2025年店面租賃合同范本

2025年店面租賃合同范本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租方（以下簡稱甲方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱乙方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就店面租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方出租的房產(chǎn)位于省市區(qū)路號（以下簡稱該房產(chǎn)），建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.2該房產(chǎn)的權(quán)屬證書編號為，甲方承諾對上述房產(chǎn)擁有合法的出租權(quán)利。1.3該房產(chǎn)的裝修情況為，附屬設(shè)施設(shè)備包括。第二條租賃用途2.1乙方承租該房產(chǎn)用于（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃用途。2.2甲方同意/不同意（選擇其一）乙方在租賃期內(nèi)變更租賃用途，但需提前日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。第三條租賃期限3.1租賃期為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月元（大寫：元整），年租金為元（大寫：元整）。4.2租金的支付方式為以下第種：（1）按月支付，每月日前支付；（2）按季度支付，每季度第一個(gè)日前支付；（3）半年支付，每半年第一個(gè)日前支付；（4）其他方式：。4.3租金支付賬戶信息：戶名：賬號：開戶行：4.4乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期支付的，每逾期一日，按應(yīng)付租金的‰支付違約金。第五條保證金5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付甲方保證金元（大寫：元整）。5.2保證金用于保障乙方在租賃期內(nèi)履行合同義務(wù)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為賠償，剩余部分退還乙方。5.3租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)于日內(nèi)將保證金無息退還乙方。第六條雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用該房產(chǎn)，乙方不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施設(shè)備。（2）甲方應(yīng)按合同約定交付該房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)及其附屬設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用該房產(chǎn)，并有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行合理改造，改造方案需事先經(jīng)甲方書面同意。（2）乙方應(yīng)按合同約定支付租金及其它費(fèi)用，按時(shí)足額繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)該房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（4）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及該房產(chǎn)所在小區(qū)的管理規(guī)定。第七條轉(zhuǎn)租7.1乙方不得擅自將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式交由第三人使用。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。7.2轉(zhuǎn)租后，乙方仍應(yīng)履行本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，轉(zhuǎn)租行為不得影響甲方與乙方之間的租賃關(guān)系。第八條合同的解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方未按約定支付租金，逾期超過日的；（2）乙方擅自改變租賃用途的；（3）乙方因經(jīng)營原因嚴(yán)重違反法律法規(guī)或社會(huì)公序良俗的。8.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按約定交付該房產(chǎn)，逾期超過日的；（2）甲方無正當(dāng)理由干涉乙方正常經(jīng)營的；（3）因不可抗力導(dǎo)致該房產(chǎn)無法繼續(xù)使用的。8.4合同解除后，雙方應(yīng)按約定辦理交接手續(xù)，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，視為違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。9.2因乙方原因提前解除合同的，乙方應(yīng)支付甲方相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金；因甲方原因提前解除合同的，甲方應(yīng)支付乙方相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第十條不可抗力10.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.2受不可抗力影響的一方應(yīng)于事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同生效后，任何一方不得擅自修改；確需修改的，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。12.3本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。第十三條合同生效13.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：