房屋安全檢測協(xié)議

房屋安全檢測協(xié)議編號：__________

甲方（房屋所有權(quán)人）：__________

地址：__________

乙方（房屋安全檢測機(jī)構(gòu)）：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），為確保房屋結(jié)構(gòu)安全，甲方?jīng)Q定委托乙方對房屋進(jìn)行安全檢測。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

本協(xié)議旨在明確雙方在房屋安全檢測過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障房屋安全，維護(hù)雙方合法權(quán)益。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證提供房屋的相關(guān)資料真實、準(zhǔn)確，包括但不限于房屋的權(quán)屬證明、結(jié)構(gòu)圖紙、使用年限等。

2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋安全檢測工作，包括提供必要的通行便利和協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查。

3.甲方應(yīng)如實告知房屋的歷史維修記錄、使用情況以及存在的安全隱患。

4.甲方應(yīng)在乙方檢測期間，對房屋內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行妥善保管，防止檢測過程中發(fā)生意外損害。

5.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付檢測費(fèi)用，并保證支付方式的合法性、有效性。

6.甲方應(yīng)在檢測報告出具后，根據(jù)報告內(nèi)容及時采取必要的維修或加固措施。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，配備合格的檢測人員，使用合格的檢測設(shè)備，對房屋進(jìn)行安全檢測。

2.乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成檢測工作，并向甲方提交書面檢測報告。

3.乙方應(yīng)保證檢測報告的真實性、客觀性和準(zhǔn)確性，對檢測過程中所獲取的信息負(fù)有保密義務(wù)。

4.乙方在檢測過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，并提出相應(yīng)的整改建議。

5.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用檢測工作獲取不正當(dāng)利益。

6.乙方應(yīng)對檢測過程中可能發(fā)生的意外事故承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定進(jìn)行房屋安全檢測，并保證檢測質(zhì)量。

2.甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)完成檢測工作，并提交檢測報告。

3.甲方有權(quán)對檢測報告的內(nèi)容提出疑問，并要求乙方進(jìn)行解釋或重新檢測。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息。

2.甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行檢測工作，并支付檢測費(fèi)用。

3.乙方有義務(wù)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行檢測，保證檢測質(zhì)量。

4.乙方有義務(wù)在約定的時間內(nèi)完成檢測工作，并提交檢測報告。

5.雙方均有義務(wù)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用協(xié)議謀取不正當(dāng)利益。

合同金額與支付方式：

本協(xié)議房屋安全檢測的總金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

支付方式如下：

1.首付款：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后__________個工作日內(nèi)向乙方支付總金額的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.檢測完成款：乙方完成檢測工作并向甲方提交檢測報告后__________個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余總金額的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.逾期付款：如甲方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期款項的__________%作為滯納金。

支付條件：

1.甲方支付首付款后，乙方應(yīng)開始進(jìn)行房屋安全檢測工作。

2.乙方完成檢測工作并提交檢測報告后，甲方應(yīng)在收到報告之日起__________個工作日內(nèi)支付檢測完成款。

3.甲方支付款項時，應(yīng)提供支付憑證，以證明款項已實際支付至乙方指定賬戶。

財務(wù)條款具體如下：

1.乙方應(yīng)在收到甲方支付的首付款后__________個工作日內(nèi)，向甲方提供檢測工作的進(jìn)度報告。

2.乙方完成檢測工作并向甲方提交檢測報告后，甲方應(yīng)在收到報告之日起__________個工作日內(nèi)完成檢測完成款的支付。

3.如檢測過程中發(fā)生因不可抗力或其他原因?qū)е碌念~外費(fèi)用，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決，并在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上增加合同金額。

4.甲方支付的款項應(yīng)直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶，乙方賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬戶名稱：__________

賬號：__________

開戶行：__________

本協(xié)議的財務(wù)條款對雙方具有法律約束力，任何一方違反支付義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.甲方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期款項的__________%作為滯納金。

b.甲方提供的房屋信息存在虛假、誤導(dǎo)性陳述，導(dǎo)致檢測工作無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

c.甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方在檢測過程中獲取的房屋信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約：

a.乙方未按約定時間完成檢測工作，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

b.乙方提交的檢測報告存在重大錯誤，甲方有權(quán)要求乙方重新檢測，并承擔(dān)重新檢測的費(fèi)用。

c.乙方泄露甲方在檢測過程中獲取的房屋信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成時，可采取以下方式之一解決爭議：

a.訴訟：任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

b.仲裁：任何一方可向雙方共同選定的仲裁委員會申請仲裁。

c.調(diào)解：雙方可共同委托第三方進(jìn)行調(diào)解。

2.適用法律：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

4.爭議解決程序：雙方應(yīng)盡力通過友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)選擇以下方式解決爭議：

a.訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

b.仲裁：向雙方共同選定的仲裁委員會申請仲裁。

c.調(diào)解：共同委托第三方進(jìn)行調(diào)解。

5.爭議解決費(fèi)用：在爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。

本協(xié)議的違約與爭議解決機(jī)制對雙方具有法律約束力，任何一方違反約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議生效前，雙方應(yīng)確保已按照協(xié)議約定履行完畢所有前置條件。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為自生效之日起至房屋安全檢測工作完成之日止。檢測工作完成后，本協(xié)議自動終止。

三、變更和終止條款

1.變更：在本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方如需對本協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.終止：

a.本協(xié)議約定的檢測工作完成后，協(xié)議自動終止。

b.任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)對方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未改正的，對方有權(quán)解除本協(xié)議。

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，本協(xié)議自動終止。

d.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可提前終止。

四、通知

1.除非本協(xié)議另有約定，任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式，通過掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達(dá)對方。

2.通知送達(dá)日期以實際收到通知之日為準(zhǔn)。

五、不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。

3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。

六、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、爭議解決

如本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向雙方共同選定的仲裁委員會申請仲裁。

八、法律適用

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

附件：

1.房屋安全檢測需求文檔：詳細(xì)描述房屋安全檢測的具體要求、檢測項目、檢測標(biāo)準(zhǔn)等。

2.房屋安全檢測設(shè)計方案：包括檢測方案、檢測流程、檢測方法、檢測設(shè)備等。

3.房屋安全檢測技術(shù)規(guī)格：列出檢測過程中所需的技術(shù)參數(shù)、設(shè)備性能、檢測精度等。

4.房屋權(quán)屬證明文件：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明甲方對房屋的合法所有權(quán)。

5.房屋結(jié)構(gòu)圖紙：房屋的原始結(jié)構(gòu)圖紙，用于檢測人員了解房屋的結(jié)構(gòu)狀況。

6.房屋使用年限證明：證明房屋自建成以來的使用年限，用于評估房屋的磨損程度。

7.房屋維修記錄：記錄房屋自建成以來進(jìn)行的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。

8.房屋安全檢測報告：乙方完成檢測工作后，提交的房屋安全檢測報告。

9.雙方簽字或蓋章的協(xié)議副本：本協(xié)議的正式副本，雙