離婚房子給小孩協(xié)議書

離婚房子給小孩協(xié)議書

甲方（父親）：張三，身份證號碼：123456789012345678，住址：北京市朝陽區(qū)XX小區(qū)XX號樓XX室。

乙方（母親）：李四，身份證號碼：987654321098765432，住址：上海市浦東新區(qū)XX路XX號XX室。

鑒于甲乙雙方因感情破裂，經(jīng)協(xié)商一致，決定離婚，并就雙方共同財產(chǎn)中的房產(chǎn)處理達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

甲乙雙方共同擁有的房產(chǎn)位于北京市朝陽區(qū)XX小區(qū)XX號樓XX室，建筑面積為120平方米，房產(chǎn)證編號為：京房權(quán)證朝字第XXXX號。

二、房產(chǎn)歸屬

甲乙雙方同意將上述房產(chǎn)贈與給其未成年子女王五（身份證號碼：12345678901234567X），作為其成長和教育的資金保障。房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在本協(xié)議簽訂后30個工作日內(nèi)完成。

三、房產(chǎn)使用

在王五成年之前，甲方和乙方均有權(quán)居住于上述房產(chǎn)內(nèi)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得將房產(chǎn)出租、轉(zhuǎn)讓或抵押。雙方應(yīng)共同維護(hù)房產(chǎn)的整潔和安全。

四、房產(chǎn)管理

甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)房產(chǎn)的管理責(zé)任，包括但不限于繳納房產(chǎn)稅、物業(yè)費(fèi)、維修基金等。雙方應(yīng)每半年對房產(chǎn)進(jìn)行一次檢查，確保房產(chǎn)狀況良好。

五、房產(chǎn)維護(hù)

房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)費(fèi)用由甲方和乙方平均分擔(dān)。如需進(jìn)行大修或改造，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并共同承擔(dān)費(fèi)用。

六、房產(chǎn)繼承

若王五不幸去世，上述房產(chǎn)將由甲方和乙方平均繼承。若甲方或乙方一方去世，其份額由另一方繼承。

七、違約責(zé)任

若甲方或乙方違反本協(xié)議的任何條款，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣壹拾萬元整，并賠償守約方因此遭受的一切損失。

八、爭議解決

甲乙雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的一切爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、協(xié)議的變更和解除

本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

十、其他

本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均需雙方書面同意，并作為本協(xié)議不可分割的一部分。

十一、協(xié)議生效

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：張三

日期：2023年12月21日

乙方（簽字）：李四

日期：2023年12月21日

附：甲乙雙方身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件、王五身份證復(fù)印件。

本協(xié)議書的簽訂，標(biāo)志著甲乙雙方對于房產(chǎn)的處理達(dá)成了共識，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議內(nèi)容，確保王五的合法權(quán)益得到保障。甲乙雙方均明白，本協(xié)議的簽訂是基于對王五未來成長和教育的考慮，雙方應(yīng)本著對子女負(fù)