2025商業(yè)辦公房買賣合同模板

2025商業(yè)辦公房買賣合同模板本合同由以下雙方于中華人民共和國市簽訂：甲方（賣方）：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國市區(qū)路號的商業(yè)辦公用房（以下簡稱“標的物”），乙方有意購買該標的物，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條標的物信息1.1甲方同意將其合法擁有的商業(yè)辦公用房出售給乙方。1.2標的位置：市區(qū)路號，具體以不動產權證為準。1.3標的物面積：建筑面積為平方米，其中可使用面積為平方米。第二條成交價格2.1雙方約定標的物的成交總價為人民幣（大寫）元整（￥）。2.2付款方式：a.首期付款：乙方應于本合同簽訂之日起日內支付首期款項，金額為人民幣（大寫）元整（￥）。b.尾款支付：剩余款項應于年月日前付清，具體支付方式由雙方另行協(xié)商并簽署補充協(xié)議。第三條交易條件與期限3.1甲方承諾標的物無權利瑕疵，包括但不限于不存在抵押、質押或其他限制轉讓的情形。3.2雙方同意于年月日前完成標的物的權屬轉移登記手續(xù)。3.3若因甲方原因未能按期辦理權屬轉移登記，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償相應損失。第四條權屬轉移4.1甲乙雙方應共同配合向房地產主管部門申請辦理不動產權轉移登記手續(xù)。4.2辦理權屬轉移所需的一切費用由承擔（如需）。4.3自權屬轉移登記完成之日起，標的物的所有權歸乙方所有。第五條稅費承擔5.1因本次交易產生的稅費，包括但不限于契稅、增值稅、印花稅等，按相關法律法規(guī)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。5.2若法律法規(guī)未明確規(guī)定，則由雙方協(xié)商確定。第六條違約責任6.1任何一方未能履行本合同約定的義務，均構成違約。6.2若乙方逾期支付款項，每逾期一日，需向甲方支付逾期金額的%作為違約金。6.3若甲方未按期辦理權屬轉移登記或交付標的物，每逾期一日，需向乙方支付已付購房款的%作為違約金。6.4若因一方違約導致合同解除，違約方應賠償守約方遭受的所有損失（包括但不限于實際損失、律師費等）。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災害、政府行為等）導致本合同無法履行或延遲履行的，雙方互不承擔責任。7.2受不可抗力影響的一方應在事件發(fā)生后日內書面通知另一方，并提供相關證明。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。甲方（簽章）：日期：年月日乙方（簽章）：日期：