畜牧養(yǎng)殖地出租合同協(xié)議

畜牧養(yǎng)殖地出租合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將畜牧養(yǎng)殖地出租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.畜牧養(yǎng)殖地位置：甲方出租給乙方的畜牧養(yǎng)殖地位于[詳細(xì)地址]，其四至為：東至[具體方位及相鄰標(biāo)識]，南至[具體方位及相鄰標(biāo)識]，西至[具體方位及相鄰標(biāo)識]，北至[具體方位及相鄰標(biāo)識]。2.面積：該畜牧養(yǎng)殖地面積為[X]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。3.用途：乙方租賃該畜牧養(yǎng)殖地用于畜牧養(yǎng)殖，不得擅自改變用途。4.現(xiàn)有設(shè)施：甲方承諾該畜牧養(yǎng)殖地現(xiàn)有[詳細(xì)描述現(xiàn)有設(shè)施，如畜舍[X]間、飼料倉庫[X]平方米、水井[X]口等]，乙方有權(quán)在租賃期間正常使用。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如每年[具體日期]前一次性支付、分[X]期支付等]。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在[退還押金的具體期限]內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，有權(quán)要求乙方限期整改或賠償損失。租賃期間，如遇政府征收、征用等不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限退還乙方相應(yīng)租金。2.義務(wù)保證所提供的畜牧養(yǎng)殖地權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。按照本合同約定，提供現(xiàn)有設(shè)施，并負(fù)責(zé)對其進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，以保證乙方正常使用。協(xié)助乙方辦理與畜牧養(yǎng)殖相關(guān)的手續(xù)，如養(yǎng)殖許可證等，但所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定的用途使用畜牧養(yǎng)殖地及現(xiàn)有設(shè)施。有權(quán)自主經(jīng)營畜牧養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物，乙方有權(quán)要求甲方限期解決，如造成乙方損失，甲方應(yīng)予以賠償。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式支付租金和押金。合理使用租賃物及現(xiàn)有設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行改造或擴(kuò)建，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。負(fù)責(zé)租賃期間畜牧養(yǎng)殖地的日常管理和維護(hù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全防范等，確保養(yǎng)殖活動符合環(huán)保、安全等要求。按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，依法開展畜牧養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，承擔(dān)因養(yǎng)殖活動產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)及時清理租賃物內(nèi)的物品，恢復(fù)租賃物原狀，并將租賃物交還甲方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供租賃物或現(xiàn)有設(shè)施，或擅自解除本合同，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫[大寫金額]），并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照本合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時，乙方應(yīng)按照租賃物修復(fù)費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照本合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。5.任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。