電梯出口改造合同協(xié)議

電梯出口改造合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對(duì)其電梯出口進(jìn)行改造，乙方具備相關(guān)改造資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方電梯出口改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.改造范圍本合同改造的電梯出口位于甲方[具體地點(diǎn)]，包括但不限于電梯出入口周邊的墻體、地面、天花板、門套、門體等部位。乙方需根據(jù)甲方的需求和設(shè)計(jì)方案，對(duì)電梯出口的空間布局進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，確保改造后的電梯出口符合安全、便捷、美觀的要求。2.改造內(nèi)容墻體工程：拆除原有不符合設(shè)計(jì)要求的墻體部分，按照新的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行墻體新建、加固或修復(fù)，確保墻體結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，滿足電梯運(yùn)行及人員通行的承載要求。墻體表面應(yīng)進(jìn)行平整處理，并根據(jù)甲方選定的裝修材料進(jìn)行飾面施工，如粉刷、貼磚等。地面工程：拆除原有的地面材料，重新鋪設(shè)防滑、耐磨且符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)的地面材料，如地磚或地板。地面應(yīng)進(jìn)行平整找坡處理，確保排水順暢，無(wú)積水現(xiàn)象。天花板工程：拆除原有天花板吊頂，安裝新的天花板系統(tǒng)，包括龍骨、吊頂板等。天花板應(yīng)具備防火、防潮、隔音等性能，并根據(jù)設(shè)計(jì)要求設(shè)置照明燈具、通風(fēng)口等設(shè)施。照明燈具應(yīng)滿足電梯出入口的亮度需求，且符合節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。門套及門體工程：拆除原有電梯門套及門體，更換為符合設(shè)計(jì)規(guī)格的新門套和門體。門套應(yīng)采用堅(jiān)固耐用的材料制作，表面處理應(yīng)與整體裝修風(fēng)格相協(xié)調(diào)。門體應(yīng)選用安全可靠、運(yùn)行平穩(wěn)的電梯專用門，具備良好的密封性、隔音性和防火性能，并安裝配套的門鎖、門套裝飾線條等。其他工程：根據(jù)實(shí)際情況，乙方還需負(fù)責(zé)電梯出口改造涉及的電氣線路改造、消防設(shè)施調(diào)整、通風(fēng)系統(tǒng)優(yōu)化等相關(guān)工程，確保改造后的電梯出口各項(xiàng)功能正常運(yùn)行，符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。3.改造標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)建筑施工規(guī)范、電梯安裝及維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。改造后的電梯出口應(yīng)滿足以下要求：安全性：具備足夠的結(jié)構(gòu)強(qiáng)度和穩(wěn)定性，防止發(fā)生坍塌、墜落等安全事故。電梯出入口的門應(yīng)能正常開啟和關(guān)閉，門鎖裝置可靠，防止人員意外墜落。功能性：電梯出口的空間布局應(yīng)合理，方便人員進(jìn)出電梯，不影響電梯的正常運(yùn)行。改造后的通風(fēng)、照明、排水等系統(tǒng)應(yīng)運(yùn)行良好，滿足使用需求。美觀性：裝修風(fēng)格應(yīng)與甲方整體建筑風(fēng)格相協(xié)調(diào)，選用的材料質(zhì)量合格、外觀良好，表面平整光滑，無(wú)明顯瑕疵和色差。乙方應(yīng)確保改造工程符合相關(guān)消防安全要求，如設(shè)置符合標(biāo)準(zhǔn)的疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明燈具等，保證在緊急情況下人員能夠安全疏散。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成改造工程。有權(quán)對(duì)改造工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。2.義務(wù)向乙方提供準(zhǔn)確、完整的電梯出口現(xiàn)狀資料及改造設(shè)計(jì)方案，協(xié)助乙方辦理施工過(guò)程中所需的相關(guān)審批手續(xù)，如施工許可證等。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付改造費(fèi)用。為乙方施工提供必要的施工條件，包括但不限于施工場(chǎng)地的臨時(shí)占用、水電供應(yīng)等，并協(xié)調(diào)處理施工過(guò)程中與其他相關(guān)方的關(guān)系。在改造工程驗(yàn)收合格后，按照合同約定及時(shí)接收改造后的電梯出口。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付改造費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)施工實(shí)際情況，在不違反合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的前提下，合理調(diào)整施工方案，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。有權(quán)拒絕甲方提出的違反合同約定或不合理的要求。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保改造工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和施工組織方案，合理安排施工進(jìn)度，確保改造工程在合同約定的期限內(nèi)完成。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工噪音、粉塵等對(duì)周邊環(huán)境的影響，遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)實(shí)際情況與設(shè)計(jì)方案不符或存在其他需要變更的事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供合理的解決方案，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后實(shí)施。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。按照合同約定的質(zhì)保期對(duì)改造工程進(jìn)行質(zhì)量保修，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時(shí)進(jìn)行維修或處理。三、費(fèi)用及支付方式1.改造費(fèi)用本合同約定的電梯出口改造總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部改造工程所需的費(fèi)用，包括但不限于材料采購(gòu)、設(shè)備租賃、人工費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)計(jì)變更或增加工程內(nèi)容外，合同總價(jià)不再調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進(jìn)度款：乙方完成墻體工程、地面工程、天花板工程等主要部分施工，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。驗(yàn)收款：改造工程全部完成并通過(guò)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保金：質(zhì)保期滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)保金一次性無(wú)息支付給乙方，質(zhì)保金金額為改造費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)改造工程應(yīng)按照本合同約定的改造標(biāo)準(zhǔn)以及國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)建筑施工規(guī)范、電梯安裝及維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。乙方在工程竣工后應(yīng)自行組織內(nèi)部驗(yàn)收，內(nèi)部驗(yàn)收合格后向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提供完整的竣工資料，包括但不限于施工圖紙、材料清單、設(shè)備合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等。2.驗(yàn)收程序甲方在收到乙方的驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收人員包括甲方代表、監(jiān)理單位（如有）以及相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員。驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合合同約定或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，整改合格后重新進(jìn)行驗(yàn)收。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期限不計(jì)入合同工期。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如甲方在收到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)未組織驗(yàn)收或無(wú)正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收的，視為工程驗(yàn)收合格。五、質(zhì)保期及質(zhì)保責(zé)任1.質(zhì)保期本合同改造工程的質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。2.質(zhì)保責(zé)任質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求，對(duì)改造工程承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修或處理。對(duì)于因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的安全事故或其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等非乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供技術(shù)支持和售后服務(wù)，如甲方有需求，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)按照市場(chǎng)價(jià)格收取費(fèi)用后提供相關(guān)服務(wù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付改造費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此造成的損失。若甲方未按照合同約定提供施工條件或協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自對(duì)乙方已完成的工程進(jìn)行變更或修改，導(dǎo)致乙方需要重新施工或增加費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，按照乙方實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用支付給乙方，并相應(yīng)順延工期。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成改造工程，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工整改，直至達(dá)到合同要求。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。返工整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已支付的費(fèi)用，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自將本合同項(xiàng)下的改造工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已支付的費(fèi)用，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定或環(huán)境保護(hù)要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到相關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事