2025關(guān)于果園租賃合同范本

2025關(guān)于果園租賃合同范本果園租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國省市簽訂：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方向乙方提供果園租賃服務(wù)，為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方將其位于的果園（以下簡稱“果園”）出租給乙方使用。果園面積約為畝，具體位置及范圍見附件一：土地使用權(quán)證明文件。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。若未在合同期滿前日內(nèi)書面通知對方終止或續(xù)簽，則視為自動(dòng)續(xù)簽，每次續(xù)簽期限為年。第三條租金及支付方式每年的租金為人民幣元（大寫：）。乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的日前支付當(dāng)季租金至甲方指定賬戶：開戶行：賬戶名稱：賬號(hào)：第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對果園的使用情況，確保乙方按照合同約定使用果園。（2）在租賃期限內(nèi)，甲方不得將果園出租給第三方，除非乙方嚴(yán)重違約且未在合理期限內(nèi)改正。義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證其出租的果園權(quán)屬清晰，無任何糾紛，并提供相關(guān)土地使用權(quán)證明文件（見附件一）。（2）甲方負(fù)責(zé)果園的基本維護(hù)，包括但不限于排水系統(tǒng)、道路等基礎(chǔ)設(shè)施的修繕，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主經(jīng)營果園，包括種植、管理及收獲果實(shí)。（2）乙方有權(quán)獲得果園的相關(guān)收益，包括但不限于水果銷售收入。義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用（見第五條）。（2）乙方應(yīng)合理使用果園，不得進(jìn)行任何破壞性活動(dòng)或改變土地用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得在果園內(nèi)建造永久性建筑。（3）乙方負(fù)責(zé)果園的日常維護(hù)及管理，包括但不限于施肥、澆水、修剪、防蟲害等，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條費(fèi)用分擔(dān)除租金外，果園經(jīng)營過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如水費(fèi)、電費(fèi)、肥料費(fèi)、農(nóng)藥費(fèi)等）均由乙方承擔(dān)。果園內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓與抵押在租賃期限內(nèi)，甲方不得將果園或其任何部分設(shè)定抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。若甲方違反前款規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償遭受的損失。第七條保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)果園內(nèi)的財(cái)產(chǎn)安全，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。若因不可抗力導(dǎo)致果園受損，雙方應(yīng)協(xié)商解決，甲方不承擔(dān)責(zé)任。第八條不可抗力因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均可解除合同，互不追究責(zé)任。受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第九條違約責(zé)任甲方違約：（1）若甲方違反本合同第四條第二款（義務(wù)），導(dǎo)致乙方無法正常使用果園，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的損失。（2）若甲方逾期完成基礎(chǔ)設(shè)施修繕，每逾期一日，需向乙方支付違約金人民幣元。乙方違約：（1）若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，需向甲方支付違約金人民幣元，并自逾期日起至實(shí)際支付日止，按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算利息。（2）若乙方違反本合同第四條第三款（義務(wù)），擅自改變土地用途或進(jìn)行破壞性活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償遭受的損失。第十條爭議解決因履行本合同產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。附件土地使用權(quán)證明文件復(fù)印件果園平面圖雙方證件明文件（如需）甲方（簽字或蓋章）：