建筑工程造價信息管理

32-5建筑工程造價信息管理

32-5-1建筑工程造價信息分類與積累

建筑工程造價信息,就是在建筑工程造價管理全過程中用于確定工程造價或

控制工程造價所產(chǎn)生和使用的文字，數(shù)據(jù)，圖表和文件et..建筑工程造價信息可以

進行有目的的收集，整理，維護，分析和使用，并能夠用過去的造價信息來預測未來

造價的變化和發(fā)展趨勢.

32-5-1-1建筑工程造價信息的分類

1.按信息來源分類：

按照信息的來源分類，可以簡單分為社會信息和企業(yè)內(nèi)部信息兩大類.

(1)社會信息

①政府機構(gòu)所發(fā)布的與建筑工程造價相關(guān)的各類法律，法規(guī)和文件，各級造價

管理機關(guān)所發(fā)布的定額，價格，調(diào)價文件以及定額解釋文件et..這些政府機構(gòu)所發(fā)

布的造價信息是建筑工程造價管理人員確定工程造價和控制工程造價的基礎(chǔ)和

依據(jù).

②各類造價中介機構(gòu)或研究機構(gòu)所發(fā)布的建筑工程造價指標，指數(shù)，典型工程

案例分析資料et..中介機構(gòu)或研究機構(gòu)所發(fā)布的這些造價信息，往往經(jīng)過了比較科

學，嚴謹?shù)募氈路治龊蜏y算,基本能夠代表不同工程類型，不同階段和不同時期的

價格水平.經(jīng)過適當?shù)恼{(diào)整后，這些資料可以用于前期的投資估算,也可作為進行

各階段造價審核的參考.

③商業(yè)公司所提供的各類資源的市場價格信息.隨著建筑市場的逐漸開放，資

源的價格信息只能依據(jù)市場.這些價格信息的最直接,最準確的來源應該是資源供

應廠商.這些資源供應廠商包括勞務分包公司，建材供應廠商,設(shè)備供應廠商et.et..

其中，也包括社會上的商業(yè)公司針對市場價格信息而提供的價格信息雜志及價格

信息網(wǎng)站et..

(2)企業(yè)內(nèi)部信息

①企業(yè)自有的工程投標，造價控制和工程結(jié)算歷史資料.這些資料應該經(jīng)過適

當分類，整理和分析，使其能夠代表企業(yè)自己的消耗水平和管理水平，并且便于查

詢和調(diào)用.如果具備條件,可以由專門的部門進行持續(xù)管理形成企業(yè)的內(nèi)部消耗定

額.企業(yè)自身的消耗標準是企業(yè)最重要的造價信息資料,是企業(yè)進行投標報價，成

本控制的重要依據(jù).

②企業(yè)的資源價格數(shù)據(jù).資源價格主要包括勞動力，材料，機械設(shè)備et?的價格.

企業(yè)的資源價格數(shù)據(jù)受市場因素影響，有周期短,變化快的特點.因此在激烈的市

場競爭環(huán)境中，企業(yè)除了利用社會上的各類價格信息資料外,更重要的是應該投入

力量建立自己的資源價格管理體系和價格數(shù)據(jù)庫.利用此價格數(shù)據(jù)庫和企業(yè)自己

的消耗標準，再參考各類社會上的造價信息，企業(yè)在投標報價和成本控制的過程中

便能做到方便快捷，有憑有據(jù).

2.按信息性質(zhì)分類

按照信息分類，建筑工程造價信息可以分為消耗標準類，價格信息類和法規(guī)文

件類.

（1）消耗標準類主要包括：造價管理機關(guān)所發(fā)布的消耗定額,如國家基礎(chǔ)定

額，各地和各行業(yè)的各類定額et.；企業(yè)內(nèi)部消耗標準，如企業(yè)的歷史資料，企業(yè)內(nèi)部

定額et.；中介機構(gòu)或研究機構(gòu)所發(fā)布的消耗性標準，消耗指標et..

（2）市場價格類，包括勞動力價格，材料價格,機械租賃價格，設(shè)備購置價格以

及專業(yè)分包價格et..其主要來源是政府機構(gòu)，造價管理機關(guān),中介公司和商業(yè)公司

所發(fā)布的價格信息，價格指標指數(shù)信息，廠商的直接報價et”也包括企業(yè)自己組織

采集的各類價格信息.這些信息所采用的介質(zhì)可能是書面的雜志刊物，報價單，也

可能是電子信息，網(wǎng)站數(shù)據(jù)庫et..

（3）法規(guī)文件類，主要包括政府機構(gòu)或造價管理機關(guān)所發(fā)布的各類建設(shè)工程

造價管理和調(diào)價文件et..

3.按造價信息管理系統(tǒng)分類

（1）定額管理系統(tǒng)；

（2）價格管理系統(tǒng)；

（3）造價計算系統(tǒng)；

（4）造價控制系統(tǒng).

32-5-1-2建筑工程造價信息的積累

建筑工程造價信息的積累是一項非常重要的工作，其難度大，工作量大，技術(shù)

水平要求高,而且要求有較高的組織和管理水平.正因為如此，目前我國的造價信

息積累工作整體水平還很有限.這里按照信息來源的不同，分別說明企業(yè)積累這些

造價信息的一些主要原則和方法.

1.對社會信息的積累

社會信息類型的造價信息，其存在形式主要是有形的定額本，文件或雜志刊物

et.,也有些電子形式，例如定額數(shù)據(jù)庫，造價信息網(wǎng)站的使用權(quán)et..這一類型的造價

信息，其的到的方法比較容易，主要靠及時的購買現(xiàn)成刊物或使用權(quán)，其管理也相

對容易，做好相應的檔案管理即可.

2.對企業(yè)內(nèi)部信息的積累

企業(yè)內(nèi)部信息的積累工作，主要包括企業(yè)消耗標準的積累和價格信息的積累.

企業(yè)建立消耗標準工作流程大致是：首先建立企業(yè)的消耗標準數(shù)據(jù)庫，其中

需要對企業(yè)的歷史資料進行有效的分類，整理，并組織人力進行加工分析；其次要

進行必要的測算；最終形成初步的消耗標準庫；隨著項目管理方法的改進及工法

工藝的進步,初步消耗標準庫要進行相應的修訂.首先公司領(lǐng)導層要有決心和實際

行動來推動企業(yè)消耗標準庫的建立工作.其次，要確定合適的造價信息積累策略.

一種可以選擇的策略就是，如果建立企業(yè)定額有困難，那么可以另辟途徑，先只建

歷史資料數(shù)據(jù)庫.即組織人力確定統(tǒng)一的分類標準和數(shù)據(jù)標準，然后將新的造價信

息全部電子化入庫,再逐漸將原有的資料電子化，這樣只要保證歷史資料庫能夠不

斷補充新的信息，這個歷史資料數(shù)據(jù)庫就會逐漸發(fā)揮它的作用.事實上國外好多企

業(yè)就是這樣做的，他們有歷史資料數(shù)據(jù)庫,但沒有企業(yè)內(nèi)部定額.第三，要有專門的

組織來管理和維護歷史資料數(shù)據(jù)庫，對過時的無用數(shù)據(jù)及時清理，及時補充新的資

料，并且可以利用這些歷史資料進行適當?shù)姆治?的出一些比較常用的，數(shù)值比較

固定的指標，指數(shù)，供快速報價使用.

價格信息的積累是一個比較新的課題.首先，要建立可靠及時的價格渠道，立

足自己采集建立數(shù)據(jù)庫并與外部社會資源整合，確保材料價格找的到,買的到，買

的好.例如，企業(yè)可以將負責合同預算的部門和物資采購部門進行適當?shù)姆止て?/p>

確各自在價格管理中的職責，統(tǒng)一材料編碼，共同來建立和維護一個合格分供商和

合格材料價格的數(shù)據(jù)庫,同時也可和社會上提供價格服務的專業(yè)公司或?qū)I(yè)網(wǎng)站

合作,建立一個內(nèi)外結(jié)合的價格采集渠道.其次，要有專門的組織機構(gòu)來維護和更

新價格信息.這一點非常重要，價格信息貴在及時和準確，又要求具有一定的預測

性.因此要建立一套有效機制，把過時的價格信息及時更新,同時要結(jié)合公司需求

適時地補充新的材料價格.更重要的是要結(jié)合公司需要，對某些重要材料的價格變

動進行基本面，政策面和技術(shù)面的分析,做到充分掌握材料價格的發(fā)展趨勢，指導

公司確定合適的投標策略和采購策略.

32-5-2定額管理系統(tǒng)

32-5-2-1概預算定額編制系統(tǒng)

本系統(tǒng)的主要用戶是定額管理部門.社會定額管理部門編制基礎(chǔ)定額和可參

考的單位估價表，作為確定工程造價的主要依據(jù)?本軟件系統(tǒng)的功能主要是定額單

價的生成,數(shù)據(jù)管理和定額排版.定額編制排版系統(tǒng)的系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖見圖322

定額編制排版系統(tǒng)

|定額數(shù)據(jù)生施

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圖32-2定額編制排版系統(tǒng)

1.定額數(shù)據(jù)生成

（1）新建定額向?qū)В盒陆ㄒ槐径~，程序向?qū)б龑в脩糨斎攵~的編制單位,

定額類別，編制日期et.必須信息.

（2）導入現(xiàn)有定額：軟件可以將存在于其他媒體介質(zhì)（磁盤，磁帶，光盤）上

的定額數(shù)據(jù)庫導入為軟件的當前定額數(shù)據(jù)庫進行編輯加工.對于不同數(shù)據(jù)格式的

文件，可以分別采用數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換，掃描，語言轉(zhuǎn)換et.方式轉(zhuǎn)換為本軟件的數(shù)據(jù)格式.

（3）定額子目錄入：在定額數(shù)據(jù)庫中錄入新的定額子目，逐項錄入定額含量.

根據(jù)勞動定額的基本用工，超運距用工和人工幅度差et.因素的出預算定額的人工

工日.對材料用量之間的關(guān)系，如乙怏氣與氧氣之間的用量比例，提供一些輔助的

計算工具.

（4）文字說明錄入：在定額數(shù)據(jù)庫中錄入定額說明，工作內(nèi)容et.文字信息.

（5）費用定額錄入：在定額數(shù)據(jù)庫中錄入費用定額的名稱，費率，計算公式.

對于一些間接費用的測算公式，提供輔助的計算工具.

2.人材機表的維護

（1）增添人材機子目：在人材機代碼表中增添新的人材機項目.

（2）編輯人材機信息：在人材機代碼表中對現(xiàn)有的項目信息進行編輯修改,

調(diào)整配合比含量和機械含量.如果變更結(jié)果影響到定額含量中的相關(guān)數(shù)據(jù),例如刪

除材料子目，修改材料代碼及計量單位et.,應該給出相應的警告或限制，確認修改

后要及時同步更新對應的定額含量數(shù)據(jù)庫中的數(shù)據(jù).

（3）人材機價格維護：人材機的預算價格的生成和維護，可以人工錄入新的

人材機價格,也可以導入某一價格管理系統(tǒng)的價格信息進行加工處理.對于固定的

價格采集單位，可以直接處理指定單位傳送的價格文件.對于供應商提供的供應價,

要增加運雜費，采購保管費et.各項費用,對同一地區(qū)相同種類不同規(guī)格品種的材料

價格,以及不同生產(chǎn)廠家供應的相同材料，要分類加權(quán)綜合,的出與人材機代碼表

一一對應的材料預算價格.

3.定額編輯維護

（1）定額含量編輯維護：對現(xiàn)有定額子目的人材機消耗量進行維護，增減和

修改；

（2）文字說明編輯維護：對現(xiàn)有的文字說明部分進行編輯維護；

（3）費用定額編輯維護：對現(xiàn)有的費用定額進行編輯維護；

（4）單位估價表生成：根據(jù)定額的消耗量及人，材，機預算價格，生成單位估

價表，要合理確定小數(shù)的位數(shù),配平定額含量中各材料合價和定額基價之間的關(guān)

系.

4.定額打印輸出

（1）頁面編輯排版：對生成的單位估價表進行排版，滿足印刷的要求.

（2）直接預覽打?。航?jīng)過排版后的定額和單位估價表可以隨時在計算機屏

幕上預覽并可送計算機打印.

（3）導出到排版系統(tǒng)：由于定額往往需要大批量的印刷，經(jīng)過排版后的定額

和單位估價表可直接生成.

（4）導出到互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)站：由于造價管理方式的改革，已經(jīng)放開人，材，機價格,

直接根據(jù)定額含量和人，材，機市場價生成估價表基價，所以各級定額管理部門不

但需要定期在網(wǎng)站上定期發(fā)布人，材,機的指導價格，而且可以同時發(fā)布根據(jù)人，材,

機指導價生成的單位估價表，本功能可以將定額生成的單位估價表直接上傳到指

定的網(wǎng)站.

32-5-2-2企業(yè)內(nèi)部定額管理系統(tǒng)

本系統(tǒng)的主要用戶定位在大中型工程專業(yè)承包企業(yè)和集團公司.

企業(yè)根據(jù)自身所在的地區(qū)和行業(yè),參考預算定額，編制能夠反映內(nèi)部實際成本,

體現(xiàn)企業(yè)市場競爭能力的內(nèi)部定額，供給投標報價和內(nèi)部核算使用.

該系統(tǒng)軟件的特點是面向企業(yè)內(nèi)部數(shù)據(jù)庫的操作，體現(xiàn)和適應市場經(jīng)濟的價

值規(guī)律的動態(tài)化管理.其系統(tǒng)流程圖見圖32-3.

圖32-3企業(yè)內(nèi)部定額管理系統(tǒng)流程圖

企業(yè)內(nèi)部定額數(shù)據(jù)庫的來源有三個主要方面：

（1）各種造價信息：如政府定額,政府部門和其他相關(guān)部門發(fā)布的各種造價

指標，人材機價格信息；

（2）由于新工藝,新技術(shù)的產(chǎn)生而補充的消耗定額；

（3）企業(yè)內(nèi)部歷史工程反饋的實際發(fā)生的成本信息.

企業(yè)定額相對社會定額來說，編制力量要弱一些，不可能對所有的定額都重新

測算編制，企業(yè)定額的主要來源仍然是以參考地區(qū)定額和行業(yè)定額為主，結(jié)合本企

業(yè)的施工和管理水平，做局部的調(diào)整.還根據(jù)本企業(yè)的特點，對一些專業(yè)工序，新工

藝，新技術(shù)編制部分有針對性的補充定額.企業(yè)定額的特點在于不斷根據(jù)外部信息

和企業(yè)內(nèi)部工程成本的反饋信息及時補充和更新，修正企業(yè)內(nèi)部定額數(shù)據(jù)庫，保持

企業(yè)定額數(shù)據(jù)庫的動態(tài)性和針對性.更新前的數(shù)據(jù)可以按不同的時間段定期保存.

在實際使用企業(yè)定額庫的時候,需要根據(jù)不同的用途（例如對外的投標報價

或?qū)?nèi)的成本控制），考慮可能發(fā)生的風險et.不確定因素，采用相應的投標技巧,

增減調(diào)整et.方法，生成相應的單位估價表，提供給投標報價系統(tǒng)或成本控制系統(tǒng)et.

使用.

企業(yè)定額管理系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)圖見圖32-4.

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圖32-4企業(yè)足額管理系統(tǒng)

1.定額數(shù)據(jù)庫生成

（1）新建定額向?qū)В盒陆ㄒ槐径~，定額導向引導用戶輸入定額的編制單位,

定額類別，編制日期et.必須信息.

（2）導入現(xiàn)有定額：導入地區(qū)定額和專業(yè)定額是生成企業(yè)數(shù)據(jù)庫的主要手

段.通常企業(yè)定額的水平要略高于社會定額，對導入的定額含量可以批量乘以約定

的調(diào)整系數(shù)，也可以對指定的人材機含量進行批量修正.

（3）補充定額錄入：由于新工藝，新技術(shù)的產(chǎn)生需要補充新的定額子目，或者

是在本企業(yè)個別專業(yè)工序沒有相近的參考定額的情況下，需要編制錄入補充定額,

其功能與前文所述定額子目錄入相同.

（4）定額消耗量計算：對于需要重新測算人材機消耗量的定額子目,提供針

對具體測算方法的測算消耗量的計算模板，輸入原始數(shù)據(jù)，根據(jù)約定的計算公式計

算出定額用量.

（5）費用定額計算：提供計算費用的計算模板，輸入原始數(shù)據(jù),根據(jù)約定的計

算公式計算出費用定額的數(shù)據(jù).

2.價格信息管理（外部信息管理）

（1）人材機價格信息管理：定期采集政府部門和各媒體發(fā)布的人材機價格

信息，定點人材機供應商的價格信息，其他價格管理系統(tǒng)提供的價格信息,經(jīng)過加

工處理生成可以在投標報價和成本預測時直接使用的價格.廣義的價格信息還包

括專業(yè)分包商提供的分包價格.本功能主要分為兩個子功能.其中一個功能是數(shù)據(jù)

采集手段：可以有手工錄入，導入數(shù)據(jù)庫，網(wǎng)上下載，協(xié)作單位定期傳送et.；另一個

功能是數(shù)據(jù)加工，每個企業(yè)經(jīng)常承包的工程，在地區(qū)和專業(yè)上都有相對的穩(wěn)定性,

特殊的材料有相對固定的供應商，特殊工種的施工有相對固定的分包商和協(xié)作單

位,材料的包裝運輸費用et.也有比較固定的,有針對性的計算方式和計算模板.

（2）各類造價指標信息管理：定期采集政府部門和各媒體發(fā)布的各類造價

指標，如單方造價，概算指標et.,經(jīng)過分析處理，歸類整理，成為企業(yè)定額數(shù)據(jù)庫的重

要組成部分，本功能同樣包含數(shù)據(jù)采集和數(shù)據(jù)加工兩部分.

（3）信息整理發(fā)布：經(jīng)過整理的價格信息和造價指標,與單位估價表具有同

et.的重要性,可以直接提供給用戶.本系統(tǒng)發(fā)布的信息與價格管理系統(tǒng)的不同之處,

在于數(shù)據(jù)加工的深度更深，具有較強的針對性，是直接針對指定的施工現(xiàn)場或指定

的工程項目的價格.本系統(tǒng)整理發(fā)布的價格信息同樣屬于內(nèi)部數(shù)據(jù)庫性質(zhì)，根據(jù)用

戶所在崗位的不同設(shè)定相應的控制權(quán)限.

3.企業(yè)數(shù)據(jù)庫維護（內(nèi)部信息管理）

（1）人材機消耗水平分析：根據(jù)企業(yè)內(nèi)部歷史工程積累的成本核算數(shù)據(jù)，

經(jīng)過分析對比，找出與定額不相符合之處.分析的出的結(jié)論可分為兩部分：產(chǎn)生差

異的因素和差異的幅度.根據(jù)分析結(jié)論可選擇相應的功能對定額數(shù)據(jù)庫進行修正.

系統(tǒng)提供兩種修正方式：一種方式是直接修改定額含量，適用于確認定額含量不

準確的情況；另一種方式是由于具體的地區(qū)或具體的工程項目引起的差異，針對

產(chǎn)生差異的因素和差異幅度做成模板備用（類似于定額本的附注換算信息）.

（2）造價指標測算：根據(jù)企業(yè)內(nèi)部歷史工程積累的造價數(shù)據(jù),分析生成造價

指標，與通過外部信息的到的造價指標有同et.的參考價值.由于內(nèi)部數(shù)據(jù)比較完整

可靠,在成本估算過程中比外部數(shù)據(jù)具有更高的可操作性和可靠性.

（3）間接費用分析：根據(jù)企業(yè)內(nèi)部實際發(fā)生的間接費用成本,修正費用定額

的計算模板和分攤比例.修正的方法有直接修改原模板和另外生成新的模板兩種.

（4）企業(yè)內(nèi)部資源信息管理：包括企業(yè)自己的勞動力隊伍和機械設(shè)備的資

源使用價格，機械的租賃費用，相對固定的供應商和分包商或協(xié)作單位的信息管理,

材料價格和分包價格的信息管理.包括信息錄入和信息維護兩個功能.

4.定額編輯維護

（1）定額含量編輯維護：直接對定額含量編輯維護；

（2）費用定額編輯維護：直接對費用定額編輯維護；

（3）單位估價表生成：根據(jù)企業(yè)定額的定額含量和人材機價格生成定額子

目單價.可以根據(jù)具體的用途和工程特性調(diào)用不同的修正模板對定額單價進行修

正：例如某具體工程項目的投標報價,需要根據(jù)其風險程度適當提高某一部分子

目的報價，這里可能是乘以一個大于1的系數(shù)，也可能是增加某種機械的臺班用量,

類似于針對定額附注的換算處理.定額單價的修正可以在本系統(tǒng)中完成，也可以在

投標報價系統(tǒng)或成本控制系統(tǒng)中完成,但是相應的調(diào)整模板和調(diào)整系數(shù)表在企業(yè)

定額數(shù)據(jù)庫中是不可缺少的組成部分,相應的維護功能在前述企業(yè)數(shù)據(jù)庫維護中

實現(xiàn).

32-5-2-3定額管理軟件系統(tǒng)的特點和發(fā)展

定額管理根據(jù)我國不同歷史時期對造價管理方式的不同而產(chǎn)生相應的變化，

上述兩個系統(tǒng)分別代表了從計劃經(jīng)濟向市場經(jīng)濟轉(zhuǎn)變的定額管理模式.其中社會

定額的優(yōu)點在于政策指導性強，數(shù)據(jù)采集來源廣，專家性強,代表了本地區(qū)全社會

的施工水平和技術(shù)進步狀況，有較強的價格導向意義.企業(yè)定額適應市場經(jīng)濟的價

值規(guī)律，體現(xiàn)成本決定造價的原理，它相對于社會定額的特點是針對性強，在行業(yè),

時間，地區(qū)，施工和管理水平上更貼近于具體的企業(yè)和工程項目.

在國家進行造價管理體制改革的過程中,以上兩種模式同時都具有存在的價

值.企業(yè)定額在社會定額的基礎(chǔ)上生成，社會定額也在向動態(tài)管理的模式發(fā)展，定

額測算和價格更新的頻率都在逐步加快.定額管理軟件隨著造價管理模式的發(fā)展

也在向著動態(tài)化，網(wǎng)絡(luò)信息化發(fā)展,二者的區(qū)別僅在于：社會定額反映本地區(qū)行業(yè)

內(nèi)平均的水平，企業(yè)定額反映企業(yè)和工程項目的具體水平.二者互為指導和補充的

關(guān)系.重視和強調(diào)兩個系統(tǒng)之間的信息交流是兩個系統(tǒng)共同的要求和主要功能.

32-5-3價格管理系統(tǒng)

建筑工程造價信息管理系統(tǒng)中的價格管理系統(tǒng),其主要功能是保證企業(yè)對人

材機價格能夠進行快捷方便地采集錄入，加工整理，更新維護，比價分析和預測et?

為其他造價信息子系統(tǒng)服務，以便動態(tài)，合理地確定人工工日單價，人工，材料預算

價格，機械臺班單價和建筑設(shè)備價格et.，為企業(yè)合理確定造價和有效控制造價服務.

其管理的主要內(nèi)容包括以下五大部分：

(1)勞動力價格管理；

(2)專業(yè)分包價格管理；

(3)建筑材料價格管理；

(4)施工機械價格管理；

1)自有機械價格管理；

2)租賃機械價格管理；

(5)建筑設(shè)備價格管理.

每個管理內(nèi)容中都應該包括對其合格分供商的管理，價格的采集錄入,價格的

更新維護，價格的分析預測以及和其他系統(tǒng)的接口功能.

價格管理系統(tǒng)的框架模型見圖32-5.

下面分別介紹以下各分系統(tǒng)的主要功能.

32-5-3-1合格分供廠商管理分系統(tǒng)

1.主要功能

合格分供商資源的增加，刪除，修改和查詢.

2.主要字段

單位名稱,企業(yè)經(jīng)濟類型，法人代表，經(jīng)營范圍，注冊資金，郵政編碼，公司地址,

當?shù)氐刂?聯(lián)系人，聯(lián)系電話,email,企業(yè)和產(chǎn)品認證情況，生產(chǎn)交付能力，服務能力,

履約能力，年審記錄et..

3.主要涉及內(nèi)容

（1）勞動力供應商管理；

（2）專業(yè)分包供應商管理；

（3）材料供應商管理；

（4）機械提供商管理；

（5）設(shè)備供應商管理.

32-5-3-2資源編碼管理分系統(tǒng)

1.主要功能

對勞務，材料，機械和設(shè)備的編碼進行維護管理.

2.主要字段

資源類別，編碼，類別，資源名稱，規(guī)格，性能參數(shù).

3.主要涉及內(nèi)容

（1）勞動力編碼管理；

（2）分包專業(yè)編碼管理；

（3）材料編碼管理；

（4）機械編碼管理；

（5）設(shè)備編碼管理.

32-5-3-3價格信息庫管理分系統(tǒng)

1.主要功能

（1）價格期數(shù)管理：分類設(shè)定合理的周期，保存為不同期的價格信息.

（2）資源價格管理：具體資源的增加，刪除，修改和查詢.

2.主要字段

資源編碼，廠商編碼，廠商報價，采保費,預算價，報價日期.

3.主要涉及內(nèi)容

（1）勞動力價格管理；

（2）專業(yè)分包價格管理；

（3）材料價格管理；

（4）機械價格管理；

（5）設(shè)備價格管理.

32-5-3-4價格趨勢預測分系統(tǒng)

1.主要功能

對同一項資源進行縱向比較，查看價格變動曲線圖，并采用合理算法進行價格

預測.

2.要涉及內(nèi)容

（1）動力價格預測；

（2）專業(yè)分包價格預測；

（3）材料價格預測；

（4）機械價格預測；

（5）設(shè)備價格預測.

32-5-3-5其他系統(tǒng)的接口

1.主要功能

（1）造價計算系統(tǒng)和造價控制系統(tǒng)可以直接讀取本系統(tǒng)的資源市場價格和

預測價格信息.

（2）造價計算系統(tǒng)和造價控制系統(tǒng)可以將其最終采用的價格返回本系統(tǒng)備

選.

2.實施要點

（1）必須具備統(tǒng)一的資源編碼；

（2）統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一設(shè)計，統(tǒng)一實施.

在倡導整合與合作的今天，價格采集的渠道應該不限于企業(yè)自身的采集，還需

要和一些社會單位進行合作，以擴大信息來源.因此，本系統(tǒng)在設(shè)計的時候應該考

慮和一些專業(yè)公司提供的價格信息網(wǎng)站（如北京廣聯(lián)達慧中軟件技術(shù)有限公司的

［數(shù)字建筑網(wǎng)］）進行整合,在一定程度上統(tǒng)一數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)，以便

社會資源的價格信息能夠快速進入本系統(tǒng)，減少價格采集的工作量.另外，由于一

個公司在價格方面投入的力量總是有限的，因此也可考慮在本系統(tǒng)中內(nèi)嵌一些重

要網(wǎng)站的一鍵上網(wǎng)功能或遠程查詢功能，這樣當本系統(tǒng)的價格信息還不能滿足詢

價需求時,就可查閱其他商業(yè)公司提供的價格信息.

32-5-4造價計算系統(tǒng)

32-5-4-1造價計算系統(tǒng)的設(shè)計理念和工作原理

1.造價計算系統(tǒng)中各軟件的相互關(guān)系

當前,比較完整的工程造價系統(tǒng)一般包括“圖形算量軟件”，“鋼筋用量計算

軟件”，“造價計算軟件”et..三個軟件系統(tǒng)的關(guān)系見圖32-6.

圖形算量軟件

工程量------------q

構(gòu)件信息-------?造價計算軟件一打印輸出-?

鋼筋用量-------------

V

鋼筋用量計算

軟件

圖32-6造價計算系統(tǒng)的三個軟件系統(tǒng)之間的關(guān)系

從上圖我們可以清楚地看到圖形算量軟件和鋼筋用量計算軟件準確的提供

了實物量消耗數(shù)據(jù),再通過造價計算軟件將及時，有競爭力的市場價格信息與實物

量進行匹配，就可以的到完整而準確的造價文件.

32-5-4-2圖形算量軟件

圖形算量軟件是指在造價確定的過程中，依據(jù)施工圖紙,通過繪制圖形，定義

實體屬性的方法,按照既定的規(guī)則計算建筑構(gòu)件工程量的計算機軟件系統(tǒng).一般圖

形算量軟件系統(tǒng)框架模型見圖32-7.其工作原理如下：

圖形算量軟件系統(tǒng)

項目管理系統(tǒng)設(shè)置

樓

項

軸

層

線

目

管

定

管

理

義

si

圖32-7圖形算量軟件系統(tǒng)框架模型

工程量的計算是造價人員的主要工作之一，占其總工作量的絕大部分.因此,

解決工程量計算問題是目前造價領(lǐng)域的一個熱點.無論是手工計算工程量還是采

用計算機計算工程量，其本質(zhì)都是計算構(gòu)件的體積和表面積.其計算過程見圖

32-8.

圖32-8圖形算量軟件的計算過程

由于對機械重復但過程復雜，數(shù)據(jù)量浩大的計算工作是計算機軟件系統(tǒng)的明

顯優(yōu)勢，因此如果我們將規(guī)定的計算規(guī)則整理成計算公式，那么按既定的程式計算

并分類匯總，就能大大提高功效.圖形算量軟件第一個突破就是將“定額”的章節(jié)

說明整理成規(guī)范的數(shù)學公式，并固化為軟件系統(tǒng)中“計算規(guī)則”.系統(tǒng)運行時將嚴

格按照這一規(guī)則精確而快速的到構(gòu)件的工程量.當前比較成熟的軟件系統(tǒng)在“計

算規(guī)則”方面都做出了努力,其形式主要有“預定義模式”和“自定義模式”兩

種.所謂“預定義模式”，是指軟件系統(tǒng)按定額的章，節(jié)，說明（或其他規(guī)范性文件,

權(quán)威性說明）提供固化的“計算規(guī)則”，這一模式適用廣泛.其優(yōu)點是用戶在使用

的過程中無需干預，智能化比較高,也比較公正；缺點是對軟件開發(fā)人員的要求比

較高，需要考慮的很周到.“自定義模式”是在軟件系統(tǒng)中開放所有實體的計算方

法，可由用戶自行確定各實體之間的扣減關(guān)系,這一模式比較適合于經(jīng)驗豐富的工

程人員.其優(yōu)點是用戶可按照自己的需求自由調(diào)整，對于軟件開發(fā)商的要求較低；

缺點是對使用者的要求很高，而且在使用的過程中容易出現(xiàn)不必要的失誤和疏忽，

造成數(shù)據(jù)的嚴重偏差，在某些情況下容易被別有用心的人所利用.

圖形算量軟件第二個要解決的問題是構(gòu)件尺寸的輸入.構(gòu)件尺寸是一切計算

的基礎(chǔ)，而且由于現(xiàn)代計算機技術(shù)的發(fā)展，比較優(yōu)秀的軟件的匯總計算時間基本可

以忽略不計，因此數(shù)據(jù)輸入速度就成為影響軟件效率的主要環(huán)節(jié)，輸入方式的優(yōu)劣

也就成為軟件優(yōu)劣的主要評判標準.目前主要的輸入形式為繪圖法,即以計算機屏

幕為畫板用鼠標和鍵盤在屏幕上仿照施工圖紙繪制出各種建筑實體的位置和尺

寸.這一方法的優(yōu)點是直觀，缺點是速度較慢.

圖形算量軟件第三個要解決的問題是實物量與定額子目的對應.當前主要有

“隨定義，隨對應”和“屬性條件控制，自動對應”兩種方式.“隨定義，隨對應”方

式是在繪制建筑實體之前，定義建筑實體的有關(guān)信息（如對墻而言，墻的材質(zhì)，厚度

et.都是建筑實體信息）時，同時確定該實體與某一條或某幾條定額子目的對應關(guān)

系.其優(yōu)點是輸入?yún)?shù)相對較少，針對不同的地區(qū)的定額可以采用相同的軟件界面,

學習和掌握相對簡單；另一方面由于要求使用人員建立實體與子目的對應關(guān)系，

因此要求使用者熟諳預算中子目的選擇.“屬性條件控制，自動對應”方式是要求

在定義建筑實體時，輸入詳細的定額子目篩選條件，軟件計算后自動對應到相應定

額子目.其缺點是輸入?yún)?shù)多，輸入界面復雜,要求軟件的界面根據(jù)各地區(qū)的定額

（由于按照我國現(xiàn)行的定額體系，各地的工程量計算規(guī)則不統(tǒng)一）針對性的設(shè)計.

綜上所述，如果軟件能夠綜合以上兩種方法，在定義實體屬性的同時，輸入概括性

的子目篩選條件，使對應子目的數(shù)量限制在一個較小的范圍內(nèi)，同時保障輸入?yún)?shù)

簡單，各地統(tǒng)一,則軟件的易學，易用性都的到了保障.

32-5-4-3鋼筋用量計算軟件

鋼筋用量計算軟件是指根據(jù)施工圖紙計算鋼筋消耗量的計算機軟件系統(tǒng).

鋼筋用量計算軟件系統(tǒng)框架模型見圖32-9.

鋼筋用量計算軟件系統(tǒng)

各

由

種

圖

定

或

鋼

形

鋼

額

其

報

筋

報

開

算

筋

鋼

他

表

放

計

表

量

頁

用

量

筋

性

多

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設(shè)

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匯

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戶

工

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數(shù)

子

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方

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總

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管

具

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目

及

法

及

詢

入

置

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接

入

編

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的

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、

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方

輯

設(shè)

詳

印

件

對

法

置

細

尺

對

寸

應

，

圖32-9鋼筋用量計算軟件系統(tǒng)框架

1.鋼筋用量計算軟件的工作原理

鋼筋用量計算軟件主要解決三方面的問題：一是繁復的匯總計算工作