2025年國有土地租賃合同匯編版

2025年最新國有土地租賃合同匯編XX版正文本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就國有土地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方同意將位于?。ㄗ灾螀^(qū)）市（縣）區(qū)（鄉(xiāng)/鎮(zhèn)）路（街）號，宗地編號為的國有土地使用權(quán)出租給乙方使用。該土地面積為平方米，土地用途為，土地使用權(quán)證號為。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需另行簽訂書面協(xié)議。續(xù)簽事宜應(yīng)在租賃期限屆滿前個月協(xié)商確定，否則視為自動終止本合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：年租金為人民幣元（大寫：），月租金為人民幣元（大寫：）。租金計(jì)算方式：租金按（逐年/季度/月度）支付，具體支付時(shí)間為每（季度/月）的第日。支付方式：乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬、支票或其他雙方約定的方式支付租金。甲方收款賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：租金調(diào)整：如遇國家政策調(diào)整或市場變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但需另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：甲方有權(quán)收取租金，并監(jiān)督乙方的使用情況。甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付租金及其他費(fèi)用。甲方有權(quán)依法收回土地使用權(quán)，但應(yīng)提前日書面通知乙方。義務(wù)：甲方應(yīng)按約定交付土地，并確保土地合法性。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地使用手續(xù)，提供必要的文件資料。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：乙方有權(quán)依法使用租賃土地，并享有經(jīng)營收益。乙方有權(quán)要求甲方提供必要協(xié)助，以確保土地正常使用。義務(wù)：乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途，如需改變，應(yīng)書面征得甲方同意。乙方應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于土地使用稅、契稅等。乙方應(yīng)維護(hù)土地及其附屬設(shè)施，及時(shí)修復(fù)因使用不當(dāng)造成的損害。第五條合同的變更與解除合同變更：雙方協(xié)商一致，可對本合同條款進(jìn)行變更，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。未盡事宜，按本合同約定執(zhí)行。合同解除：有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方逾期支付租金超過日的；（2）乙方擅自改變土地用途的；（3）乙方利用土地從事違法活動的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按約定交付土地的；（2）甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用的。解除程序：任何一方行使解除權(quán)，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，并在日內(nèi)辦理土地交接手續(xù)。第六條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：甲方未按約定交付土地的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動的，應(yīng)賠償乙方遭受的損失。乙方違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按應(yīng)付金額的‰支付違約金。乙方擅自改變土地用途或從事違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，且乙方應(yīng)賠償造成的損失。不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同，損失由雙方各自承擔(dān)。第七條合同的續(xù)簽與終止合同期滿后，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議，否則本合同自動終止。合同終止時(shí)，雙方應(yīng)辦理土地交接手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（出租方所在地）人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月