2025年的房屋建筑合同范本

2025年的房屋建筑合同范本房屋建筑合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：甲方（發(fā)包方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就房屋建筑施工事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱(chēng)：工程地點(diǎn)：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)類(lèi)型：（如框架結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)等）建筑層數(shù)：層承包范圍：（詳細(xì)描述承包內(nèi)容，如土建工程、安裝工程等）承包方式：（如包工包料、包工不包料等）二、工程期限計(jì)劃開(kāi)工日期：年月日計(jì)劃竣工日期：年月日總?cè)諝v天數(shù)：天（包括法定節(jié)假日及不可抗力因素）延期竣工：若乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每逾期一日，乙方需支付甲方違約金元。工期順延：如遇不可抗力因素或其他非乙方原因?qū)е碌耐９ぃて诳身樠樱樠犹鞌?shù)由甲乙雙方協(xié)商確定。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：本工程執(zhí)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）及其他相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。材料要求：乙方采購(gòu)的建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備必須符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，提供產(chǎn)品合格證、檢測(cè)報(bào)告等證明文件。質(zhì)量保修：本工程的質(zhì)量保修期為年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修期內(nèi)，乙方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題無(wú)償維修。四、安全施工與文明施工安全施工：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，采取有效措施保障施工現(xiàn)場(chǎng)安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及費(fèi)用。文明施工：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守文明施工規(guī)定，確保施工現(xiàn)場(chǎng)整潔、有序，避免擾民及環(huán)境污染。五、合同價(jià)款合同總價(jià)款：人民幣元（大寫(xiě)：元整）。支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的%，即人民幣元。（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的%，即人民幣元。（3）結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的%，即人民幣元。價(jià)款調(diào)整：因設(shè)計(jì)變更、材料漲價(jià)等因素導(dǎo)致工程成本增加，乙方可在變更發(fā)生后日內(nèi)提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核后予以調(diào)整。六、工程款支付預(yù)付款支付：甲方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)支付預(yù)付款。進(jìn)度款支付：乙方每月日向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告及相應(yīng)的付款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后日內(nèi)審核并支付進(jìn)度款。結(jié)算款支付：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在日內(nèi)提交完整的結(jié)算資料，甲方應(yīng)在收到資料后日內(nèi)審核并支付結(jié)算款。逾期支付：甲方未能按約定支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付金額的%作為違約金。七、材料與設(shè)備供應(yīng)材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)本工程所需的全部材料，并保證材料質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)備供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)全場(chǎng)施工設(shè)備的租賃及使用，設(shè)備型號(hào)、性能應(yīng)滿足施工需要。到場(chǎng)驗(yàn)收：材料及設(shè)備到場(chǎng)后，應(yīng)由甲乙雙方共同驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用。八、設(shè)計(jì)變更與工程簽證設(shè)計(jì)變更：甲方提出設(shè)計(jì)變更的，應(yīng)出具書(shū)面通知，乙方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)完成變更施工。設(shè)計(jì)變更增加的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。工程簽證：因非乙方原因?qū)е碌墓こ塘吭黾踊蛲９ぃ曳綉?yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)向甲方提交簽證申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后作為結(jié)算依據(jù)。九、施工驗(yàn)收與交付中間驗(yàn)收：乙方在隱蔽工程完成后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行后續(xù)施工。竣工驗(yàn)收：工程完工后，乙方應(yīng)在日內(nèi)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)及完整的竣工資料，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013），驗(yàn)收合格后雙方簽署《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。交付使用：驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將工程交付甲方使用。十、違約責(zé)任逾期竣工：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的%作為違約金。質(zhì)量不合格：工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)無(wú)償返工或修復(fù)，返工或修復(fù)期間的工期不予順延。未及時(shí)保修：保修期內(nèi)，乙方未按約定及時(shí)處理工程質(zhì)量問(wèn)題的，甲方有權(quán)委托第三方維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十一、合同的生效、變更與解除生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。解除：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。解除合同前，乙方已完工程量應(yīng)按實(shí)際結(jié)算，甲方支付相應(yīng)工程款。十二、爭(zhēng)議解決協(xié)商解決：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。調(diào)解：若協(xié)商不成，可向工程所在地的建設(shè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)或建設(shè)行政主管部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。仲裁或訴訟：若調(diào)解不成，任何一方可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁（或向工程所在地人民法院提起訴訟）。十三、其他約定通知送達(dá)：本合同項(xiàng)下所有通知、文件均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)地址以本合同載明的地址為準(zhǔn)。地址變更的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議：若本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。其他事項(xiàng)：（如無(wú)，可刪除）。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年