甲方免租金合同協(xié)議

甲方免租金合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于乙方在[具體事項]方面的特殊需求及甲方的支持意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方為乙方提供免租金使用特定標(biāo)的物事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.標(biāo)的物詳情甲方將位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。該房屋的用途為[具體用途]，房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、桌椅、照明系統(tǒng)等]。該房屋所在建筑物的配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如電梯、消防設(shè)施、停車場等]，乙方有權(quán)按照規(guī)定使用。2.服務(wù)內(nèi)容（如有）若涉及相關(guān)服務(wù)，甲方將為乙方提供[詳細(xì)描述服務(wù)內(nèi)容，例如物業(yè)管理服務(wù)、清潔服務(wù)等]。其中，物業(yè)管理服務(wù)涵蓋房屋及周邊區(qū)域的安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)、設(shè)施設(shè)備日常維修保養(yǎng)等工作，確保乙方在使用期間的正常運營。清潔服務(wù)將按照[具體清潔標(biāo)準(zhǔn)和頻率]對房屋內(nèi)部進(jìn)行定期清掃，保持環(huán)境整潔。二、免租金期限1.本合同免租金期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.在免租金期限內(nèi)，乙方無需向甲方支付租金，但仍需承擔(dān)本合同約定的其他費用，如水電費、物業(yè)費、稅費等。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定監(jiān)督乙方對標(biāo)的物的使用情況，確保乙方按照約定用途使用。在乙方違反本合同約定時，甲方有權(quán)依據(jù)合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保所提供的標(biāo)的物符合法律法規(guī)規(guī)定的出租條件，具備合法的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。在免租金期限內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)標(biāo)的物的正常維修和保養(yǎng)（因乙方故意或重大過失造成的損壞除外），確保乙方的正常使用。如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致標(biāo)的物需要維修，甲方應(yīng)及時采取措施進(jìn)行修復(fù)，并在合理時間內(nèi)完成。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與使用標(biāo)的物相關(guān)的必要手續(xù)，如提供房屋使用證明等文件，確保乙方能夠正常開展經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在免租金期限內(nèi)按照合同約定的用途使用標(biāo)的物。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如維修保養(yǎng)標(biāo)的物等。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用標(biāo)的物，不得擅自改變用途。如需改變用途，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。乙方應(yīng)妥善保管標(biāo)的物及其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，合理使用，不得故意損壞。如因乙方原因造成標(biāo)的物或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在免租金期限內(nèi)，乙方應(yīng)按時支付本合同約定的其他費用，如水電費、物業(yè)費、稅費等，不得拖欠。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方違法違規(guī)行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、費用承擔(dān)1.除租金外，乙方在免租金期限內(nèi)仍需承擔(dān)以下費用：水電費：按照實際使用量及當(dāng)?shù)厥召M標(biāo)準(zhǔn)向相關(guān)部門繳納。乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方提供上月水電費使用明細(xì)，并在收到繳費通知后的[X]個工作日內(nèi)完成繳費。物業(yè)費：按照物業(yè)管理合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向物業(yè)管理公司繳納。如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)費增加的部分，由乙方自行承擔(dān)。稅費：因乙方使用標(biāo)的物而產(chǎn)生的相關(guān)稅費，由乙方按照法律法規(guī)規(guī)定自行繳納。2.若甲方為乙方提供了額外的服務(wù)或因甲方原因?qū)е乱曳疆a(chǎn)生其他費用支出的，雙方應(yīng)另行協(xié)商費用承擔(dān)方式。五、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除在免租金期限內(nèi)，若一方出現(xiàn)違反本合同約定的行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。本合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定及時返還標(biāo)的物，并清理完畢相關(guān)物品。如乙方逾期不返還或清理的，甲方有權(quán)采取必要措施收回標(biāo)的物，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的費用。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用標(biāo)的物的，甲方應(yīng)按照乙方實際損失給予賠償。如因甲方原因造成乙方經(jīng)營活動受到重大影響的，乙方有權(quán)要求甲方減免相應(yīng)期間的費用或解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定使用標(biāo)的物、支付費用或履行其他義務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按照未履行部分金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同解除前的全部租金及其他費用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如乙方擅自改變標(biāo)的物用途或未經(jīng)甲方書面同意將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即返還標(biāo)的物，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的轉(zhuǎn)租行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________________