學(xué)區(qū)房購房協(xié)議7篇

學(xué)區(qū)房購房協(xié)議7篇篇1甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是位于某市某區(qū)某街道的學(xué)區(qū)房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法所有者，乙方對(duì)該房屋有購買意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋位于某市某區(qū)某街道，建筑面積為平方米，其中套內(nèi)建筑面積為平方米，公攤面積為平方米。該房屋為學(xué)區(qū)房，所屬學(xué)校為某市某區(qū)某小學(xué)。二、購房意向乙方對(duì)該房屋有購買意向，并愿意按照本協(xié)議約定的條件和價(jià)格購買該房屋。甲方同意將該房屋出售給乙方，并愿意協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房手續(xù)。三、購房?jī)r(jià)格及支付方式1.購房?jī)r(jià)格：該房屋的總價(jià)為人民幣元（大寫：元整）。該價(jià)格包括該房屋的套內(nèi)建筑面積和公攤面積，以及該房屋所屬學(xué)校的學(xué)區(qū)權(quán)益。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，將購房款人民幣元（大寫：元整）支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方在收到購房款后，應(yīng)出具收款憑證。四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)在收到購房款后的個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。該交付包括但不限于該房屋的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。2.甲方應(yīng)在交付房屋后的個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成后，該房屋的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。五、違約責(zé)任及賠償1.若甲方在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)未將該房屋交付給乙方，則視為甲方違約。甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并賠償乙方因此而產(chǎn)生的損失。2.若乙方在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)未支付購房款，則視為乙方違約。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此而產(chǎn)生的損失。六、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日期：年月日篇2甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就學(xué)區(qū)房購房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于______學(xué)區(qū)，具體地址為______，建筑面積為______，房屋類型為______。2.房屋內(nèi)部設(shè)施完好，包括______等，已滿足使用需求。二、購房款及支付方式1.房屋總價(jià)為______元，大寫______元整。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付定金______元，大寫______元整。定金在購房款中沖抵。3.剩余購房款______元，大寫______元整，乙方應(yīng)在簽訂正式《商品房買賣合同》時(shí)一次性支付。三、違約責(zé)任1.若甲方在簽訂正式《商品房買賣合同》前違約，應(yīng)雙倍返還定金給乙方；若乙方違約，則定金不予退還。2.簽訂正式《商品房買賣合同》后，若甲方違約，應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的全部損失；若乙方違約，甲方有權(quán)解除《商品房買賣合同》，并扣除相應(yīng)違約金。四、其他約定事項(xiàng)1.甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，無其他糾紛。如因甲方原因造成房屋無法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失。2.乙方應(yīng)在簽訂正式《商品房買賣合同》后盡快辦理過戶手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)順利轉(zhuǎn)移。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供相關(guān)證明材料。如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法順利完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.雙方應(yīng)對(duì)房屋內(nèi)物品進(jìn)行清點(diǎn)并簽字確認(rèn)，確保購房過程中無遺漏或損壞。如有損壞或遺失，相關(guān)責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，確保本次購房活動(dòng)的合法性和合規(guī)性。如因違反法律法規(guī)和政策規(guī)定而產(chǎn)生的責(zé)任由相關(guān)方承擔(dān)。五、爭(zhēng)議解決方式1.如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，確保爭(zhēng)議處理結(jié)果的合法性和合規(guī)性。六、協(xié)議生效及變更1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。變更或解除后的協(xié)議應(yīng)報(bào)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)備案。甲方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月______日篇3甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買學(xué)區(qū)房，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于______學(xué)區(qū)，具體地址為______，建筑面積為______，戶型為______，房屋結(jié)構(gòu)為______，裝修情況為______。2.甲方需保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛，無抵押、查封等限制情況。如因甲方原因造成乙方無法順利購買該房屋，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、購房款及支付方式1.購房款總額為______元，大寫為______。2.乙方需按照以下方式支付購房款：（1）簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方需向甲方支付定金______元，大寫為______。定金抵作購房款。（2）在辦理房屋過戶手續(xù)前，乙方需向甲方支付購房款______元，大寫為______。（3）在辦理房屋過戶手續(xù)后，乙方需向甲方支付購房款尾款______元，大寫為______。三、房屋交付及過戶1.甲方需在簽訂本協(xié)議后______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)需提供房屋鑰匙等相關(guān)物品。2.甲方需在交付房屋后______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付購房款或辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付房屋或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方需保證該房屋內(nèi)的家具、電器等物品完好無損，并隨房屋一并交付給乙方。如因甲方原因造成物品損壞或丟失，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方在使用該房屋過程中，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾等改動(dòng)，需事先征得甲方的同意。如未經(jīng)甲方同意擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或裝修情況，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月______日篇4甲方（賣方）：________乙方（買方）：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就學(xué)區(qū)房購房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于______學(xué)區(qū)，具體地址為：______。2.房屋類型為：______，建筑面積為：______平方米。3.房屋所有權(quán)證編號(hào)為：______，國(guó)有土地使用權(quán)證編號(hào)為：______。二、購房款及支付方式1.房屋總價(jià)為：______元（大寫：______元整）。2.乙方選擇以下第______種支付方式：（1）一次性支付：在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，乙方將購房款全部支付到甲方指定賬戶。（2）分期付款：乙方在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，支付購房款總額的______%到甲方指定賬戶；剩余款項(xiàng)在房屋交付使用時(shí)支付。三、交付使用時(shí)間甲方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。如因不可抗力等因素導(dǎo)致延期交付，甲方應(yīng)當(dāng)提前告知乙方，并協(xié)商解決。四、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定交付房屋，應(yīng)當(dāng)支付違約金，違約金按日計(jì)算，每日支付購房款總額的萬分之______。2.乙方如未按照合同約定支付購房款，應(yīng)當(dāng)支付違約金，違約金按日計(jì)算，每日支付未支付金額的萬分之______。五、其他約定1.甲方保證所售房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，否則由此引起的一切法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.乙方在購買房屋后，應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：________（簽字/蓋章）乙方（買方）：________（簽字/蓋章）日期：______年______月______日篇5甲方（賣方）：姓名：_____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_____________________鑒于甲方擁有位于某學(xué)區(qū)的一套房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)位于某學(xué)區(qū)，房屋面積為_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_____，室內(nèi)裝修情況為_____。該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)年限為_____年，剩余產(chǎn)權(quán)年限為_____年。甲方保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。二、購房款及支付方式1.購房款總額為人民幣_(tái)____元（大寫：_____元整）。2.乙方需在簽訂本協(xié)議后_____個(gè)工作日內(nèi)，將購房款全款支付至甲方指定賬戶。甲方在收到購房款后，需向乙方出具收據(jù)。三、房屋交付及過戶1.甲方需在收到購房款后_____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方需向乙方提供房屋的鑰匙、物業(yè)交割單等相關(guān)資料。2.乙方在接收房屋后，如需辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成相關(guān)過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任及賠償1.若甲方在收到購房款后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋，需向乙方支付違約金。違約金金額為購房款總額的_____%。2.若乙方在簽訂本協(xié)議后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購房款，需向甲方支付違約金。違約金金額為購房款總額的_____%。3.若因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶，甲方需向乙方退還購房款并支付賠償金。賠償金金額為購房款總額的_____%。4.若因乙方原因?qū)е路课轃o法過戶，乙方需向甲方支付違約金。違約金金額為購房款總額的_____%。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)年限內(nèi)無其他糾紛，如因產(chǎn)權(quán)問題引發(fā)的糾紛由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方在使用房屋過程中，需遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修或改造房屋，需事先征得甲方同意。3.甲方在交付房屋時(shí)，需保證房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好且能夠正常使用。如因設(shè)施設(shè)備問題引發(fā)的糾紛由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。4.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____________________日期：_____年_____月_____日乙方（簽字/蓋章）：_____________________日期：_____年_____月_____日篇6甲方（賣方）：___________乙方（買方）：___________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就學(xué)區(qū)房購房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方自愿將其所有的學(xué)區(qū)房出售給乙方，房屋位于_____市_____區(qū)_____路_____號(hào)，建筑面積為_____平方米，產(chǎn)權(quán)年限為_____年。甲方已了解該房屋的使用性質(zhì)及產(chǎn)權(quán)年限，并承諾在交易過程中無任何隱瞞和欺詐行為。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為：_____元（大寫：_____元整）。乙方已充分了解該房屋的價(jià)格，并同意以該價(jià)格購買該房屋。2.支付方式：乙方選擇以下第_____種支付方式。（1）一次性支付：乙方在簽訂本協(xié)議后_____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋總價(jià)款_____元（大寫：_____元整）一次性支付給甲方。甲方在收到全款后_____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。（2）分期付款：乙方在簽訂本協(xié)議后_____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%（大寫：_____元整）。甲方在收到首付款后_____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。乙方在裝修入住后_____個(gè)月內(nèi)，向甲方支付剩余的_____%（大寫：_____元整）。甲方在收到尾款后_____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。三、房屋交付及過戶1.甲方在收到全款或首付款后，應(yīng)立即將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)確保房屋交付時(shí)的狀況良好，包括但不限于房屋的裝修、家具、家電等附屬設(shè)施。如甲方交付的房屋狀況與協(xié)議約定不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。四、違約責(zé)任1.甲方如違反本協(xié)議約定，未按時(shí)交付房屋或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金按房屋總價(jià)的_____%計(jì)算，大寫：_____元整。2.乙方如違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付房款或要求甲方修復(fù)房屋狀況不符的情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金按房屋總價(jià)的_____%計(jì)算，大寫：_____元整。五、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的條款與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：___________（簽字/蓋章）乙方（買方）：___________（簽字/蓋章）日期：_____年_____月_____日篇7甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲乙雙方就購買位于__________學(xué)區(qū)之房產(chǎn)達(dá)成意向，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本購房協(xié)議。一、房屋基本情況1.房屋位置：___________