2025年北京市家庭裝修合同

2025年北京市家庭裝修合同合同編號(hào)：發(fā)包人（甲方）：地址：聯(lián)系方式：承包人（乙方）：地址：聯(lián)系方式：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭裝修工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況工程地點(diǎn)：工程面積：平方米工程內(nèi)容：（1）拆除工程：（2）裝飾工程：（3）安裝工程：（4）其他工程：工程期限：日歷天，開工日期為年月日，竣工日期為年月日。質(zhì)量要求：符合《家庭居室裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2025及雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。第二條材料供應(yīng)甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備：（1）材料名稱：，規(guī)格：，數(shù)量：，單價(jià)：，供應(yīng)時(shí)間：。（2）材料送到施工現(xiàn)場(chǎng)后，由乙方負(fù)責(zé)保管，若因保管不善造成損失，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）甲方未按約定時(shí)間供應(yīng)材料，導(dǎo)致工程延誤，工期順延，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備：（1）乙方須嚴(yán)格按照合同約定的材料標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求采購(gòu)材料。（2）材料進(jìn)場(chǎng)前，乙方須通知甲方驗(yàn)收，甲方未按時(shí)驗(yàn)收視為默認(rèn)。（3）材料不合格或不符合合同約定，乙方須更換或退貨，不得使用。第三條工程質(zhì)量與技術(shù)要求質(zhì)量要求：（1）乙方施工須符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2025及其他相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（2）隱蔽工程須經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一工序。（3）工程竣工后，乙方須提供完整的竣工驗(yàn)收資料。技術(shù)要求：（1）乙方須根據(jù)施工圖紙和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保設(shè)計(jì)效果與質(zhì)量。（2）涉及水、電、暖等隱蔽工程，乙方須嚴(yán)格按照規(guī)范施工，確保安全。質(zhì)量驗(yàn)收：（1）工程竣工后，乙方通知甲方驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方須在甲方要求的期限內(nèi)整改。（2）甲方未按時(shí)驗(yàn)收，視為工程合格。第四條合同價(jià)款與支付方式合同總價(jià)款：人民幣（大寫）元整（￥元）。支付方式：（1）合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款，即人民幣元。（2）工程進(jìn)度達(dá)到時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的%，即人民幣元。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的%，即人民幣元。（4）保修金：合同總價(jià)的%，即人民幣元，待保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性支付。設(shè)計(jì)變更或增減項(xiàng)目：（1）施工過(guò)程中，若甲方要求設(shè)計(jì)變更或增減項(xiàng)目，乙方須出具變更單，經(jīng)甲方簽字確認(rèn)后實(shí)施。（2）設(shè)計(jì)變更或增減項(xiàng)目費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，作為合同補(bǔ)充。第五條施工與工期乙方責(zé)任：（1）嚴(yán)格按照施工圖紙、設(shè)計(jì)要求及施工規(guī)范進(jìn)行施工。（2）妥善保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備、設(shè)施及已完成的工程部位，防止損壞。（3）施工期間，乙方須做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、保衛(wèi)及消防工作。甲方責(zé)任：（1）為乙方提供施工所需的水、電、氣等條件。（2）協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。（3）按合同約定按時(shí)支付工程款。工期順延：（1）因甲方原因?qū)е碌耐９?、窩工，工期相應(yīng)順延，甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。（2）不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤，工期順延，雙方協(xié)商解決。第六條安全文明施工乙方責(zé)任：（1）嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理規(guī)定，確保施工安全。（2）施工過(guò)程中發(fā)生的任何安全事故，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。（3）乙方須做好施工現(xiàn)場(chǎng)的揚(yáng)塵、噪音等污染控制，避免對(duì)周邊環(huán)境造成影響。甲方責(zé)任：（1）乙方施工期間，甲方不得無(wú)故干涉施工，影響施工進(jìn)度。（2）甲方發(fā)現(xiàn)施工中存在安全隱患，有權(quán)要求乙方整改。第七條工程變更與竣工驗(yàn)收工程變更：（1）施工過(guò)程中，任何設(shè)計(jì)或工程內(nèi)容的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。（2）甲方擅自要求改變已施工項(xiàng)目，若已完成部分無(wú)法恢復(fù)，甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。竣工驗(yàn)收：（1）工程竣工后，乙方通知甲方驗(yàn)收，甲方須在收到通知后日內(nèi)組織驗(yàn)收。（2）驗(yàn)收不合格的，乙方須在日內(nèi)整改，整改費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第八條保修條款保修期限：（1）保修期為年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。（2）保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題造成的損壞，乙方免費(fèi)維修。保修范圍：（1）防水工程：年（2）墻面、地面工程：年（3）電路、水路工程：年（4）其他項(xiàng)目：年保修責(zé)任：（1）保修期內(nèi)，乙方接到甲方通知后，須在小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)維修。（2）因甲方使用不當(dāng)或第三方原因造成的損壞，乙方不負(fù)責(zé)維修，但可提供維修方案，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任乙方違約：（1）因乙方原因?qū)е鹿こ逃馄诳⒐ぃ坑馄谝蝗?，乙方支付合同總價(jià)的%作為違約金。（2）施工過(guò)程中，乙方未按規(guī)范施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方返工，工期不順延。甲方違約：（1）因甲方原因?qū)е鹿こ掏９?、窩工，工期順延，甲方支付乙方停工、窩工損失。（2）甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，支付合同總價(jià)的%作為違約金。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：簽署日期：年