外墻清理合同協(xié)議

外墻清理合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[建筑物具體名稱及地址]的建筑物，需要對其外墻進行清理服務(wù)，乙方具備提供該服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行外墻清理事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）清理范圍1.建筑物[具體樓號]的全部外墻立面，包括但不限于墻面瓷磚、玻璃幕墻、石材裝飾面等。2.外墻附屬設(shè)施，如空調(diào)外機擱板、雨篷、腰線、窗臺等部位。（二）清理內(nèi)容1.清除墻面上的污垢、灰塵、油漬、水漬、涂鴉、苔蘚等污染物。2.對墻面的破損瓷磚、石材進行修復(fù)或更換（如有）。3.清潔玻璃幕墻，包括玻璃表面的污漬清除、窗框及五金件的擦拭保養(yǎng)。4.對外墻進行全面的沖洗，確保墻面干凈整潔，無明顯污漬殘留。（三）清理標準1.墻面應(yīng)達到目視無明顯污垢、色澤均勻，恢復(fù)原有外觀。2.玻璃幕墻應(yīng)清晰透明，可見光透射比符合相關(guān)標準要求。3.附屬設(shè)施表面應(yīng)無灰塵、無雜物，與墻面整體協(xié)調(diào)一致。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的清理工作進度和質(zhì)量，提出合理的意見和建議。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方采取補救措施或解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供建筑物的相關(guān)資料，包括但不限于建筑圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等，以便乙方了解清理工作的具體要求和范圍。協(xié)助乙方辦理清理工作所需的相關(guān)手續(xù)，如出入許可證等。按照合同約定的時間和方式向乙方支付清理費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付清理費用。在清理工作過程中，如遇到不可抗力或甲方原因?qū)е虑謇砉ぷ鳠o法正常進行，有權(quán)要求甲方順延工期或給予合理的補償。2.義務(wù)按照國家相關(guān)標準和本合同約定的清理范圍、內(nèi)容及標準進行施工，確保清理工作的質(zhì)量。自行組織具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的施工人員進行施工，并負責(zé)施工人員的安全管理和勞動保護。在施工前制定詳細的施工方案，并提交給甲方審核。施工方案應(yīng)包括施工流程、安全措施、環(huán)保措施等內(nèi)容。遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，文明施工，避免對周邊環(huán)境造成污染和破壞。在清理工作完成后，負責(zé)對施工現(xiàn)場進行清理和恢復(fù)，確保施工現(xiàn)場整潔有序。對清理工作中涉及的建筑物及附屬設(shè)施等負有妥善保護的義務(wù)，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、清理費用及支付方式（一）清理費用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次外墻清理服務(wù)的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付清理費用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成全部清理工作，并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余清理費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責(zé)任。四、工期（一）開工日期本合同簽訂且甲方支付預(yù)付款后[x]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)組織人員進場施工，預(yù)計開工日期為[具體日期]。（二）竣工日期乙方應(yīng)在開工日期起[工期天數(shù)]個工作日內(nèi)完成全部清理工作，并通知甲方進行驗收。預(yù)計竣工日期為[具體日期]。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。（三）工期延誤1.因乙方原因未能按照合同約定的工期完成清理工作的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照清理費用的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金。如延誤超過[允許延誤天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款，并按照清理費用的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。2.因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。乙方應(yīng)采取合理措施盡量減少工期延誤的影響，并在不可抗力或甲方原因消除后盡快恢復(fù)施工。工期相應(yīng)順延，乙方不承擔違約責(zé)任。五、驗收（一）驗收標準按照本合同約定的清理范圍、內(nèi)容及標準進行驗收。（二）驗收程序1.乙方完成清理工作后，應(yīng)提前[通知驗收天數(shù)]天書面通知甲方進行驗收。2.甲方應(yīng)在接到乙方驗收通知后的[驗收天數(shù)]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未進行驗收，視為乙方清理工作合格。3.驗收合格的，雙方應(yīng)簽署驗收報告；驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定時間內(nèi)進行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方自行承擔，整改期間不計入工期。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款，并按照清理費用的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式支付清理費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。2.如甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供資料，導(dǎo)致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的清理范圍、內(nèi)容及標準進行施工，導(dǎo)致清理工作質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到合同標準，由此造成的工期延誤和甲方損失由乙方承擔。2.如乙方未按照合同約定的工期完成清理工作，應(yīng)按照本合同約定承擔工期延誤的違約責(zé)任。3.如乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定或環(huán)保要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件的，乙方應(yīng)承擔全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)足額賠償甲方的損失。4.如乙方擅自將本合同項下的清理工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款，并按照清理費用的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[保密期限]年。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[通知解除合同天數(shù)]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同義務(wù)的，該方不承擔違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。（四）合同生效及份數(shù)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[雙方持有份數(shù)]份，具有同