2025租賃合同(企業(yè))

2025租賃合同(企業(yè))本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區(qū)（縣）簽訂：出租方（甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃標的1.1甲方同意將其合法擁有所有權的位于省市區(qū)（縣）路號的物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。1.2租賃物業(yè)的具體情況如下：房產證號：建筑面積：平方米結構類型：（如：框架結構、磚混結構等）使用性質：（如：辦公、商業(yè)、倉儲等）1.3乙方確認已對租賃物業(yè)的現狀充分了解，同意按現狀承租。第二條租賃用途2.1乙方承租租賃物業(yè)用于（如：辦公、商業(yè)、倉儲等）用途，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的用途。2.2乙方確保其經營活動符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，并依法辦理相關手續(xù)。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應于租賃期限屆滿前個月書面通知甲方，甲方在同等條件下優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租請求。第四條租金及支付方式4.1租金標準為元/平方米/月，月租金總額為人民幣元（大寫：）。4.2租金支付方式為：（如：按月支付、按季度支付、按半年支付等）。乙方應于每期租金到期前日支付下一期租金。4.3甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：4.4甲方應于收到租金后向乙方開具合法有效的租金發(fā)票。第五條押金5.1乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。5.2押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同項下的義務。若乙方違反本合同約定，甲方有權扣除相應押金作為違約金，不足部分甲方有權繼續(xù)追償。5.3租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應在租賃期滿后日內將押金無息退還乙方。第六條租賃物業(yè)的交付與驗收6.1甲方應于年月日前將租賃物業(yè)交付乙方使用，交付時雙方應簽署交付驗收單。6.2交付驗收單作為本合同附件，一經簽署，視為租賃物業(yè)已按現狀交付。如乙方對租賃物業(yè)有異議，應在交付驗收單簽署前提出，否則視為接受。第七條租賃物業(yè)的使用與維修7.1乙方在租賃期間享有租賃物業(yè)的使用權，但不得擅自對租賃物業(yè)進行改建、擴建或改變結構。如需進行裝飾裝修，應提前日書面通知甲方，并提交裝飾裝修方案，經甲方書面同意后方可實施。7.2租賃物業(yè)的日常維修由乙方負責，費用由乙方承擔。甲方負責租賃物業(yè)主體結構的維修，費用由甲方承擔。7.3乙方應合理使用租賃物業(yè)及其附屬設施設備，因乙方使用不當造成損壞的，維修責任及費用由乙方承擔。7.4租賃期間，乙方不得將租賃物業(yè)轉租、分租或以其他形式轉給第三方使用，除非經甲方書面同意。第八條水電費及其他費用8.1租賃期間，乙方使用的水、電、燃氣等費用由乙方承擔。甲方應在收到乙方提供的繳費憑證后及時代繳或由乙方自行繳納，具體方式為：。8.2租賃物業(yè)的物業(yè)管理費由（如：甲方或乙方）承擔，費用標準為元/平方米/月，支付方式為：。8.3其他費用分擔方式：。第九條免責條款9.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、地震、臺風、洪水等）導致本合同不能履行或部分不能履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并在合理期限內提供證明。9.2因政府規(guī)劃、征用等導致租賃物業(yè)滅失或無法繼續(xù)使用，雙方均有權解除本合同，租金及押金的結算按實際使用情況處理，互不承擔違約責任。第十條合同的解除與終止10.1任何一方需提前解除合同的，應提前日書面通知對方，并協(xié)商一致，經雙方確認后簽訂解除協(xié)議。10.2因乙方違約行為導致合同解除的，甲方有權沒收押金，并要求乙方賠償損失。10.3租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動終止。第十一條違約責任11.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的‰作為違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付個月租金作為違約金。11.2乙方未按約定履行維修義務，導致租賃物業(yè)損壞的，甲方有權要求乙方修復或賠償損失。11.3甲方未按約定交付租賃物業(yè)的，每逾期一日，應向乙方支付日租金的‰作為違約金。逾期超過日的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付個月租金作為違約金。第十二條爭議解決12.1因本合同引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物業(yè)所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件包括：附件一：租賃物業(yè)平面圖附件二：租賃物業(yè)交付驗收單附件三：其他約定事項13.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：（蓋章）法定代表人或授權代表（簽字）：