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2025辦公室租賃合同模板免費下載辦公室租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國（城市/地區(qū)）的辦公場所，并愿意出租給乙方用于商業(yè)辦公；乙方希望租賃該辦公場所用于其經(jīng)營活動。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物1.1甲方出租的辦公場所有以下具體信息：坐落：面積：平方米結構：房產(chǎn)證號：1.2租賃用途為乙方及其關聯(lián)公司的商業(yè)辦公，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。2.2合同期滿后，若雙方有意續(xù)租，則需在合同期滿前個月協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣元整（￥），不含稅。如需開具發(fā)票，相關稅費由乙方承擔。3.2租金按支付，首次租金應于本合同簽訂后日內(nèi)支付，后續(xù)租金應提前日支付至甲方指定賬戶：戶名：開戶行：賬號：3.3逾期支付租金的，乙方應向甲方支付違約金，每日違約金為應付租金的千分之一。第四條押金4.1乙方需支付押金人民幣元整（￥），用于保障租賃期間的各項義務履行。押金不計利息。4.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，若乙方無違約行為且辦公場所設施完好，則甲方應在日內(nèi)退還押金。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：確保租賃場地的合法性及權屬清晰。負責租賃場地所在建筑物的結構安全、公共設施維護，包括但不限于消防系統(tǒng)、電梯、供水供電等。拆除或維修屬于甲方所有的設備、管線時，應提前通知乙方。5.2乙方的權利與義務：按時支付租金及相關費用。合理使用租賃場地及附屬設施，不得擅自改動結構、墻體或地板。遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事任何違法活動。負責租賃場地的日常清潔和維護，保持辦公環(huán)境整潔。第六條租賃場地的交付與驗收6.1本合同簽訂后日內(nèi)，甲方應向乙方交付租賃場地。雙方應對場地現(xiàn)狀進行書面確認，并簽署《交付確認書》。6.2若租賃場地存在質量問題或安全隱患，甲方應在接到乙方通知后及時修復。如因甲方原因導致乙方無法正常使用場地，則相應租金應予減免。第七條租賃場地的轉租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場地全部或部分轉租、分租或以其他形式轉讓給第三方使用。7.2若經(jīng)甲方書面同意轉租，則轉租合同中約定的權利義務由乙方承擔，且轉租期限不得超過本合同剩余期限。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同內(nèi)容進行修改或補充，并簽訂書面協(xié)議。任何口頭變更均不具有法律效力。8.2出現(xiàn)下列情形之一時，甲方有權單方面解除合同：乙方逾期支付租金超過日。乙方擅自改變租賃用途或轉租、分租。乙方利用租賃場地從事違法活動。8.3若因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同，互不承擔違約責任。第九條違約責任9.1任何一方違反本合同約定的義務，均構成違約，應向守約方支付違約金。違約金不足以彌補損失時，違約方還應賠償實際損失。9.2合同期未滿，若乙方提前退租，則押金不予退還，并需補足剩余租賃期內(nèi)的租金差額。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向租賃場地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條簽署甲方（出租方）：法定代表人或授權代表簽字：日期：