小吃店合同補充協(xié)議VIP

小吃店合同補充協(xié)議?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了關于[小吃店具體名稱]的《小吃店租賃合同》（以下簡稱"原合同"），為進一步明確雙方權利義務，經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方就原合同相關事宜達成如下補充協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）小吃店基本情況1.小吃店位于[詳細地址]，面積為[x]平方米，經營范圍為[具體小吃品類]，包括但不限于[列舉主要小吃名稱]等。2.小吃店內現(xiàn)有裝修、設備設施等情況如下：裝修情況：地面為[地面材質]，墻面為[墻面裝飾材料]，天花板為[天花板材質及造型]，店內有[具體數(shù)量]個餐位，設有[具體區(qū)域劃分，如點餐區(qū)、用餐區(qū)等]。設備設施：包含但不限于爐灶[品牌及型號]、烤爐[品牌及型號]、炸鍋[品牌及型號]、冷藏柜[品牌及型號]、展示柜[品牌及型號]、桌椅[材質及數(shù)量]、收銀系統(tǒng)[品牌及型號]等，具體設備設施清單見附件一。（二）服務內容1.乙方應按照甲方認可的經營模式和服務標準，為顧客提供優(yōu)質、衛(wèi)生、安全的小吃及相關飲品服務。2.服務時間為每天[具體營業(yè)時間，如上午x點至晚上x點]，乙方應保證在營業(yè)時間內正常營業(yè)，不得無故停業(yè)或縮短營業(yè)時間。但因不可抗力或政府部門要求等特殊情況除外，在此情況下乙方應提前通知甲方并采取合理措施減少對經營的影響。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照原合同及本補充協(xié)議的約定，對乙方的小吃店經營情況進行監(jiān)督檢查，包括但不限于食品安全、服務質量、環(huán)境衛(wèi)生等方面。如乙方違反原合同或本補充協(xié)議約定，甲方有權要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應違約責任。2.義務保證小吃店的場地及現(xiàn)有設備設施符合經營使用要求，并在本補充協(xié)議簽訂后[x]日內協(xié)助乙方辦理相關經營所需的證照手續(xù)，費用由[方]承擔。按照原合同約定的時間和方式向乙方交付小吃店場地，并在租賃期間內保證場地的正常使用，因甲方原因導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔相應賠償責任。在乙方遵守本補充協(xié)議及原合同的前提下，甲方不得干涉乙方的正常經營活動。（二）乙方權利義務1.權利在遵守原合同及本補充協(xié)議的前提下，有權自主經營小吃店，包括但不限于自主采購食材、制定價格、開展促銷活動等，但不得違反法律法規(guī)及商業(yè)道德。如因甲方原因導致乙方經營受到影響，乙方有權要求甲方采取措施消除影響，并賠償相應損失。2.義務嚴格按照原合同約定的租金支付方式和時間向甲方支付租金及相關費用，如逾期支付，應按照每日[x%]的標準向甲方支付違約金。遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，合法經營小吃店，保證所提供的小吃及飲品符合食品安全標準，承擔因自身經營行為導致的一切法律責任和經濟損失。愛護小吃店內的現(xiàn)有裝修、設備設施等，如有損壞應及時修復或賠償。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀返還小吃店場地及設備設施，如因乙方原因導致場地或設備設施損壞無法恢復原狀的，乙方應承擔相應賠償責任。按照本補充協(xié)議約定的服務內容和標準為顧客提供服務，積極配合甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時整改。自行承擔經營過程中的水電費、物業(yè)費、員工工資等各項費用。在小吃店顯著位置懸掛營業(yè)執(zhí)照、食品經營許可證等相關證照，并按照規(guī)定進行公示。未經甲方書面同意，乙方不得擅自將小吃店轉租、轉借他人經營，不得擅自改變小吃店的經營范圍、經營模式或對小吃店進行裝修改造。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。三、租金及支付方式（一）租金調整1.自本補充協(xié)議簽訂之日起，原合同約定的租金標準調整為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[x]年調整一次，調整幅度為上一年租金的[x%]。2.租金調整應提前[x]個月書面通知對方，雙方應根據(jù)通知內容重新簽訂租金支付協(xié)議。（二）支付方式1.乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]個工作日內為乙方開具合法有效的租金發(fā)票。2.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同解除時剩余租賃期限租金總額的[x%]向甲方支付賠償金。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本補充協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應承擔相應賠償責任，賠償金額按照乙方實際損失計算，但最高不超過本補充協(xié)議簽訂時小吃店年租金的[x%]。2.如甲方擅自提前解除合同，除應退還乙方已支付但未到期的租金外，還應按照合同解除時剩余租賃期限租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于裝修損失、設備設施損失、經營損失等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本補充協(xié)議約定支付租金或其他費用，除應按照約定支付違約金外，還應補足所欠款項。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方騰空場地，乙方應在接到甲方解除合同通知后[x]日內搬離，否則甲方有權自行處置乙方遺留物品，由此產生的費用由乙方承擔。2.乙方如違反本補充協(xié)議約定的經營義務，如食品安全問題、服務質量問題等，導致甲方遭受行政處罰或被顧客索賠等損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方支付的罰款、賠償顧客的費用、因處理糾紛產生的律師費、訴訟費等。3.乙方擅自轉租、轉借他人經營或擅自改變小吃店經營范圍、經營模式、裝修改造等，甲方有權解除合同，并要求乙方按照合同解除時剩余租賃期限租金總額的[x%]向甲方支付違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。4.乙方如未按照本補充協(xié)議約定的服務標準為顧客提供服務，被顧客有效投訴達到[x]次以上的，甲方有權要求乙方整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。5.租賃期滿或合同解除后，乙方未按照約定返還小吃店場地及設備設施的，應按照原合同租金標準的雙倍向甲方支付場地占有使用費，并承擔因逾期返還給甲方造成的其他損失。五、爭議解決本補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本補充協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本補充協(xié)議與原合同不一致的地方，以本補充協(xié)議為準；本補充協(xié)議未涉及的原合同條款繼續(xù)有效。（二）