畫(huà)室承包協(xié)議合同協(xié)議

畫(huà)室承包協(xié)議合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有畫(huà)室的經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)資源，乙方具備經(jīng)營(yíng)管理畫(huà)室的能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將畫(huà)室承包給乙方經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.畫(huà)室基本情況甲方承包給乙方的畫(huà)室位于__________________，建筑面積為_(kāi)_____平方米，畫(huà)室內(nèi)部設(shè)施包括但不限于繪畫(huà)工具、畫(huà)架、畫(huà)板、桌椅、照明設(shè)備、空調(diào)等（具體設(shè)施清單見(jiàn)附件一）。該畫(huà)室用于開(kāi)展各類(lèi)繪畫(huà)培訓(xùn)課程、藝術(shù)創(chuàng)作活動(dòng)以及相關(guān)藝術(shù)交流活動(dòng)。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)畫(huà)室的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于招生宣傳、課程設(shè)置與教學(xué)安排、學(xué)員管理、教學(xué)質(zhì)量把控、畫(huà)室環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)等工作。乙方應(yīng)按照甲方的教學(xué)理念和要求，提供高質(zhì)量的繪畫(huà)教學(xué)服務(wù)，培養(yǎng)學(xué)員的繪畫(huà)技能和藝術(shù)素養(yǎng)，提高學(xué)員在各類(lèi)繪畫(huà)比賽及藝術(shù)考試中的成績(jī)。二、承包期限本協(xié)議承包期限自______年____月____日起至______年____月____日止。承包期滿前，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)______年。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)畫(huà)室的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)行為符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)要求。有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取承包收益。對(duì)乙方的教學(xué)質(zhì)量、學(xué)員管理等工作提出合理建議和意見(jiàn)。2.義務(wù)向乙方提供畫(huà)室的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或經(jīng)營(yíng)授權(quán)文件，確保乙方在承包期內(nèi)能夠合法、正常地使用畫(huà)室開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在承包期內(nèi)，協(xié)助乙方處理與畫(huà)室經(jīng)營(yíng)相關(guān)的外部關(guān)系，如協(xié)調(diào)與物業(yè)、相關(guān)部門(mén)等的溝通事宜，但因乙方自身經(jīng)營(yíng)行為導(dǎo)致的問(wèn)題除外。按照本協(xié)議約定，為乙方提供必要的支持和協(xié)助，包括但不限于提供教學(xué)設(shè)備的維修、更新等服務(wù)（具體費(fèi)用承擔(dān)方式見(jiàn)本協(xié)議第八條）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)管理畫(huà)室，制定具體的經(jīng)營(yíng)策略和教學(xué)計(jì)劃，但不得違反本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)。有權(quán)使用畫(huà)室現(xiàn)有的教學(xué)設(shè)備、設(shè)施及相關(guān)資源開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。按照本協(xié)議約定獲取經(jīng)營(yíng)收益，并在扣除各項(xiàng)成本及應(yīng)支付給甲方的承包費(fèi)用后，享有剩余利潤(rùn)。2.義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合法經(jīng)營(yíng)畫(huà)室。按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)，確保畫(huà)室的正常運(yùn)營(yíng)和教學(xué)質(zhì)量。負(fù)責(zé)畫(huà)室的日常財(cái)務(wù)管理，建立健全財(cái)務(wù)賬目，定期向甲方報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)表，接受甲方的監(jiān)督檢查。愛(ài)護(hù)畫(huà)室的教學(xué)設(shè)備、設(shè)施及其他資產(chǎn)，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。加強(qiáng)學(xué)員安全管理，確保教學(xué)活動(dòng)期間學(xué)員的人身安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。不得擅自將畫(huà)室轉(zhuǎn)包或分包給第三方經(jīng)營(yíng)。在承包期屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照本協(xié)議約定將畫(huà)室及相關(guān)資產(chǎn)完好無(wú)損地交還甲方。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為每年人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.支付方式承包費(fèi)用按年度支付，乙方應(yīng)在每年______月____日前將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到承包費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。五、收益分配1.承包期內(nèi)，乙方自負(fù)盈虧。乙方在扣除畫(huà)室運(yùn)營(yíng)成本（包括但不限于教師薪酬、教學(xué)耗材、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）及應(yīng)支付給甲方的承包費(fèi)用后，享有剩余經(jīng)營(yíng)收益。2.雙方同意，如因畫(huà)室經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行重大投資或開(kāi)展新的業(yè)務(wù)項(xiàng)目，導(dǎo)致當(dāng)年經(jīng)營(yíng)成本大幅增加，影響乙方收益時(shí)，雙方可協(xié)商調(diào)整承包費(fèi)用或收益分配方式。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供必要的支持和協(xié)助，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)畫(huà)室，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方的自主經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并賠償由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的______%向甲方支付賠償金。若乙方違反本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致學(xué)員投訴或教學(xué)質(zhì)量下降，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照當(dāng)年承包費(fèi)用的______%向甲方支付賠償金。若乙方擅自將畫(huà)室轉(zhuǎn)包或分包給第三方經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)包或分包行為，并按照當(dāng)年承包費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)包或分包期間獲取的全部收益返還給甲方。若乙方因經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致畫(huà)室虧損或出現(xiàn)其他經(jīng)濟(jì)糾紛，影響甲方權(quán)益的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善解決，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定，未在承包期屆滿或本協(xié)議提前解除后將畫(huà)室及相關(guān)資產(chǎn)完好無(wú)損地交還甲方，乙方應(yīng)按照評(píng)估價(jià)值賠償甲方的損失。同時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理畫(huà)室遺留的所有問(wèn)題，包括但不限于學(xué)員退費(fèi)、未結(jié)清的債務(wù)等。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______