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工程實物交接協(xié)議書模板?甲方(交接方):名稱:______________________法定代表人:________________地址:____________________聯(lián)系方式:________________乙方(接收方):名稱:______________________法定代表人:________________地址:____________________聯(lián)系方式:________________鑒于甲方完成了特定工程建設(shè),并需向乙方進(jìn)行工程實物交接,為明確雙方權(quán)利義務(wù),依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就工程實物交接事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、工程實物交接標(biāo)的物詳細(xì)說明(一)工程項目概況1.工程名稱:[具體工程名稱]2.工程地點:[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及范圍:[對工程建設(shè)所涵蓋的具體工作內(nèi)容、涉及的區(qū)域范圍等進(jìn)行全面、詳細(xì)描述,例如包括但不限于建筑主體結(jié)構(gòu)施工、室內(nèi)外裝修工程、電氣系統(tǒng)安裝、給排水系統(tǒng)鋪設(shè)、消防設(shè)施建設(shè)等具體分項工程內(nèi)容及對應(yīng)的施工區(qū)域](二)交接實物具體明細(xì)1.建筑物主體結(jié)構(gòu):[詳細(xì)描述建筑物的基礎(chǔ)形式(如筏板基礎(chǔ)、樁基礎(chǔ)等)、主體結(jié)構(gòu)類型(框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)等)、層數(shù)、高度等參數(shù),并說明建筑物整體外觀質(zhì)量狀況,包括有無裂縫、傾斜等缺陷]建筑裝修室內(nèi)裝修:涵蓋各樓層室內(nèi)墻面、地面、頂棚的裝修材料及做法(如墻面乳膠漆、地面瓷磚、頂棚吊頂材料等),并說明裝修工程的施工質(zhì)量,有無明顯的瑕疵、破損等情況。室外裝修:包括外立面裝飾材料(如石材幕墻、真石漆等)、門窗工程(門窗類型、材質(zhì)、尺寸等),描述外立面及門窗的整體觀感及密封、開啟等功能是否正常。2.電氣系統(tǒng)供電設(shè)施:交接變壓器的容量、型號,高低壓配電柜的規(guī)格、數(shù)量及運行狀況,電纜橋架的材質(zhì)、規(guī)格及內(nèi)部電纜的型號、規(guī)格、走向等詳細(xì)信息,同時說明各配電箱、開關(guān)插座的位置、數(shù)量及通電測試情況。照明系統(tǒng):明確室內(nèi)外各類照明燈具的類型(如吊燈、吸頂燈、壁燈等)、功率、分布位置,以及照明控制系統(tǒng)的功能及運行情況,包括智能照明控制的實現(xiàn)方式及是否正常工作。弱電系統(tǒng):包含通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)(網(wǎng)絡(luò)布線方式、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備型號及性能等)、有線電視系統(tǒng)(線路鋪設(shè)情況、終端設(shè)備位置及功能等)、監(jiān)控系統(tǒng)(攝像頭分布位置、數(shù)量、分辨率及存儲設(shè)備的容量、存儲時長等)、門禁系統(tǒng)(門禁設(shè)備的安裝位置、數(shù)量及權(quán)限設(shè)置情況)等子系統(tǒng)的詳細(xì)信息,并說明各弱電系統(tǒng)的運行穩(wěn)定性及數(shù)據(jù)傳輸情況。3.給排水系統(tǒng)供水系統(tǒng):描述水源接入方式(市政供水、自打井供水等),水箱、水池的容量、材質(zhì)及位置,水泵的型號、數(shù)量及運行參數(shù),室內(nèi)外給水管網(wǎng)的管材(如PPR管、鋼管等)、管徑、走向及各用水點(如衛(wèi)生間、廚房、消防用水點等)的水壓、水量情況。排水系統(tǒng):說明排水管道的管材(如PVC管、鑄鐵管等)、管徑、坡度及排水方向,污水排放方式(直排市政污水管網(wǎng)、化糞池處理后排入等),雨水收集及排放系統(tǒng)的設(shè)置情況(雨水收集池的容量、雨水排放管道走向等),同時檢查各排水點的排水是否通暢,有無堵塞、滲漏等問題。4.消防設(shè)施火災(zāi)自動報警系統(tǒng):介紹火災(zāi)探測器(煙感、溫感等)、手動報警按鈕、聲光報警器、消防電話、消防廣播等設(shè)備的分布位置、型號及數(shù)量,以及火災(zāi)報警主機的品牌、型號、功能及運行狀態(tài),測試系統(tǒng)的報警功能是否正常。消防水系統(tǒng):包括消火栓系統(tǒng)(消火栓的位置、數(shù)量、規(guī)格,消防水箱、消防水池的參數(shù),消防水泵的性能等)、自動噴水滅火系統(tǒng)(噴頭類型、數(shù)量、分布,報警閥組的位置及功能,管網(wǎng)的壓力及水流情況等),檢查消防水系統(tǒng)的水壓、水量是否滿足設(shè)計要求,各設(shè)備及管道連接處有無滲漏現(xiàn)象。氣體滅火系統(tǒng):對于設(shè)置氣體滅火的區(qū)域,詳細(xì)說明滅火氣體的類型(如二氧化碳、七氟丙烷等)、滅火設(shè)備的型號、數(shù)量及分布位置,氣體滅火控制系統(tǒng)的功能及聯(lián)動情況,確保系統(tǒng)在緊急情況下能夠正常啟動并發(fā)揮滅火作用。二、雙方權(quán)利與義務(wù)(一)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及時接收工程實物。在乙方接收工程實物過程中,有權(quán)對乙方的接收行為進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定,向乙方提供完整、符合質(zhì)量要求的工程實物及相關(guān)資料。在交接前,負(fù)責(zé)對工程實物進(jìn)行妥善保管,確保其安全、完整,因甲方保管不善導(dǎo)致工程實物損壞、滅失的,由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。協(xié)助乙方進(jìn)行工程實物的交接工作,提供必要的協(xié)助和說明,解答乙方在交接過程中提出的疑問。向乙方提供工程建設(shè)過程中的各類技術(shù)資料、質(zhì)量驗收報告、竣工圖紙等相關(guān)文件資料,確保資料的真實性、完整性和有效性。(二)乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供完整、合格的工程實物及相關(guān)資料。在接收工程實物過程中,有權(quán)對工程實物的質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格等進(jìn)行檢驗、核實。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間、地點和方式接收工程實物。在接收工程實物后,及時對工程實物進(jìn)行查驗,如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或與協(xié)議約定不符的情況,應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)書面通知甲方。負(fù)責(zé)接收后的工程實物的保管和后續(xù)管理工作,因乙方保管不善導(dǎo)致工程實物損壞、滅失的,由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求,對接收的工程實物進(jìn)行合理使用和維護(hù),確保其正常運行和使用功能。三、交接程序(一)交接準(zhǔn)備1.甲方應(yīng)在交接前[x]個工作日內(nèi),通知乙方交接的具體時間、地點及相關(guān)事宜,并準(zhǔn)備好工程實物及相關(guān)資料。2.乙方應(yīng)在接到甲方通知后,安排專業(yè)人員參與交接工作,并提前對交接現(xiàn)場及所需工具、設(shè)備等進(jìn)行準(zhǔn)備。(二)現(xiàn)場交接1.雙方在約定的時間、地點進(jìn)行現(xiàn)場交接。甲方應(yīng)向乙方逐一介紹工程實物的詳細(xì)情況,包括工程概況、實物明細(xì)、質(zhì)量狀況等,并提供相關(guān)資料供乙方查閱。2.乙方對工程實物進(jìn)行現(xiàn)場查驗,可采用實地查看、功能測試、資料核對等方式,對工程實物的質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格、資料完整性等進(jìn)行全面核實。如發(fā)現(xiàn)問題,應(yīng)及時記錄并與甲方溝通確認(rèn)。3.對于乙方提出的疑問和問題,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解答和處理。如經(jīng)雙方確認(rèn)存在質(zhì)量問題或與協(xié)議約定不符的情況,甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行整改或采取其他補救措施,直至符合要求后再進(jìn)行交接。(三)交接文件簽署1.現(xiàn)場交接完成后,雙方應(yīng)簽署工程實物交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄交接實物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量狀況等信息,并由雙方代表簽字確認(rèn)。2.甲方應(yīng)向乙方提供工程實物的相關(guān)資料清單,并確保資料的交付與交接清單一致。乙方在收到資料后,應(yīng)在資料清單上簽字確認(rèn)。3.雙方應(yīng)就交接過程中涉及的其他事項簽署相關(guān)文件,如備忘錄、會議紀(jì)要等,明確雙方的權(quán)利義務(wù)及后續(xù)工作安排。四、違約責(zé)任(一)甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供完整、合格的工程實物及相關(guān)資料,導(dǎo)致乙方無法正常接收或影響工程后續(xù)使用的,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付違約金[具體金額]元,并負(fù)責(zé)在規(guī)定時間內(nèi)補足或更換工程實物、完善相關(guān)資料。2.如甲方未履行本協(xié)議約定的保管義務(wù),致使工程實物在交接前發(fā)生損壞、滅失的,甲方應(yīng)按照工程實物的實際價值進(jìn)行賠償,并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方未協(xié)助乙方進(jìn)行交接工作,或未及時解答乙方疑問、處理交接過程中出現(xiàn)的問題,導(dǎo)致交接工作延誤或無法順利進(jìn)行的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,每延誤一天,向乙方支付違約金[具體金額]元。(二)乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、地點和方式接收工程實物,每逾期一天,應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]元。逾期超過[x]天的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.乙方接收工程實物后,如未按照約定對其進(jìn)行妥善保管或合理使用,導(dǎo)致工程實物損壞、滅失或影響其正常運行和使用功能的,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,按照工程實物的實際價值進(jìn)行賠償,并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或采取其他補救措施。3.若乙方未按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求對接收的工程實物進(jìn)行管理和維護(hù),導(dǎo)致出現(xiàn)安全事故或其他法律責(zé)任的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.本協(xié)議一式[x]份,甲乙雙方各執(zhí)[x]份,具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)

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