房產(chǎn)買賣的合同5篇

房產(chǎn)買賣的合同5篇篇1甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方是所售房產(chǎn)的合法所有者，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、交易房產(chǎn)情況1.房產(chǎn)地址：___________________2.房產(chǎn)面積：___________________平方米3.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：___________________（請?zhí)顚懴嚓P(guān)證明文件的名稱及編號）二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣___________________元（大寫：___________________元整）。2.支付方式：乙方在簽訂本合同后____天內(nèi)支付定金人民幣___________________元（大寫：___________________元整）給甲方，余款在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____天內(nèi)一次性支付。三、房屋交付1.甲方在收到全額房款后的____天內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋空置，并將房屋鑰匙、相關(guān)附屬設(shè)施及物品等一并交付給乙方。四、過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在收到全額房款后的____天內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.過戶費(fèi)用由____方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付房款，應(yīng)自逾期之日起按日向甲方支付違約金人民幣______元。2.若甲方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)自逾期之日起按日向乙方支付違約金人民幣______元。3.若因甲方原因致使乙方無法取得房產(chǎn)所有權(quán)，甲方除退還乙方已支付的房款外，還應(yīng)賠償乙方的損失。六、其他約定1.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)無糾紛、無抵押、無限制權(quán)利等情況。2.雙方應(yīng)在履行本合同過程中，共同遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。4.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：___________________（簽字）乙方（買方）：___________________（簽字）日期：___________________以上合同協(xié)議內(nèi)容真實(shí)、合法、有效，雙方在簽署時(shí)均已理解并認(rèn)同其中的條款和規(guī)定。特此證明。（以下無正文）甲方（賣方）：___________________（蓋章）乙方（買方）：___________________（蓋章）日期：___________________篇2甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方是所售房產(chǎn)的合法所有者，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平的原則，就房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房產(chǎn)地址：_________________________________________。2.房屋類型：__________（公寓/別墅/商鋪等）。3.房屋面積：__________平方米。4.房屋所有權(quán)證號：_________________________________________。5.其他相關(guān)情況：附屬設(shè)施及裝修情況等。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。2.支付方式：雙方約定采用一次性支付或分期支付的方式支付房款。具體支付時(shí)間和金額如下：（1）合同簽訂后，乙方支付定金人民幣__________元整給甲方；（2）房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方支付剩余房款人民幣__________元整。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.房屋交付：甲方收到全額房款后，于__________年______月______日前將房屋交付給乙方。2.產(chǎn)權(quán)過戶：甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后的法定期限內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任及賠償1.若甲方在收到定金或房款后未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)支付乙方違約金，并退還已收款項(xiàng)。違約金為總房款的20%。2.若乙方未按照約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。3.若因甲方原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失。4.其他違約情況，雙方按照相關(guān)法律規(guī)定處理。五、其他事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)房產(chǎn)交易的相關(guān)稅費(fèi)。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。4.本合同自簽訂之日起至__________年______月______日有效。過期未辦理相關(guān)手續(xù)，則合同自動作廢。雙方另有約定的除外。甲方（賣方）：___________________（簽字）日期：___________乙方（買方）：___________________（簽字）日期：___________見證人（如需要）：___________________（簽字）日期：___________審核人（法律顧問）：___________（簽字）篇3甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方擁有位于__________________的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下買賣協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：___________________2.房產(chǎn)面積：___________________平方米3.房產(chǎn)權(quán)屬情況：該房產(chǎn)為甲方個人所有，無其他共有產(chǎn)權(quán)人。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣___________________元（大寫：___________________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起___日內(nèi)，乙方支付定金人民幣___________________元（大寫：___________________元整）給甲方；（2）房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方支付剩余房款人民幣___________________元（大寫：___________________元整）。三.房產(chǎn)交付1.甲方應(yīng)于收到全額房款后的___日內(nèi)，將房產(chǎn)鑰匙交付給乙方。2.房產(chǎn)交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房產(chǎn)內(nèi)附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損。四、稅費(fèi)承擔(dān)1.此次房產(chǎn)交易所需繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。2.甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在交易過程中相互配合，及時(shí)提供所需資料，以便順利完成稅費(fèi)繳納。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。2.若甲方未能按期交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款及定金。3.若因甲方的產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致本合同無法履行，甲方除退還乙方已支付的房款及定金外，還需承擔(dān)乙方的實(shí)際損失。六、爭議解決本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)過雙方協(xié)商一致的內(nèi)容，可以作為本合同的組成部分。3.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：___________________（簽字/蓋章）日期：_______年_______月_______日乙方（買方）：___________________（簽字/蓋章）日期：_______年_______月_______日篇4甲方（出售方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（購買方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方是所售房產(chǎn)的合法所有者，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：___________________2.房產(chǎn)類型：___________________（如：公寓、別墅、商鋪等）3.建筑面積：___________________平方米4.房屋所有權(quán)證號：_______________5.其他附屬設(shè)施：_______________（如車位、儲藏室等）二、交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)為：人民幣___________________元（大寫：___________________元整）。2.支付方式：（1）乙方在合同簽訂后___日內(nèi)向甲方支付定金人民幣___________________元；（2）在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后___日內(nèi)，乙方支付剩余房款人民幣___________________元。三、房產(chǎn)交付1.甲方在收到全額房款后的___日內(nèi)，將房產(chǎn)鑰匙及所有權(quán)證書等相關(guān)資料交付給乙方。2.雙方同意在交易完成后的___日內(nèi)，共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。四、相關(guān)約定1.甲方保證所售房產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)糾紛，無抵押、查封等情況。2.甲方負(fù)責(zé)結(jié)清房產(chǎn)交易前的所有費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)等。3.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保本次交易合法、合規(guī)。4.如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。五、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出售方）：___________________（簽字或蓋章）日期：___________________乙方（購買方）：___________________（簽字或蓋章）日期：___________________（注意：以上合同僅為模板，實(shí)際合同應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行修改并由專業(yè)法律顧問審核。）篇5甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方是所售房產(chǎn)的合法所有者，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下房產(chǎn)買賣合同協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：___________________2.房產(chǎn)面積：___________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：___________________類型及戶型布局。4.產(chǎn)權(quán)年限：___________________年。產(chǎn)權(quán)證明編號為____________。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣________元整（大寫：___________________元整）。此價(jià)格包含房產(chǎn)本身價(jià)值及相關(guān)配套設(shè)施等。2.支付方式：雙方約定采用一次性付款和按揭貸款兩種支付方式供乙方選擇。具體支付方式由乙方在簽訂本合同后七日內(nèi)通知甲方。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記1.甲方應(yīng)在收到全款或按揭貸款到賬后的七日內(nèi)將房屋交付給乙方，并完成相關(guān)物業(yè)交接手續(xù)。2.雙方約定在本合同簽訂后的三個月內(nèi)，共同向房地產(chǎn)管理部門申請產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。四、違約責(zé)任1.若甲方在收到全款或按揭貸款到賬后未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，則視為違約，