場(chǎng)地共用免責(zé)協(xié)議書(shū)范本

場(chǎng)地共用免責(zé)協(xié)議書(shū)范本?甲方：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方擬共同使用特定場(chǎng)地，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，避免糾紛，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下場(chǎng)地共用免責(zé)協(xié)議：一、共用場(chǎng)地描述1.場(chǎng)地位置：位于[場(chǎng)地詳細(xì)地址]，具體范圍為[場(chǎng)地四至界限及面積說(shuō)明]。2.場(chǎng)地用途：雙方同意該場(chǎng)地主要用于[共同用途，如臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)、小型活動(dòng)舉辦等]，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得擅自改變場(chǎng)地用途。二、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用場(chǎng)地的相應(yīng)部分。有權(quán)知曉乙方對(duì)場(chǎng)地的使用計(jì)劃及安排，在可能影響自身權(quán)益時(shí)提出合理意見(jiàn)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的方式、范圍和時(shí)間使用場(chǎng)地，不得超出約定擅自使用。對(duì)因自身使用場(chǎng)地行為給乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。配合乙方對(duì)場(chǎng)地的正常管理和維護(hù)工作，提供必要協(xié)助。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的場(chǎng)地使用權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用場(chǎng)地的相應(yīng)部分。有權(quán)對(duì)場(chǎng)地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，要求甲方遵守協(xié)議約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的方式、范圍和時(shí)間使用場(chǎng)地，不得超出約定擅自使用。對(duì)因自身使用場(chǎng)地行為給甲方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常管理和維護(hù)工作，確保場(chǎng)地安全、衛(wèi)生，符合使用要求。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的場(chǎng)地使用權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。三、使用時(shí)間與方式1.使用時(shí)間本協(xié)議場(chǎng)地共用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。如需終止協(xié)議，任何一方應(yīng)提前[通知期限]書(shū)面通知對(duì)方。2.使用方式雙方應(yīng)根據(jù)場(chǎng)地實(shí)際情況協(xié)商確定各自使用場(chǎng)地的具體區(qū)域和時(shí)間安排。在共用期間，雙方應(yīng)盡量避免相互干擾，如因特殊情況需要調(diào)整使用計(jì)劃，應(yīng)提前[通知期限]告知對(duì)方并協(xié)商一致。四、費(fèi)用分擔(dān)1.場(chǎng)地相關(guān)費(fèi)用對(duì)于場(chǎng)地產(chǎn)生的租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，雙方應(yīng)按照實(shí)際使用比例分擔(dān)。具體計(jì)算方式為：甲方分擔(dān)比例=甲方實(shí)際使用面積/場(chǎng)地總面積×100%；乙方分擔(dān)比例=乙方實(shí)際使用面積/場(chǎng)地總面積×100%。費(fèi)用支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]，由[支付方]在[支付期限]前支付至雙方共同指定的賬戶。2.其他費(fèi)用因某一方單獨(dú)使用場(chǎng)地導(dǎo)致產(chǎn)生的額外費(fèi)用（如因一方舉辦特殊活動(dòng)產(chǎn)生的場(chǎng)地布置費(fèi)、清潔費(fèi)等），由該方自行承擔(dān)。五、場(chǎng)地維護(hù)與安全1.維護(hù)責(zé)任雙方共同使用場(chǎng)地期間，應(yīng)各自負(fù)責(zé)維護(hù)其使用區(qū)域內(nèi)的場(chǎng)地設(shè)施、設(shè)備等。對(duì)于共用區(qū)域的設(shè)施、設(shè)備，雙方應(yīng)共同承擔(dān)維護(hù)責(zé)任，如遇損壞或需要維修，應(yīng)及時(shí)協(xié)商確定維修方案并共同承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地整體的安全防范工作，設(shè)置必要的安全警示標(biāo)識(shí)，采取合理的安全措施，防止安全事故發(fā)生。因乙方未履行安全管理職責(zé)導(dǎo)致的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；但如因甲方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致事故發(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.安全保障雙方應(yīng)教育各自的工作人員及相關(guān)人員遵守場(chǎng)地的安全規(guī)定，不得在場(chǎng)地內(nèi)從事違法違規(guī)及危險(xiǎn)行為。如發(fā)生安全事故或突發(fā)事件，雙方應(yīng)立即采取措施防止損失擴(kuò)大，并及時(shí)通知對(duì)方及相關(guān)部門(mén)。因事故導(dǎo)致的損失，根據(jù)責(zé)任劃分由責(zé)任方承擔(dān)。六、保險(xiǎn)1.雙方各自負(fù)責(zé)為其在場(chǎng)地內(nèi)的財(cái)產(chǎn)、人員等購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)、意外險(xiǎn)等。2.如因一方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)或保險(xiǎn)賠償不足導(dǎo)致另一方遭受損失，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，擅自改變場(chǎng)地用途、超出約定使用范圍或時(shí)間、未按時(shí)支付費(fèi)用、未履行維護(hù)義務(wù)等，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[違約金金額]，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.如一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意將場(chǎng)地使用權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方，轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[違約金金額]，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。3.若因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本協(xié)議，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。在不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)協(xié)議履行或變更協(xié)議內(nèi)容。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。