2025租賃合同答辯狀范文

2025租賃合同答辯狀范文正文：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本答辯人就本案租賃合同糾紛一案，提出如下答辯意見：一、基本情況答辯人：，住所地：，法定代表人：，聯(lián)系方式：。被答辯人（以下簡稱“原告”）：，住所地：，法定代表人：，聯(lián)系方式：。案由：（詳細(xì)說明案由，例如：房屋租賃糾紛）。答辯依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第703條、第704條、第722條等規(guī)定。二、答辯理由雙方租賃關(guān)系合法有效答辯人與原告于年月日簽訂《租賃合同》（以下簡稱“本合同”），合同編號(hào)：，約定答辯人承租原告所有的房產(chǎn)/場地，地址：，租賃期限：年，自年月日起至年月日止。合同內(nèi)容具體明確，雙方簽字/蓋章確認(rèn)，符合《中華人民共和國民法典》第703條等法律法規(guī)的規(guī)定，合法有效，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行。答辯人依約履行合同義務(wù)答辯人已按照合同約定，按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。租賃期間，答辯人始終嚴(yán)格按照合同約定使用租賃物，未改變租賃物用途，亦未擅自轉(zhuǎn)租或進(jìn)行重大改造，符合《中華人民共和國民法典》第704條的規(guī)定。原告主張的事實(shí)不清或缺乏依據(jù)原告主張答辯人存在違約行為（例如：拖欠租金、擅自改變用途、造成租賃物損壞等），答辯人認(rèn)為該主張缺乏事實(shí)依據(jù)或證據(jù)支持。具體理由如下：（1）答辯人已按時(shí)支付租金，不存在拖欠行為。答辯人已提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄/收據(jù)等證據(jù)，證明租金支付情況。（2）答辯人在租賃期間嚴(yán)格按照合同約定使用租賃物，未擅自改變用途，亦未進(jìn)行非法轉(zhuǎn)租。租賃物現(xiàn)狀與合同約定一致，不存在重大改動(dòng)。（3）關(guān)于租賃物損壞問題，答辯人已盡到合理使用義務(wù)，且損壞系正常使用所致，或因原告未及時(shí)履行維修義務(wù)所致。答辯人已多次通知原告維修，但原告未及時(shí)處理，責(zé)任不在答辯人。答辯人有權(quán)要求繼續(xù)履行合同或主張損失賠償答辯人認(rèn)為，原告的主張不具備解除合同的條件。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第722條規(guī)定，解除租賃合同需滿足特定條件，原告未提供充分證據(jù)證明答辯人存在根本違約行為或嚴(yán)重違反合同約定的情形。答辯人有權(quán)要求繼續(xù)履行合同，并要求原告承擔(dān)未履行義務(wù)的相應(yīng)責(zé)任（如維修租賃物）。原告主張的賠償數(shù)額過高，缺乏合理性原告主張的賠償數(shù)額明顯過高，與答辯人的實(shí)際行為不符，且未提供充分證據(jù)證明其損失的具體數(shù)額。答辯人請(qǐng)求法院依法審查原告主張的賠償數(shù)額，要求其提供相關(guān)證據(jù)，并依法作出公正裁決。其他需要說明的事項(xiàng)（1）答辯人已履行合同義務(wù)，不存在違約行為，不應(yīng)承擔(dān)任何責(zé)任。（2）即使存在爭議，答辯人愿意通過友好協(xié)商解決，避免訴訟糾紛。三、附錄為支持答辯意見，答辯人提交以下證據(jù)材料：《租賃合同》副本份。租金支付憑證（銀行轉(zhuǎn)賬記錄/收據(jù)）份。租賃物使用情況的照片或錄像資料份。通知維修的函件或溝通記錄份。其他相關(guān)證據(jù)材料份。答辯人認(rèn)為，原告的訴訟請(qǐng)求缺乏事實(shí)依據(jù)和法律支持，請(qǐng)求法院依法駁回原告的訴訟請(qǐng)求，并判決原告承擔(dān)本案的全部訴訟費(fèi)用。此致人民法院答辯人：日期：注意事項(xiàng)：本答辯狀應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善，確保內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確。答辯人需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)