文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)合作協(xié)議書

文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)合作協(xié)議書合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第一章總則1.1本協(xié)議由甲方與乙方于____年__月__日簽訂，旨在明確雙方在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目中的合作事宜。1.2甲方為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的投資方、建設(shè)方及運營方，具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。乙方為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的入駐企業(yè)，具備合法經(jīng)營資格。1.3雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，共同推動文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設(shè)與發(fā)展。1.4本協(xié)議內(nèi)容包括以下章節(jié)：（1）總則（2）合作內(nèi)容（3）合作期限（4）雙方權(quán)利與義務(wù)（5）項目投資與融資（6）項目管理與運營（7）知識產(chǎn)權(quán)（8）保密（9）違約責(zé)任（10）爭議解決（11）附則第二章合作內(nèi)容2.1甲方負責(zé)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的投資、建設(shè)及運營，包括但不限于以下事項：（1）提供項目所需的土地、建筑及配套設(shè)施；（2）負責(zé)園區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)及維護；（3）提供園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理、公共服務(wù)等；（4）協(xié)助乙方辦理入園手續(xù)，提供政策支持。2.2乙方在甲方提供的條件下，負責(zé)以下事項：（1）按照甲方要求進行入園企業(yè)的經(jīng)營活動；（2）遵守園區(qū)內(nèi)的各項管理規(guī)定，維護園區(qū)形象；（3）積極參與園區(qū)內(nèi)的各項活動，與其他入駐企業(yè)建立良好的合作關(guān)系。第三章合作期限3.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自合作協(xié)議生效之日起計算。3.2在合作期限內(nèi)，如雙方同意延長合作期限，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。第四章雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理；（2）甲方應(yīng)保證園區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施的正常運行，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在園區(qū)內(nèi)遇到的問題，為乙方提供必要的支持。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在園區(qū)內(nèi)自主開展經(jīng)營活動；（2）乙方應(yīng)遵守園區(qū)內(nèi)的各項管理規(guī)定，保證經(jīng)營活動合法、合規(guī)；（3）乙方應(yīng)積極參與園區(qū)內(nèi)的各項活動，與其他入駐企業(yè)建立良好的合作關(guān)系。第五章項目投資與融資5.1甲方負責(zé)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的投資，包括但不限于以下事項：（1）提供項目所需的土地、建筑及配套設(shè)施；（2）負責(zé)園區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)及維護；（3）提供園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理、公共服務(wù)等。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，參與項目的投資與融資。具體投資金額、融資方式及還款期限等事項，雙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。5.3雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)投資與融資的政策法規(guī)，保證項目投資與融資的合規(guī)性。第六章項目管理與運營6.1甲方項目管理與運營職責(zé)：（1）甲方負責(zé)制定文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的整體發(fā)展規(guī)劃，并報相關(guān)部門審批；（2）甲方負責(zé)園區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及維護，保證項目進度和質(zhì)量；（3）甲方負責(zé)園區(qū)內(nèi)物業(yè)管理，包括安保、綠化、清潔等；（4）甲方負責(zé)園區(qū)內(nèi)公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè)與運營，如會議室、餐飲、休閑娛樂等。6.2乙方項目管理與運營職責(zé)：（1）乙方應(yīng)按照甲方制定的整體發(fā)展規(guī)劃開展經(jīng)營活動；（2）乙方應(yīng)遵守甲方制定的園區(qū)內(nèi)管理制度，保證經(jīng)營活動的順利進行；（3）乙方應(yīng)積極參與園區(qū)內(nèi)的活動，與其他入駐企業(yè)共同營造良好的園區(qū)氛圍；（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，定期報告經(jīng)營情況，接受甲方監(jiān)督。第七章知識產(chǎn)權(quán)7.1甲方知識產(chǎn)權(quán)：（1）甲方擁有文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的商標、字號、品牌等知識產(chǎn)權(quán)；（2）甲方對園區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施等擁有所有權(quán)和使用權(quán)；（3）甲方對園區(qū)內(nèi)整體規(guī)劃、設(shè)計方案等擁有知識產(chǎn)權(quán)。7.2乙方知識產(chǎn)權(quán)：（1）乙方對其在園區(qū)內(nèi)開展的經(jīng)營業(yè)務(wù)擁有自主知識產(chǎn)權(quán)；（2）乙方應(yīng)尊重甲方及其他入駐企業(yè)的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)；（3）乙方在園區(qū)內(nèi)使用的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)事先征得甲方同意。第八章保密8.1保密義務(wù)：（1）雙方在合作過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密；（2）雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露；（3）保密期限自本協(xié)議生效之日起算，至協(xié)議終止或解除之日止。8.2保密例外：（1）法律法規(guī)要求披露的信息；（2）雙方為履行本協(xié)議而向部門、金融機構(gòu)等披露的信息；（3）雙方為維護自身合法權(quán)益而披露的信息。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按照約定提供項目所需土地、建筑及配套設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）甲方未按照約定提供基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)等，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）甲方違反本協(xié)議其他約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按照約定開展經(jīng)營活動，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）乙方違反園區(qū)內(nèi)管理制度，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）乙方違反本協(xié)議其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十章爭議解決10.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決；10.3爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款，除非爭議事項導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。第十一章法律適用11.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律；11.2本協(xié)議的簽訂地、履行地和爭議解決地均為中華人民共和國境內(nèi)；11.3雙方應(yīng)遵守中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)，保證本協(xié)議的合法性和有效性。第十二章附則12.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；12.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至協(xié)議約定的合作期限屆滿之日終止；12.3本協(xié)議的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效；12.4本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議予以明確。第十三章通知與送達13.1雙方在履行本協(xié)議過程中，如需通知對方，應(yīng)采用書面形式，并通過以下方式進行送達：（1）直接送達：將通知文件送達對方指定的聯(lián)系人或地址；（2）郵寄送達：通過掛號信或特快專遞將通知文件郵寄至對方指定的聯(lián)系人或地址；（3）郵件送達：將通知文件發(fā)送至對方指定的電子郵箱。13.2通知文件在送達對方指定的聯(lián)系人或地址后，視為已送達。第十四章一般規(guī)定14.1本協(xié)議的簽訂，不代表雙方對合作事項的全部約定，雙方在實際合作過程中，可根據(jù)實際情況簽訂補充協(xié)議；14.2本協(xié)議的簽訂，不影響雙方簽訂的其他協(xié)議、合同等的履行；14.3本協(xié)議的簽訂，不代表雙方對合作事項的