2025年果園承包合同范本

2025年果園承包合同范本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市區(qū)（縣）簽署：甲方（發(fā)包方）：名稱：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方就果園承包事宜達(dá)成一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1甲方將位于省市區(qū)（縣）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組的果園發(fā)包給乙方承包經(jīng)營(yíng)，果園面積為畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。1.2果園四至范圍：東至：南至：西至：北至：1.3果園內(nèi)現(xiàn)有果樹(shù)種類及數(shù)量：蘋(píng)果：棵梨樹(shù)：棵桃樹(shù)：棵其他：棵1.4果園內(nèi)的地上附著物及設(shè)施（如有）：水井：眼水泵：臺(tái)倉(cāng)房：間其他：1.5甲方承諾，果園承包范圍內(nèi)不存在權(quán)屬爭(zhēng)議或其他糾紛。第二條承包期限2.1承包期限為年，自年月日起至年月日止。2.2承包期滿后，乙方如需繼續(xù)承包，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)，但需另行簽訂合同。第三條承包費(fèi)用及支付方式3.1承包費(fèi)用總額為人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。3.2承包費(fèi)用分期支付：第一期：人民幣元整，于年月日前支付；第二期：人民幣元整，于年月日前支付；第三期：人民幣元整，于年月日前支付；（以此類推，具體支付時(shí)間及金額由雙方協(xié)商確定）3.3承包費(fèi)用的支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬：甲方賬戶名稱：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：現(xiàn)金支付：無(wú)需通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬時(shí)適用。3.4逾期支付承包費(fèi)用的，乙方應(yīng)按日支付應(yīng)付款項(xiàng)的%作為違約金。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)第一款甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利：監(jiān)督乙方合法使用果園，確保果園的生態(tài)環(huán)境不受破壞；按時(shí)收取承包費(fèi)用；對(duì)果園的使用情況進(jìn)行必要的檢查。4.2甲方的義務(wù)：保證果園權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)（如土地使用證、承包經(jīng)營(yíng)證明等）；不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；協(xié)助乙方處理承包期間果園發(fā)生的權(quán)屬糾紛。第二款乙方的權(quán)利與義務(wù)4.3乙方的權(quán)利：依法自主經(jīng)營(yíng)果園，自負(fù)盈虧；有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整果樹(shù)品種及管理方式；承包期間內(nèi)，有權(quán)獲得果園的收益。4.4乙方的義務(wù)：按時(shí)支付承包費(fèi)用；合理使用果園，不得擅自改變果園用途，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)；承包期間，不得擅自轉(zhuǎn)包果園（如需轉(zhuǎn)包，須經(jīng)甲方書(shū)面同意）；保護(hù)果園生態(tài)環(huán)境，不得過(guò)度采伐樹(shù)木或破壞果樹(shù)根系；承擔(dān)承包期間果園內(nèi)果樹(shù)的日常維護(hù)及災(zāi)害防治工作。第五條果園的使用與管理5.1乙方在承包期間，應(yīng)按照果園的自然條件和種植習(xí)慣，科學(xué)合理地使用果園，不得濫用化肥、農(nóng)藥或其他化學(xué)物品，確保果園的可持續(xù)發(fā)展。5.2承包期間，果園內(nèi)的果樹(shù)所有權(quán)屬于甲方，乙方享有使用權(quán)和收益權(quán)。5.3乙方在承包期間，如需對(duì)果園進(jìn)行改種、新建設(shè)施或其他重大調(diào)整，需事先取得甲方的書(shū)面同意。5.4承包期間，果園內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施（如水井、倉(cāng)房等）由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)和管理，承包期滿后，乙方應(yīng)將果園及其基礎(chǔ)設(shè)施恢復(fù)至可使用狀態(tài)或按甲方要求進(jìn)行移交。第六條特殊約定6.1如遇不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致果園損毀，雙方協(xié)商一致后可適當(dāng)調(diào)整承包費(fèi)用或提前終止合同。6.2承包期間，果園內(nèi)的果樹(shù)如因乙方管理不當(dāng)導(dǎo)致大量死亡，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3承包期滿后，乙方如需繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期滿前個(gè)月內(nèi)書(shū)面通知甲方，雙方另行協(xié)商承包事宜。6.4承包期間，果園內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方未按合同約定提供果園或未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)賠償乙方遭受的損失。7.2乙方違約責(zé)任：乙方未按合同約定支付承包費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付金額的‰作為違約金；逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方擅自改變果園用途或進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。7.3因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失及律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2在爭(zhēng)議解決期間，不影響本合同中未爭(zhēng)議部分的履行。第九條合同的解除9.1承包期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整或其他不可抗力因素，雙方可協(xié)商解除合同，乙方已支付的承包費(fèi)用不予退還，但甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因提前終止合同而遭受的損失。9.2除上述情形外，任何一方不得單方面解除合同，否則需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件（如有）為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)，具有同等法律效力。10.4本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人/負(fù)責(zé)人簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人/負(fù)責(zé)人簽字：日期：年月日見(jiàn)證方