建筑工程承包合同范文2 12篇

建筑工程承包合同范文212篇

建筑工程承包合同范文21

建設(shè)單位（甲方）：

地址：郵碼電話

法定代表人：職務(wù)

安裝承包單位（乙方）：

地址：郵碼電話

法定代表人：職務(wù)

為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利義務(wù)，促使雙方互相創(chuàng)

造條件，搞好配合協(xié)作，按時(shí)保質(zhì)保量地完成工程任務(wù)，經(jīng)甲乙

雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條總則

一、工程名稱：

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二、國家有關(guān)單位對工程的批準(zhǔn)投資計(jì)劃、工程項(xiàng)目表、申

請建筑許可執(zhí)照、計(jì)劃任務(wù)書，初步設(shè)計(jì)、總概算等文件號(hào)。

三、工程編號(hào)：

四、工程地點(diǎn)：

五、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計(jì)

平方米（各單項(xiàng)工程建筑安裝面積詳見工程項(xiàng)目一覽表）。

六、工程造價(jià)：本合同全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)為人民幣

元（各單項(xiàng)工程造價(jià)詳見工程項(xiàng)目一覽表）O

第二條在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，

雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：

一、因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者；

二、因甲方提出變更計(jì)劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者；

三、因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或其所供材料以及

設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。

第三條施工準(zhǔn)備

一、甲方在開工前應(yīng)辦妥征地拆遷；申請領(lǐng)取建筑執(zhí)照；清除

施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工

用地（包括材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地，搭建大型臨時(shí)設(shè)施用

地）；解決施工用水源、電源和運(yùn)輸?shù)缆返臅惩?應(yīng)于年

月日向乙方提供所有工程設(shè)計(jì)圖紙份；組織設(shè)計(jì)、施工

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單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)交底。

二、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙，參與設(shè)

計(jì)交底；編好施工圖預(yù)算；負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；進(jìn)

行施工場地的平整，施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施

工臨時(shí)設(shè)施，安排施工總進(jìn)度計(jì)劃，儲(chǔ)備材料，加工構(gòu)件，做好

一切施工準(zhǔn)備。

第四條物資供應(yīng)

一、本合同全部所需材料按下列第（）項(xiàng)供應(yīng)方式辦理：

1.特殊材料、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機(jī)電產(chǎn)品，均由甲方

負(fù)責(zé)采購供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)，其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購供

應(yīng)；

2.統(tǒng)配部管材料由乙方負(fù)責(zé)辦理申請、訂貨、調(diào)劑使用；特

殊材料及統(tǒng)配部管的機(jī)電產(chǎn)品由甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)至乙方指定

地點(diǎn)，其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)；

3.包工不包料工程，全部材料由甲方采購供應(yīng)到現(xiàn)場或指定

的加工地點(diǎn)；

二、成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請、訂貨及

加工，引進(jìn)成套設(shè)備在交付乙方前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商品檢驗(yàn)（在施

工現(xiàn)場加工的非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，甲方可委托有條件的乙方加工）。

三、工程所需材料如因供應(yīng)部門的規(guī)格品種或材質(zhì)不能滿足

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工程所需要求，必須以其他規(guī)格品種代替或加工處理時(shí)，應(yīng)事先

取得原設(shè)計(jì)單位和甲乙雙方的同意，在辦理有關(guān)手續(xù)后實(shí)行，由

于代用或加工而發(fā)生的量差、價(jià)差及加工費(fèi)，由負(fù)責(zé)供應(yīng)方負(fù)擔(dān)。

四、凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進(jìn)入施工現(xiàn)場時(shí)必須驗(yàn)證，

如無證明，須經(jīng)試驗(yàn)合格方準(zhǔn)使用，其試驗(yàn)費(fèi)應(yīng)由負(fù)責(zé)供應(yīng)方負(fù)

擔(dān)。

五、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格質(zhì)

量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，由

甲方負(fù)擔(dān)。

第五條工程款結(jié)算

一、本合同全部工程造價(jià)的結(jié)算方式，按下列第（）項(xiàng)辦理:

1.以施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算；

2.按施工圖預(yù)算加系數(shù)包干確定包干造價(jià)，包干范圍以外的

費(fèi)用，另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價(jià)；

3.按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價(jià)包干，包干范圍以外的費(fèi)用另按有

關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價(jià)；

4.包工不包料工程，按包工預(yù)算定額或人工費(fèi)包干辦法結(jié)

算；

二、本合同自簽訂生效之日起，甲方應(yīng)在日內(nèi)按工程造

價(jià)總額元的%一次撥給乙方備料及施工費(fèi)。工程進(jìn)行期

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間，甲方應(yīng)審查乙方提供的完成工作量統(tǒng)計(jì)月（季）報(bào)表，并據(jù)此

撥給工程進(jìn)度款。工程未竣工驗(yàn)收前，可預(yù)留工程總造價(jià)的%

的尾款，待工程竣工驗(yàn)收后全部付清（基本建設(shè)投資撥款改貸款

之后，貸款辦法按主管部門的規(guī)定辦理）。不按合同規(guī)定撥付工

程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法或“工程價(jià)款結(jié)算辦法”的有關(guān)

規(guī)定處理。

第六條施工與設(shè)計(jì)變更

一、乙方在組織施工中必須堅(jiān)持“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”的

方針，要根據(jù)國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，以及設(shè)

計(jì)要求組織施工，要求全部工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)；

二、在組織施工中，要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變

更設(shè)計(jì)，如遇下列情況造成乙方窩工、返工和材料、構(gòu)件的積壓

倒運(yùn)，勞動(dòng)力、機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)：

1.施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或有嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以

書面通知甲方，由甲方在七天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定提出修改或變

更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方準(zhǔn)繼續(xù)施工；

2.施工中如遇設(shè)計(jì)變更后超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí)，須經(jīng)原

批準(zhǔn)單位審批同意，甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方可施工。在設(shè)計(jì)

變更尚未批準(zhǔn)前，任何一方不得強(qiáng)行施工；

3.在施工中如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程應(yīng)商

定做到安全部位。

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三、在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工、材料、

構(gòu)件的倒運(yùn)，機(jī)械二次進(jìn)場等損失，均由乙方自行負(fù)擔(dān)。

四、乙方要嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度，凡隱蔽工程完成后，

必須經(jīng)過驗(yàn)收作出記錄方能進(jìn)行下一工序的施工。一般隱蔽工程

由乙方自行檢查驗(yàn)收，并作好記錄；重大或復(fù)雜隱蔽工程應(yīng)由乙

方書面通知甲方和設(shè)計(jì)單位共同進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理隱蔽驗(yàn)收手

續(xù)。如甲方與設(shè)計(jì)單位未屆時(shí)參加，乙方可自行檢查驗(yàn)收，并應(yīng)

作好記錄，甲方應(yīng)予承認(rèn)。如甲方以后提出檢查時(shí)，檢查結(jié)果不

符合要求者，其檢查費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，符合要求者，其檢查費(fèi)用

由甲方負(fù)責(zé)。

五、在組織施工過程中，如遇特殊情況，甲方對某個(gè)單項(xiàng)工

程提出加快提前完成而采取特殊施工方法時(shí)，因此所增加的各項(xiàng)

施工費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)，在組織施工前，甲乙雙方應(yīng)辦妥改變

施工方法的手續(xù)。

第七條竣工驗(yàn)收、結(jié)算與保修

一、乙方在單項(xiàng)工程竣工前日，應(yīng)將驗(yàn)收日期以書面形

式通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收，如甲方不能按期參加驗(yàn)收，須提前通知乙

方，并與乙方另行商定驗(yàn)收日期，但甲方必須承認(rèn)乙方的竣工時(shí)

間。甲方推遲驗(yàn)收，其間所發(fā)生的管理費(fèi)和各項(xiàng)損失均由甲方負(fù)

擔(dān)，并償付逾期違約金，違約金計(jì)算辦法。O

二、竣工工程經(jīng)檢驗(yàn)合格，從驗(yàn)收之日起天內(nèi)乙方向甲

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方移交完畢，如甲方不能按期接管，致使已驗(yàn)收工程發(fā)生損失，

應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

三、某項(xiàng)工程中之單項(xiàng)工程如需單獨(dú)移交甲方，以便由另一

施工單位進(jìn)行施工，在移交時(shí)甲乙雙方應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù)，作

為竣工工程驗(yàn)收之依據(jù)。

四、在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中，如發(fā)現(xiàn)不合格須返工或修理補(bǔ)

做的部分，雙方在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)議定修補(bǔ)措施和期限，由乙方在規(guī)定

期限內(nèi)完成，完成后經(jīng)驗(yàn)收合格再行移交，因此而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)

用由乙方承擔(dān)。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約

金。

五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決，

致使該項(xiàng)工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可作減項(xiàng)竣

工，并對已完工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù)。

六、竣工工程驗(yàn)收以國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)

準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)。在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供以下

條件：

1.增減工程變更的有關(guān)手續(xù)和其他洽商記錄；

2.隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄；

3.提供竣工圖的工程，如工程變更不大，施工單位應(yīng)盡量在

原施工圖上加以注明，提交甲方存檔。工程變更較大的，由甲方

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自繪或委托設(shè)計(jì)單位繪制竣工圖。

七、乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收天內(nèi)，應(yīng)將竣工工程結(jié)算

件送交甲方進(jìn)行審定，甲方接到竣工結(jié)算件后應(yīng)在天內(nèi)審定

完畢，如到期未審定完或未提出異議，即視同同意結(jié)算，建設(shè)銀

行據(jù)此撥款。

八、工程竣工驗(yàn)收后，乙方對施工的土建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修

一年，采暖工程保修第一個(gè)采暖期。在保修期間，確因施工責(zé)任

造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故，應(yīng)由乙方

負(fù)責(zé)修理，并負(fù)擔(dān)全部修理費(fèi)用。

第八條獎(jiǎng)勵(lì)、懲罰與仲裁

一、乙方在保證工程質(zhì)量的前提下提出修改設(shè)計(jì)的合理化建

議，經(jīng)甲方和原設(shè)計(jì)單位同意方可施工，由此而節(jié)約的工程投資，

%歸乙方，%歸設(shè)計(jì)單位。

二、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工，以竣工驗(yàn)收

合格日期計(jì)算，每逾期一天，應(yīng)按該項(xiàng)工程的預(yù)算造價(jià)（包工不

包料工程按預(yù)算人工費(fèi)計(jì)算），由乙方償付給甲方萬分之的

違約金。如乙方采取措施提前竣工，每提前一天，由甲方付給乙

方萬分之的獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)金由甲方收益中開支或從甲方節(jié)約的投

資中支付。如甲方確無資金來源，可不實(shí)行獎(jiǎng)罰條款，乙方應(yīng)從

全局出發(fā)，不因此推遲交工。

三、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如逾期不付，則

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視同貸款，拖延方應(yīng)增付應(yīng)付而未付款項(xiàng)的利息。

四、施工合同由各級(jí)建設(shè)銀行監(jiān)督執(zhí)行。施工中的經(jīng)濟(jì)糾紛,

應(yīng)本著實(shí)事求是的原則，協(xié)商解決，如雙方協(xié)商不能解決時(shí)，可

選擇以下第()項(xiàng)方式處理：

(1)申請仲裁委員會(huì)仲裁；

(2)向人民法院起訴。

第九條工程負(fù)責(zé)人和工傷事故

一、甲方派為駐現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，乙方派為現(xiàn)

場施工負(fù)責(zé)人，共同履行本合同的各項(xiàng)規(guī)定，對工程進(jìn)度、工程

質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，檢查隱蔽工程，辦理中間交工工程驗(yàn)收手續(xù)及其

他事宜。

二、乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防

火防盜。在施工中發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損

失，均由乙方負(fù)責(zé)，乙方不得因此影響工程進(jìn)度。

第十條合同份數(shù)及有效期

一、本合同一式份。其中正本兩份，甲乙方各執(zhí)一份；

副本一式份，報(bào)送甲乙雙方的主管部門、工商行政管理機(jī)關(guān)

和建設(shè)銀行各一份存留備案。

二、本合同自雙方簽訂之日生效，在本合同全部工程竣工驗(yàn)

收并結(jié)清尾款后失效。

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第十一條附則

一、本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據(jù)具

體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附則條款，作為本合同附件，與本合同

具有同等效力，但不得與本合同抵觸。

二、本合同訂立之前雙方簽訂的工程協(xié)議書，在簽訂本合同

后，可作為本合同附件，與本合同抵觸之處，以本合同為準(zhǔn)。

第十二條合同附件（均略）

一、工程項(xiàng)目一覽表

二、全部施工圖紙

三、施工圖預(yù)算表

四、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表

五、國家或省、自治區(qū)、市政政府等有關(guān)單位對工程的批準(zhǔn)

投資計(jì)劃、計(jì)劃任務(wù)書等份文件。

第十三條其他條款

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年月日年月日

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建筑工程承包合同范文22

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

以公正誠信為原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商就本工程承包達(dá)成如下

協(xié)議，以茲共同遵守。

一、工程概況：

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3、房屋為磚混結(jié)構(gòu)共肆層

二、承包工程規(guī)模、單價(jià)

單包工不包料，甲方以每平方米捌拾捌元（￥125.00元），

承包給乙方每層按建筑澆筑外邊面積計(jì)算。地下工程，地梁為

28元/米，大板基礎(chǔ)挖土元/m3；搗基座100元m3；柱子為80元/m,

女兒墻28元/米。

三、乙方承包勞務(wù)內(nèi)容：

1、乙方施工使用的一切機(jī)具工具。

2、從正負(fù)零以上，包括砌體、圈梁，模板安裝，鋼筋制作，

混凝土澆筑內(nèi)外墻抹灰，外架竹子和搭設(shè)。

四、甲方責(zé)任

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1、甲方負(fù)責(zé)技術(shù)管理指導(dǎo)乙方作業(yè)提供材料和水電供應(yīng)。

2、負(fù)責(zé)乙方施工人員住房，撥付工程進(jìn)度款，竣工驗(yàn)收結(jié)

算等工作。

3、負(fù)責(zé)房屋四周的處理，材料堆放。

五、工程質(zhì)量：質(zhì)量要求乙方必須對本工程甲方負(fù)責(zé)。砌體

工程：墻面平整，灰路飽滿，3cm,普通抹灰：58mm

六、安全生產(chǎn)、文明施工

1、乙方必須遵守安全生產(chǎn)、文明施工的要求，施工過程中

引起的廢漿必須及進(jìn)清理干凈或回收利用，保證施工現(xiàn)場的清

潔，否則由此引起的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、乙方必須遵守操作規(guī)程，安全生產(chǎn)、操作時(shí)必須跟甲方

的安全技術(shù)交底操作，如不遵守規(guī)定操作，發(fā)生的安全事故，由

此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、裝飾工程

1、外墻裝飾15元/m?,不除空。

2、內(nèi)墻裝飾9元/m?,不除空。

八、結(jié)算方式：

甲方應(yīng)付乙方每一層主體澆筑后工程款70%,抹灰每一層應(yīng)

付乙方10%,主體工程全部完工后，甲方應(yīng)付乙方95%,其余的

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等裝飾工程進(jìn)場十日后全部付清。

九、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，作為本合同的補(bǔ)充

條款，本合同雙方簽字生效，工程結(jié)束，結(jié)清工程款后自動(dòng)失效,

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

年月日年月日

建筑工程承包合同范文23

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）

按照《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國違筑法》,

《中華人民共和國勞動(dòng)法》及其它相關(guān)法律。行政法規(guī)的原則，

經(jīng)發(fā)包方（甲方）承包方（乙方）雙方友好協(xié)商。特制定以下條款

（雙方共同遵守）：

一.工程概況：

1.工程名稱：西南信息產(chǎn)業(yè)園區(qū)5#53#54#55#56#工程。

2.工程地址：

3.建筑面積：16662o80平方米

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4.結(jié)構(gòu)類型：框架

5.工程造價(jià)：

二.承包方式：

承包方（乙方）對西南信息產(chǎn)業(yè)園區(qū)5#53#54#55#56#工程項(xiàng)

目勞務(wù)人工費(fèi)總承包。

三.承包范圍：

1.本工程承包范圍為甲方發(fā)出的施工圖中地梁面以上鋼筋

工，模板工，泥工三大工程所屬的勞務(wù)工作。（不含水電，消防，

門窗安裝，油漆，涂料，欄桿及扶手鋼筋豎焊金屬構(gòu)架，防水及

外墻面隔熱保溫等工程）

四.承包工期：

1.開工時(shí)間：20—年月日（以雙方確定的開工報(bào)告為準(zhǔn)）

2.竣工時(shí)間：20__年月日

五.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：

1.勞務(wù)費(fèi)按實(shí)際施工建筑面積+—0。000以上/每平方米122

元（結(jié)算單價(jià)：框架每平方75/M2計(jì)算，磚砌體內(nèi)外墻抹灰及面

磚,樓地坪按每平方米為47元）

2.甲方委托乙方完成承包范圍以外的工作（包括地梁面及以

外的工程）雙方以現(xiàn)場市場價(jià)進(jìn)行協(xié)商處理。

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3.工程在施工過過程當(dāng)中若發(fā)生設(shè)計(jì)變更，勞務(wù)整體在人民

幣20—元以內(nèi)，甲方不另外補(bǔ)份，變更量在20—元以上，甲方

將變更的勞務(wù)費(fèi)按實(shí)調(diào)增（建筑面積增加不在此約定范圍內(nèi)）。

六.工程質(zhì)量

在甲方工程技術(shù)人員的安排下，工程質(zhì)量必須達(dá)到合格標(biāo)

準(zhǔn)。

七.履行保證金及勞務(wù)人工費(fèi)及支付：

1.乙方進(jìn)場施工在一周內(nèi)向甲方繳納勞務(wù)履約保證金人民

幣叁拾萬元整。

2.甲方在工程主體封頂五日內(nèi)一次性返還乙方履約保證金

人民幣叁拾萬元整。

3.本工程主體框架結(jié)構(gòu)到五層樓面完，甲方按總價(jià)的85%支

付乙方勞務(wù)費(fèi)，以每本月25日進(jìn)行工程量的結(jié)算，次月五日內(nèi)

支付85%人工工資。

4.該現(xiàn)場除合同包干外的另外用工，每日平均50元，技工

為每日70元。

5.甲方應(yīng)將乙方的人工工資打入乙方的賬戶，乙方向甲方提

供人工費(fèi)收據(jù)。

6.工程完工后一個(gè)月內(nèi)付清全部勞務(wù)工程款。

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相關(guān)的合同范本?英文建筑合同?房屋建筑裝修施工合同?建

筑工程施工安全合同協(xié)議書?建筑安裝施工合同?國際土木建筑

工程合同?標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工合同范本

八.甲.乙方的職責(zé)：

1.乙方只提供對焊機(jī)一臺(tái)以及該項(xiàng)目施工工程中所需用的

“扎絲，元釘鉛絲，”其余均由甲方負(fù)責(zé)。

2.甲方提供乙方人員的辦公室和住宿用房，食堂的設(shè)備及鍋

具。

3.乙方免費(fèi)提供甲方現(xiàn)場管理人員工作用餐。

九.由于甲方原因造成現(xiàn)場停工、待料甲方按現(xiàn)場人員每人

每天補(bǔ)貼人民幣50元。

十.現(xiàn)場安全：

1.現(xiàn)場按甲方要求，乙方人員應(yīng)遵守現(xiàn)場的規(guī)章制度，做到

安全生產(chǎn)、文明施工。

2.乙方人員違反操作規(guī)程發(fā)生的安全事故，由乙自行負(fù)責(zé)。

甲方：

乙方：

負(fù)責(zé)人：

負(fù)責(zé)人:

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電話：

電話：

年月日

年月日

建筑工程承包合同范文24

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》，《建筑安裝工程承包合

同條例》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方將座落在佐溪

村下山遷移自建房屋葛塘弄4幢13號(hào)，建筑工程項(xiàng)目以包工包

料的形式承包給乙方施工，具體事項(xiàng)協(xié)商如下：

一、工程建設(shè)規(guī)模：

二間三層，占地面積98.472m）建筑面積約,框

混結(jié)構(gòu)。建筑總工程款為貳拾壹萬元整（210000元）。

二、發(fā)包形式

包工包料（除水、電、外墻漆、門窗及地磚等裝潢，其余均

包括在內(nèi)）。

三、施工工期

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現(xiàn)基礎(chǔ)已完成，剩余工期四個(gè)月，即20xx年3月10日至

20xx年7月10日。

四、質(zhì)量要求

按照何紅波的結(jié)構(gòu)施工，尺寸的大小間根據(jù)基礎(chǔ)而定。

五、工程款支付方法

1、開工（合同簽訂即付8萬元材料款）

2、二層現(xiàn)澆完工付叁萬元整。

3、四層現(xiàn)澆完工付叁萬元整。

4、整理體結(jié)頂付壹萬元整。

5、里內(nèi)外粉刷完工付伍萬元整。

6、余款2萬元作為保證金，待工程完工后，半年內(nèi)未出現(xiàn)

質(zhì)量問題，半年后的15天內(nèi)付清，如半年內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙

方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)，如不及時(shí)予以修復(fù)，甲方有權(quán)邀請其他建筑

隊(duì)伍修復(fù)，費(fèi)用從保證金中扣除。

六、乙方的衣服和職責(zé)

1、嚴(yán)格遵守國家的有關(guān)建筑施工安全企業(yè)的政策法規(guī)。

2、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定，按安全標(biāo)

準(zhǔn)組織施工，切實(shí)加強(qiáng)對所有員工的安全意識(shí)的教育，采用必要

的安全防護(hù)措施消除事故隱患，杜絕意外事故的發(fā)生，如萬一發(fā)

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生安全責(zé)任事故和因此而發(fā)生的費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)全部

費(fèi)用，甲方概不負(fù)責(zé)。

3、乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，據(jù)鋼材、水泥到湖沿舒金遷店進(jìn)

貨，磚壺山磚瓦廠，對不符合質(zhì)量要求的材料和產(chǎn)品，甲方有權(quán)

拒絕驗(yàn)收。乙方應(yīng)按要求重新采購，并承擔(dān)由此所發(fā)生的費(fèi)用，

且工期不予以順延。如甲方在施工中發(fā)現(xiàn)材料不符合要求或偽劣

產(chǎn)品，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除或修復(fù)及重新采購，并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，

賠償甲方損失。

七、其他

1、工程質(zhì)量：應(yīng)符合問題（原文中是事故），應(yīng)返工至合格

為止，并由乙方承擔(dān)返工重建的全部費(fèi)用。

2、本工程的建筑人員人身意外傷害保險(xiǎn)由甲方交納。

3、乙方在完成工程量后，甲方在約定支付工程款時(shí)未能按

時(shí)支付由此而造成工期延誤由甲方負(fù)責(zé)，并賠償乙方有關(guān)誤工損

失。

4、自拌澆搗梁、柱、板腔應(yīng)及時(shí)養(yǎng)護(hù)，墻體組砌方法得當(dāng)，

并及時(shí)養(yǎng)護(hù)。

5、本合同未盡事宜，有甲、乙雙方共同協(xié)商解決。

6、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，工程款結(jié)清后，

自行失效。

19/65

甲方（公章）：乙方（公章）:

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽

字）：__________

年月日__________年

月日

建筑工程承包合同范文25

建筑戶主：（以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）

甲方同意將自己私人住宅樓建筑工程承包給乙方施工，為了

明確工程內(nèi)容及雙方的責(zé)任，本著互相協(xié)作、緊密配合，分工負(fù)

責(zé)的原則，特商定如下條款，共同遵守。

一、內(nèi)容

（一）工程名稱：私人住宅

（二）建筑面積：約1600平方米（按水平投影面積計(jì)算）。

（三）工程造價(jià)：約萬元，經(jīng)雙方協(xié)商，每平方米造價(jià)（工錢）

按人民幣計(jì)算，工程全部完工后按水平投影面積計(jì)算，此工程總

造價(jià)（工錢）乙方不包開發(fā)票。夾層按1/3層計(jì)算，窗飄板按上下

計(jì)算，基礎(chǔ)按一層計(jì)算。

20/65

（四）結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu)。外墻前左貼磚（紙皮磚），后右水

泥油抹光，內(nèi)墻和天花板批檔打粗。天面水泥油光面。鋪地板及

腳線、廚房、廁所貼竟片到頂。搗制基礎(chǔ)、樓面時(shí)，甲方需提供

混凝土泵車抽漿至樓面，樓頂層的欄圍墻0.9米（超出部分甲方

負(fù)責(zé)）。

（五）承包范圍：承包按本工程包工不包料，施工圖紙的全部

土建工程，不包排污管、鋁窗及門制造安裝、不包雙飛及其它涂

料；不包施工期間水電費(fèi)；不包水電及防雷安裝；不包大理石、水

磨石及水池、天面防水層；不包灶臺(tái)及外墻安全網(wǎng)、渣焊，不包

排污、化糞池等工序。

二、承包方式：

（一）乙方只包工和施工的工具（機(jī)械和模板、頂撐、手排、

竹排、腳手架）。

（二）如果甲方任何地方需要改動(dòng)，超出部分由甲方自負(fù)。

三、施工期限：本工程于年月日開工，年月逾期后的

費(fèi)用。

四、雙方責(zé)任：

（一）甲方責(zé)任：

1、甲方負(fù)責(zé)辦理報(bào)建手續(xù)，領(lǐng)取建筑施工許可證，搞好三

通，并把電、水接到施工現(xiàn)場，安排并解決乙方人員的住處及水

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電等問題。

2、甲方必須派人到現(xiàn)場監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度及處理圖紙及

其它不詳盡的問題。

3、在施工過程中，如遇到不能抗拒的自然災(zāi)害（如臺(tái)風(fēng)、水

災(zāi)、龍卷風(fēng)、地震等）造成的損失，均甲、乙雙方分別負(fù)責(zé)；甲方

損失由甲方負(fù)責(zé)，乙方損失由乙方負(fù)責(zé)。

（二）乙方責(zé)任：

乙方按施工圖紙及國家現(xiàn)行的施工規(guī)范實(shí)行施工，做好施工

過程的安全措施及責(zé)任。

五、工程付款方式：甲方預(yù)付3萬元給乙方購買板，以后

每完成一校工程付1.5萬元，完成每層紅磚借支1萬元，完成

批檔每層工錢借支5千元，每個(gè)月按工程進(jìn)度付給90%給乙方，

其余部分竣工驗(yàn)收后全部付清工程款，乙方負(fù)責(zé)施工過程的安全

問題。

六、本合同從雙方簽字蓋章之日起生效，工程竣工交付使用，

此合同自動(dòng)失效。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，共同執(zhí)行本合同。

甲方（公章）:乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽

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字）：__________

年月日年

月日

建筑工程承包合同范文26

甲方：（寫明名稱、法定代表人和住所）（發(fā)包方）

乙方：（寫明名稱、法定代表人和住所）（承包方）

甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》和《建筑工程承包

合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合工程的實(shí)際情況，達(dá)成如下協(xié)議。

第一條承包工程概況（包括工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、承包

的范圍、開工和竣工日期、質(zhì)量等級(jí)等內(nèi)容）

第二條合同文件使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用的法律（本

條主要是用于涉外方面的）

第三條圖紙（寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌?、套?shù)、保密要求以及

圖紙的解釋等）

第四條甲乙雙方駐工地代表（寫明姓名、性別、年齡、在

單位中的職務(wù)）

第五條甲乙雙方的基礎(chǔ)工作

第六條工程進(jìn)度計(jì)劃

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第七條工程監(jiān)督（包括隱蔽工程的中間驗(yàn)收等）

第八條人事同價(jià)款及其調(diào)整

第九條工程預(yù)付款及工程價(jià)的支付方式和時(shí)間

第十條工程驗(yàn)收

第十一條決算

第十二條保修

第十三條爭議處理

第十四條違約責(zé)任

第十五條雙方約定的其他內(nèi)容

第十六條本合同一式份，當(dāng)事人各執(zhí)份。本合同自

年月日（寫明生效的時(shí)間或者條件）

之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)

充協(xié)議與本合同具有同等的效力。

發(fā)包方

單位名稱（章）：

單位地址：___________

法定代表人：

委托代理人：

24/65

電話：___________

開戶銀行：___________

帳號(hào)：___________

年月日

承包方

單位名稱（章）：

單位地址：___________

法定代表人：

委托代理人：

電話：___________

開戶銀行：___________

帳號(hào)：___________

年月日

鑒（公）證意見

經(jīng)辦人：___________

鑒（公）證機(jī)關(guān)

（章）

年月日

25/65

〔注：除國家另有規(guī)定外，鑒（公）證實(shí)行自愿原則〕

建筑工程承包合同范文27

甲方：

乙方：

工程名稱：

工程結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)；建筑面積：m?；工程地址：。

為了完善經(jīng)濟(jì)承包責(zé)任制，加強(qiáng)安全工作力度，使項(xiàng)目部各

層次負(fù)責(zé)人心目中時(shí)刻記住抓生產(chǎn)必須抓安全，把生產(chǎn)、安全兩

者擺在同等的位子上，切實(shí)地負(fù)責(zé)各自安全工作的職責(zé)，真正使

安全管理成為經(jīng)濟(jì)效益生產(chǎn)重要組成部分，公司本著對國家、集

體、個(gè)人鬲

度負(fù)責(zé)，特與項(xiàng)目部簽訂如下安全管理與獎(jiǎng)罰責(zé)任狀。

一、公司下達(dá)的安全達(dá)標(biāo)工程必須無條件的執(zhí)行，本工程爭

創(chuàng)省文明施工現(xiàn)場，保證達(dá)標(biāo)。

二、本項(xiàng)目確保無人身死亡事故；無重大設(shè)備安全事故；無重

大火災(zāi)爆炸事故；重傷事故發(fā)生率控制在0.08%以內(nèi)；輕傷事故不

大于1.5%。如發(fā)生重大事故，一切費(fèi)用由工程項(xiàng)目部全部承擔(dān)。

并給予經(jīng)濟(jì)處罰和下降年終獎(jiǎng)金等級(jí)系數(shù)。

三、安全防護(hù)用品材料

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1、安全帽、安全帶、安全網(wǎng)、漏電保護(hù)器、安全管理圖牌,

各種機(jī)械安全保護(hù)由項(xiàng)目部承擔(dān)一切費(fèi)用，工程處保證資金。

2、各種機(jī)械、腳手材料由公司統(tǒng)一調(diào)配，由各項(xiàng)目部租用，

各種租用材料、機(jī)械如被盜或損壞應(yīng)照價(jià)賠償或修理。

四、經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)罰辦法及依據(jù)

1、公司按棟號(hào)建筑每平方面積提取壹元保證金，作為公司

安全獎(jiǎng)勵(lì)資金。

五、認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)操作規(guī)程及公司所制定各項(xiàng)安全生產(chǎn)

規(guī)章制度，服從管理對違返制度者一切按工程處制度《安全管理

細(xì)則》執(zhí)行。

本合同一式叁份，甲、乙雙方負(fù)責(zé)人財(cái)務(wù)各壹份。

甲方：乙方：

負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：

年月日

建筑工程承包合同范文28

甲方：（寫明名稱、法定代表人和住所）（發(fā)包方）

乙方：（寫明名稱、法定代表人和住所）（承包方）

甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》和《建筑工程承包

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合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合工程的實(shí)際情況，達(dá)成如下協(xié)議。

第一條承包工程概況（包括工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、承包

的范圍、開工和竣工日期、質(zhì)量等級(jí)等內(nèi)容）

第二條合同文件使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用的法律（本

條主要是用于涉外方面的）

第三條圖紙（寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌?、套?shù)、保密要求以及

圖紙的解釋等）

第四條甲乙雙方駐工地代表（寫明姓名、性別、年齡、在

單位中的職務(wù)）

第五條甲乙雙方的基礎(chǔ)工作

第六條工程進(jìn)度計(jì)劃

第七條工程監(jiān)督（包括隱蔽工程的中間驗(yàn)收等）

第八條人事同價(jià)款及其調(diào)整

第九條工程預(yù)付款及工程價(jià)的支付方式和時(shí)間

第十條工程驗(yàn)收

第十一條決算

第十二條保修

第十三條爭議處理

第十四條違約責(zé)任

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第十五條雙方約定的其他內(nèi)容

第十六條本合同一式份，當(dāng)事人各執(zhí)份。本合同自

年月日（寫明生效的時(shí)間或者條件）

之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)

充協(xié)議與本合同具有同等的效力。

發(fā)包方

單位名稱（章）：

單位地址：

法定代表人：

委托代理人：

電話：______

開戶銀行：

帳號(hào)：______

年月日

承包方

單位名稱（章）：

單位地址：

法定代表人：

29/65

委托代理人：

電話：______

開戶銀行：

帳號(hào)：______

年月日

建筑工程承包合同范文29

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》

等有關(guān)法律法規(guī)精神，雙方在平等、友好、互惠互利的原則下，

為確保工程順利進(jìn)行，保障雙方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商

簽訂本合同以此共同遵照執(zhí)行。

一、承包形式：包工不包料

二、結(jié)構(gòu)形式：地下室現(xiàn)澆屋頂，一層底商，二層以上磚混。

三、建筑面積：按建筑物外圍計(jì)算。

四、承包范圍：按圖紙上的要求及甲方技術(shù)交底。

五、工程工資：地下室及一樓底商元/平方米，二層以上元/

平方米。

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六、付款方式：每上一層板付總價(jià)％,每粉刷一層付元，工

程施工結(jié)束后，雙方進(jìn)行實(shí)際測量，然后按實(shí)際所作的面積乘以

造價(jià)為工程總造價(jià)，按工程總價(jià)2%留保質(zhì)金，一年后若無質(zhì)量

問題，保質(zhì)金一次性付給乙方。

七、質(zhì)量要求：乙方嚴(yán)格按照施工規(guī)范進(jìn)行施工，符合建筑

標(biāo)準(zhǔn)，節(jié)約原材料，如乙方工程質(zhì)量不合格或因乙方原因給甲方

造成原材料、破壞及浪費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

八、工期要求：自開工之日起完工

九、甲、乙雙方責(zé)任和義務(wù)。

1、甲方提供圖紙一份及技術(shù)交底，及時(shí)保證水電路三通，

保證建筑材料按時(shí)到位為乙方做好準(zhǔn)備（建筑材料不能遠(yuǎn)離施工

現(xiàn)場50米以外），甲方負(fù)責(zé)工人住宿、就餐、場地的安排。

2、乙方負(fù)責(zé)施工中機(jī)械設(shè)備、腳手架等設(shè)備工具，包括鐵

釘、鐵絲。

3、確保施工人員安全、設(shè)備大小問題均由乙方全部負(fù)責(zé)，

甲方不負(fù)任何責(zé)任。

十、其它事項(xiàng)：

1、因外界到工地鬧事或其它糾紛累計(jì)超過8小時(shí)，由甲方

按每人每天100元計(jì)算工資。

2、合同未盡事宜，補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)于本合同具有同等法律效力。

31/65

3、本工程不含內(nèi)外墻涂料、一樓立面外墻瓷磚，保證粉刷

質(zhì)量。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽

字）：__________

年月日__________年

月日

建筑工程承包合同范文210

建筑工程承包合同是非常重要的，沒有合同有很多東西都不

一樣的，今天小編就給大家分享的承包合同，歡迎大家收藏哦房

屋建筑工程承包合同范本甲方:乙

方:甲乙雙方按照中華人民共和國民法典建筑工

程承包合同條例規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況，經(jīng)過協(xié)

商，達(dá)成如下協(xié)議。

一、工程概況：

1、甲方準(zhǔn)備在新建間層帶尖子的房屋

一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程（房

32/65

屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷完畢）承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè)，工程

從年月日開始動(dòng)工，至年月

日竣工;房屋建設(shè)采用費(fèi)用包干制的形式；乙方按照甲方的圖紙

保質(zhì)保期來進(jìn)行施工。

2、采取費(fèi)用包干的方式。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時(shí)所需的設(shè)施

（比如：腳手架、跳板等），甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng)；工程開工，從協(xié)

議簽定之日開始，歷時(shí)天內(nèi)完成；房屋建筑總面積

平方米，按每平方元計(jì)算，費(fèi)用金額共計(jì)元整。

3、付款方式：主體結(jié)構(gòu)工程完工，甲方應(yīng)向乙方支付