小區(qū)籃球館租金合同協(xié)議

小區(qū)籃球館租金合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱]內(nèi)的籃球館（以下簡稱"該籃球館"），乙方有意承租該籃球館用于開展籃球相關(guān)活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.籃球館位置：該籃球館位于[小區(qū)具體地址]，建筑面積為[x]平方米，館內(nèi)配備標(biāo)準(zhǔn)籃球場地[x]個，籃球架[x]副，以及相應(yīng)的照明、通風(fēng)、休息區(qū)等設(shè)施。2.設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)確保籃球館內(nèi)的設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，包括但不限于籃球架、籃球、計分器、音響設(shè)備、照明燈具等。在租賃期間，乙方有權(quán)合理使用這些設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)注意愛護(hù)，如有損壞，應(yīng)照價賠償。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方為乙方提供籃球館的場地租賃服務(wù)，乙方可在租賃期限內(nèi)按照本合同約定的用途使用該籃球館。甲方應(yīng)保持籃球館的清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行場地維護(hù)和設(shè)施設(shè)備檢查，確保乙方能夠安全、舒適地使用場地。二、租賃期限1.起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如雙方達(dá)成續(xù)租協(xié)議，應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金應(yīng)包含場地租賃費用、設(shè)施設(shè)備使用費用、場地清潔費用等一切與使用籃球館相關(guān)的費用，但不包括乙方因使用場地而產(chǎn)生的水電費、物業(yè)管理費等其他費用。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金支付周期為[支付周期，如每月/每季度等]。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付該周期的租金。甲方應(yīng)在收到乙方租金后的[x]個工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。押金用于保證乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對乙方使用籃球館的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并可根據(jù)情節(jié)輕重追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行，甲方有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方做好相關(guān)善后工作。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的籃球館及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。甲方應(yīng)保證籃球館的合法性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該場地開展合法的籃球活動。如因籃球館產(chǎn)權(quán)問題或其他甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)籃球館的安全保衛(wèi)工作，配備必要的安保人員和設(shè)施設(shè)備，確保乙方人員和財產(chǎn)的安全。在租賃期間，如因甲方安保措施不力導(dǎo)致乙方人員或財產(chǎn)遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)按照本合同約定對籃球館進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常使用。如因甲方未及時維護(hù)保養(yǎng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與使用籃球館相關(guān)的手續(xù)，如提供場地證明、協(xié)助乙方與小區(qū)物業(yè)管理部門溝通協(xié)調(diào)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用籃球館及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)和保障。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場地，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以解決，并可根據(jù)實際情況要求甲方減免租金或承擔(dān)其他賠償責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。如乙方逾期支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用籃球館，不得擅自改變場地用途或進(jìn)行其他違法違規(guī)活動。如乙方違反本合同約定使用場地，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。乙方應(yīng)愛護(hù)籃球館內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)照價賠償。乙方在使用設(shè)施設(shè)備過程中如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。乙方應(yīng)遵守小區(qū)的各項規(guī)章制度，不得影響小區(qū)居民的正常生活。如因乙方原因引發(fā)與小區(qū)居民的糾紛或造成其他不良影響，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，按照甲方要求及時將籃球館及設(shè)施設(shè)備清理干凈，恢復(fù)原狀。如乙方未按時清理或未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行清理，所需費用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方押金中扣除相應(yīng)金額。乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用籃球館而產(chǎn)生的水電費、物業(yè)管理費等其他費用，并按照小區(qū)物業(yè)管理部門的要求按時繳納。如乙方逾期繳納相關(guān)費用，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的籃球館及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場地，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未按照本合同約定對籃球館進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。如因甲方未及時處理，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。如乙方擅自改變場地用途或進(jìn)行其他違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。乙方已支付的租金及押金不予退還。如乙方因使用不當(dāng)造成籃球館內(nèi)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)照價賠償。如乙方拒絕賠償或拖延賠償，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)繼續(xù)賠償。如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)