2025房屋租賃合同新版：全新條款為您保駕護航

2025房屋租賃合同xx新版：全新條款為您保駕護航房屋租賃合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份號碼：聯(lián)系方式：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份號碼：聯(lián)系方式：地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其合法擁有所有權(quán)的房屋出租給乙方使用，房屋地址為：，建筑面積為平方米，房屋用途為（住宅/辦公/商業(yè)等）。1.2甲方承諾該房屋不存在權(quán)屬爭議，且已取得房屋所有權(quán)證，證號為：。1.3乙方在簽訂本合同前已實地查看房屋，并對房屋現(xiàn)狀表示滿意。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，若乙方繼續(xù)承租，需在租賃期滿前日書面通知甲方，甲方應在收到通知后日內(nèi)回復。如甲方無異議，雙方可另行簽訂租賃合同。2.3租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何理由單方面終止合同。第三條租金及支付方式3.1雙方約定租金為每月人民幣元（大寫：元整），租金總計人民幣元（大寫：元整）。3.2乙方應于每月日前支付當月租金，租金支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等）。3.3乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金總額的%作為違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋，并有權(quán)要求乙方支付解除合同之日起至房屋實際返還之日止的租金及違約金。第四條押金4.1乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備在租賃期間的完好無損以及乙方履行本合同約定義務。4.3租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應在日內(nèi)將押金無息退還乙方。4.4若乙方因違約行為導致甲方損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應金額作為賠償，不足部分乙方仍需賠償。第五條房屋交付與驗收5.1甲方應于年月日前將房屋交付乙方使用。5.2交付時，雙方應對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行驗收，并簽署《房屋交付清單》（詳見附件一）。5.3若甲方未能按約定期限交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付日租金的%作為違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相當于個月租金的違約金。5.4乙方在接收房屋后，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。如需進行裝修或改建，應事先書面通知甲方并獲得甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意擅自改動的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。第六條房屋維護與維修6.1租賃期間，房屋的正常大修理由甲方負責，維修費用由甲方承擔。6.2因乙方使用不當導致房屋或附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，維修費用由乙方承擔，甲方有權(quán)從押金中扣除相應費用。6.3乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備存在安全隱患時，應及時通知甲方，并采取必要措施避免損失擴大。第七條轉(zhuǎn)租7.1乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借給第三方使用，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。7.2乙方確需轉(zhuǎn)租的，應提前日書面通知甲方，在甲方書面同意后方可進行轉(zhuǎn)租。第八條合同的解除與終止8.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2乙方有下列情形之一的，甲方可解除合同并要求乙方支付違約金：（1）未按時支付租金超過日的；（2）擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租的；（3）利用房屋進行非法活動的；（4）損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備且拒不賠償?shù)摹?.3因不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。第九條違約責任9.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務的，均構(gòu)成違約，違約方應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。9.2因違約行為導致守約方遭受損失的，違約方應賠償守約方的全部損失。9.3若因乙方違約導致甲方解除合同的，乙方應賠償甲方相當于個月租金的損失。第十條不可抗力10.1因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任。10.2遇不可抗力的一方應在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第十一條通知與通訊11.1本合同項下所有通知、文件均應以書面形式送達，送達地址以雙方在本合同中提供的地址為準。若一方地址發(fā)生變更，應在變更后日內(nèi)書面通知另一方，否則由此產(chǎn)生的后果由變更方承擔。11.2通知自送達之日起生效。第十二條爭議解決12.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.3本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十四條合同補充條款（可根據(jù)實際情況補充）簽訂合同說明本合同為房屋租賃合同范本，實際使用時需根據(jù)具體情況修改完善。合同中涉及的填寫內(nèi)容應詳細準確，避免歧義。簽訂合建議聘請專業(yè)律師審核，以保障雙方權(quán)益。出租方（甲方）：簽名/蓋章：日期：承租方（乙方）：簽名/蓋章：日期：附件一：房屋交付清單房屋鑰匙把水電燃氣表讀數(shù)水表讀數(shù)：