護管理服務義務后[x]個工作日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程工期1.本工程開工日期為[具體開工日期]，竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[x]日歷天。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或變更施工內(nèi)容，工期相應順延，乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件；如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應按照本合同約定承擔違約責任。3.乙方應制定詳細的工程進度計劃，報甲方備案，并嚴格按照進度計劃組織施工。在施工過程中，乙方應定期向甲方匯報工程進展情況，如遇不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素影響工程進度，乙方應及時采取措施并通知甲方，協(xié)商解決辦法。五、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標準：乙方應按照國家及地方現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范、質(zhì)量評定標準及本合同約定的設計要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準。工程所用的原材料、構配件和設備必須符合國家質(zhì)量標準和設計要求，乙方應提供產(chǎn)品合格證明文件，并按規(guī)定進行檢驗檢測。2.驗收程序：工程竣工后，乙方應組織自檢，自檢合格后向甲方提交工程竣工驗收報告及相關竣工資料。甲方收到乙方的竣工驗收報告后，應在[x]個工作日內(nèi)組織相關部門及人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。3.質(zhì)量保修：乙方應按照國家相關規(guī)定及本合同約定提供質(zhì)量保修服務，保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算。在保修期限內(nèi)，如出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后[x]小時內(nèi)做出響應，并在[x]個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。如乙方未及時履行保修義務，甲方有權另行委托第三方進行維修，費用從質(zhì)量保證金中扣除，不足部分由乙方補足。質(zhì)量保修期滿后，乙方應繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務，甲方如有維修需求，乙方應積極配合，費用由雙方協(xié)商確定。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付工程款及服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應的款項及違約金，因此造成的工期延誤及乙方損失由甲方承擔。2.若乙方未按照本合同約定的時間竣工交付使用，每逾期一日，應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方施工質(zhì)量不符合本合同約定或國家相關標準，乙方應負責無償返工直至達到質(zhì)量要求，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方擅自將本合同項下的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。5.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~的[x]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。6.如因不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件，雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡