2025年小產(chǎn)權(quán)房買賣合同樣本

2025年小產(chǎn)權(quán)房買賣合同樣本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區(qū)（縣）簽訂：買方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份號碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：賣方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份號碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：鑒于乙方為所出售房屋的合法所有人，甲方自愿購買乙方所述房屋，雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達成如下合同條款：第一條房屋的基本情況乙方所出售的房屋（以下簡稱“該房屋”）位于，結(jié)構(gòu)為，用途為，房屋所有權(quán)證編號為。該房屋的建筑面積為平方米，土地使用權(quán)證編號為。該房屋的其他權(quán)屬情況如下：。乙方保證該房屋不存在權(quán)屬糾紛、抵押、質(zhì)押或其他限制轉(zhuǎn)讓的情形，并承諾在合同簽訂后日內(nèi)完成解除抵押、質(zhì)押及相關(guān)限制轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第二條成交價格與付款方式雙方一致同意該房屋的成交價格為人民幣（大寫）元整（￥）。付款方式如下：第一期付款：甲方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付人民幣（大寫）元整（￥）作為定金。第二期付款：甲方應于年月日前支付人民幣（大寫）元整（￥），并支付剩余款項。第三期付款：剩余款項人民幣（大寫）元整（￥）應于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成且交付完畢后日內(nèi)支付。所有款項均支付至乙方指定賬戶，戶名：，開戶銀行：，銀行賬號：。第三條房屋交付乙方應于年月日前將該房屋交付給甲方使用，并簽署《房屋交接單》。交付時，乙方需結(jié)清該房屋交付前所產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)費、供暖費等。房屋交付后，甲方即享有該房屋的使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)。乙方不得以任何理由干涉甲方對該房屋的正常使用。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記與稅費承擔雙方應于房屋交付后日內(nèi)，共同辦理該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將該房屋的所有權(quán)過戶至甲方名下。所需稅費由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔。甲方向乙方支付的所有款項均視為購房款，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后，乙方不得要求返還任何款項。第五條雙方的權(quán)利與義務甲方的權(quán)利與義務：按時支付合同約定的款項。配合乙方完成該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。依約接收該房屋并妥善使用。乙方的權(quán)利與義務：按時交付該房屋并保證交付時處于正常使用狀態(tài)。協(xié)助甲方完成該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。保證該房屋無權(quán)利瑕玼，如有隱瞞或欺詐，應承擔相應法律責任。第六條違約責任若甲方未按合同約定的期限支付款項，每逾期一日，應按未付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。若乙方未按合同約定的期限交付房屋或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應按已付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。若甲方或乙方違反本合同的任何條款，導致合同無法履行的，違約方應向守約方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥），并賠償造成的直接損失。第七條不可抗力因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災害、政府行為等）導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，任何一方均不承擔違約責任。受影響的一方應在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第八條爭議解決雙方因本合同發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行達成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。每份合同均具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：簽署日期：