大平方店面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

大平方店面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有位于[店面詳細(xì)地址]的大平方店面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該店面"），有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該店面。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就店面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、店面基本情況及相關(guān)權(quán)益1.店面位置及面積該店面位于[具體地理位置]，建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米。店面格局為[詳細(xì)描述店面格局，如幾室?guī)讖d等]，裝修狀況為[具體裝修情況，如精裝修、簡(jiǎn)裝修等]。2.相關(guān)權(quán)益甲方保證對(duì)該店面擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，且該店面不存在任何抵押、查封、租賃糾紛或其他權(quán)利瑕疵。該店面所占用的土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國(guó)有出讓土地等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。與該店面相關(guān)的水、電、燃?xì)狻⑼ㄐ诺扰涮自O(shè)施均能正常使用，并已辦理相關(guān)開(kāi)戶(hù)及繳費(fèi)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用已結(jié)算至[具體日期]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方商定，該店面的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含店面的現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施、庫(kù)存商品（如有）及該店面所涉及的所有權(quán)益，但不包括轉(zhuǎn)讓過(guò)程中依法應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。2.付款方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后的[x]日內(nèi)，向乙方提供與該店面相關(guān)的所有合法有效證件及資料，并協(xié)助乙方辦理店面交接手續(xù)。在店面交接完成且乙方確認(rèn)無(wú)誤后的[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），乙方應(yīng)在辦理完店面過(guò)戶(hù)手續(xù)（如有）后的[x]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)該店面擁有合法的處分權(quán)，保證轉(zhuǎn)讓行為合法有效，不存在任何欺詐、隱瞞或其他違法行為，并承擔(dān)因違反此保證給乙方造成的一切損失。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付與該店面相關(guān)的所有合法有效證件及資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、租賃合同（如有）、營(yíng)業(yè)執(zhí)照（如有）、稅務(wù)登記證（如有）等，并協(xié)助乙方辦理店面交接及過(guò)戶(hù)手續(xù)（如有）。在辦理店面交接手續(xù)時(shí)，應(yīng)確保店面內(nèi)的裝修、設(shè)備設(shè)施、庫(kù)存商品（如有）等與本協(xié)議約定一致，且能正常使用。負(fù)責(zé)處理與該店面轉(zhuǎn)讓前相關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等，承擔(dān)因處理上述債務(wù)給乙方造成的一切損失，并保證在店面轉(zhuǎn)讓后，乙方無(wú)需承擔(dān)任何轉(zhuǎn)讓前的債務(wù)糾紛。在店面轉(zhuǎn)讓期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自將該店面另行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定任何形式的擔(dān)保。自本協(xié)議簽訂之日起至店面交接完成之日止，負(fù)責(zé)維持店面的正常經(jīng)營(yíng)秩序，保證店面內(nèi)的裝修、設(shè)備設(shè)施等不受損壞，并承擔(dān)在此期間發(fā)生的一切費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于交付相關(guān)證件資料、協(xié)助辦理交接及過(guò)戶(hù)手續(xù)等。有權(quán)在店面交接完成后，按照自己的意愿對(duì)店面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理、裝修改造等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在簽訂本協(xié)議前，應(yīng)自行對(duì)該店面的現(xiàn)狀、經(jīng)營(yíng)狀況、市場(chǎng)前景等進(jìn)行充分了解，并承擔(dān)因自身決策失誤而導(dǎo)致的一切風(fēng)險(xiǎn)和損失。在店面交接過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲方，按照甲方的要求提供必要的協(xié)助和資料。接收店面后，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定及本協(xié)議約定合法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)辦理店面經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照的變更或重新辦理手續(xù)（如有），并承擔(dān)因辦理上述證照而產(chǎn)生的一切費(fèi)用。在辦理證照變更或重新辦理手續(xù)過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法順利辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及給乙方造成的一切損失。四、店面交接1.交接時(shí)間及地點(diǎn)雙方約定于[具體日期]在該店面所在地進(jìn)行店面交接。交接時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)店面的裝修、設(shè)備設(shè)施、庫(kù)存商品（如有）等進(jìn)行清點(diǎn)、查驗(yàn)，并制作書(shū)面交接清單，雙方簽字確認(rèn)。2.交接內(nèi)容店面的鑰匙、門(mén)禁卡等相關(guān)物品。與店面經(jīng)營(yíng)相關(guān)的設(shè)備設(shè)施，包括但不限于空調(diào)、收銀系統(tǒng)、貨架、展示柜等，應(yīng)確保設(shè)備設(shè)施能正常運(yùn)行，并附帶相關(guān)設(shè)備設(shè)施的購(gòu)買(mǎi)憑證、保修卡等資料（如有）。店面內(nèi)的庫(kù)存商品（如有），應(yīng)明確商品的種類(lèi)、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值等信息，并在交接清單中詳細(xì)注明。與該店面相關(guān)的所有證件資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、租賃合同（如有）、營(yíng)業(yè)執(zhí)照（如有）、稅務(wù)登記證（如有）等。水、電、燃?xì)?、通信等配套設(shè)施的使用賬號(hào)及密碼，并確保相關(guān)費(fèi)用已結(jié)算至交接日。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付相關(guān)證件資料、協(xié)助辦理交接及過(guò)戶(hù)手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的一切損失。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自將該店面另行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定任何形式的擔(dān)保，甲方應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[x%]作為違約金，并賠償乙方因此遭受的一切損失。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方未能保證對(duì)該店面擁有合法的處分權(quán)，或轉(zhuǎn)讓行為存在欺詐、隱瞞或其他違法行為，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得該店面的合法權(quán)益，甲方應(yīng)全額退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的一切損失。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方未按照本協(xié)議約定處理與該店面轉(zhuǎn)讓前相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，導(dǎo)致乙方承擔(dān)任何轉(zhuǎn)讓前的債務(wù)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此支付的全部費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的一切損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的一切損失。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變店面的經(jīng)營(yíng)用途、裝修改造店面或從事任何違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)店面原狀，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的一切損失。若乙方未按照本協(xié)議約定辦理店面經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照的變更或重新辦理手續(xù)（如有），導(dǎo)致店面無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議