店面終止租賃合同協(xié)議

店面終止租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《店面租賃合同》（以下簡稱"原租賃合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止原租賃合同，并就店面終止租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、店面基本情況1.店面位置：該店面位于______________________（詳細(xì)地址）。2.店面面積：建筑面積為____平方米，套內(nèi)面積為____平方米。3.店面用途：乙方承租該店面用于______________________（具體經(jīng)營項(xiàng)目）。二、合同終止原因雙方一致同意，由于______________________（具體原因），決定提前終止原租賃合同。三、終止時(shí)間原租賃合同自本協(xié)議生效之日起終止，即自____年__月__日起，雙方之間基于原租賃合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不再履行。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)收回店面，并要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式返還店面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的____日內(nèi)，向乙方退還已收取的未到期租金、押金等費(fèi)用。具體退還金額為：租金____元，押金____元，共計(jì)____元。甲方應(yīng)保證店面及其附屬設(shè)施設(shè)備在租賃期間符合正常使用要求，不存在質(zhì)量問題或安全隱患。如因甲方原因?qū)е乱曳皆谧赓U期間遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方協(xié)助乙方辦理與店面租賃相關(guān)的注銷登記手續(xù)，所需費(fèi)用由____方承擔(dān)。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的____日內(nèi)，將店面騰空并交還給甲方。交還的店面應(yīng)保持原狀，包括但不限于墻面、地面、門窗、水電設(shè)施等，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，截至本協(xié)議生效之日，乙方尚未支付的費(fèi)用共計(jì)____元，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的____日內(nèi)支付完畢。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理店面內(nèi)的物品，并承擔(dān)清理費(fèi)用。乙方在清理過程中應(yīng)注意保護(hù)店面及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)在店面交還后____日內(nèi)，向甲方提供與店面租賃相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等注銷所需的資料，并協(xié)助甲方辦理注銷手續(xù)，所需費(fèi)用由____方承擔(dān)。五、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算：雙方確認(rèn)，截至本協(xié)議生效之日，乙方已支付的租金為____元，按照原租賃合同約定，乙方應(yīng)支付至____年__月__日的租金為____元。因此，甲方應(yīng)退還乙方多支付的租金____元。2.押金結(jié)算：乙方在租賃期間未違反原租賃合同及本協(xié)議約定，甲方應(yīng)在店面交還且雙方費(fèi)用結(jié)算完畢后的____日內(nèi)，將押金____元全額退還給乙方。3.水電費(fèi)結(jié)算：乙方應(yīng)在店面交還前，自行結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)。經(jīng)雙方核對(duì)，截至店面交還之日，乙方尚欠水電費(fèi)____元，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的____日內(nèi)支付給甲方。4.物業(yè)費(fèi)結(jié)算：乙方應(yīng)按照原租賃合同約定，支付租賃期間的物業(yè)費(fèi)。經(jīng)雙方核對(duì)，截至店面交還之日，乙方尚欠物業(yè)費(fèi)____元，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的____日內(nèi)支付給甲方。六、設(shè)施設(shè)備交接1.交接清單：雙方應(yīng)在店面交還時(shí)，共同簽署《設(shè)施設(shè)備交接清單》，詳細(xì)記錄店面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀況等信息。交接清單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.設(shè)施設(shè)備狀況：乙方應(yīng)保證交還的設(shè)施設(shè)備能夠正常使用，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。甲方在接收店面及設(shè)施設(shè)備后，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題或與交接清單不符的情況，有權(quán)要求乙方進(jìn)行處理。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式退還乙方租金、押金等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金及退還全部應(yīng)退還費(fèi)用。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空店面并交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)自行收回店面，并要求乙方支付違約金及賠償因此造成的損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及結(jié)清全部費(fèi)用。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)