甲方拆除裝修合同協(xié)議

甲方拆除裝修合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處需要拆除裝修的場所，乙方具備專業(yè)的拆除裝修服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方拆除裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除裝修地點(diǎn)：位于[詳細(xì)地址]的[房屋具體信息，如幾室?guī)讖d等]房屋。2.拆除裝修范圍室內(nèi)墻面的瓷磚、壁紙、涂料等裝飾層全部拆除。地面鋪設(shè)的地磚、木地板等進(jìn)行拆除。天花板上的吊頂、燈具、通風(fēng)口等相關(guān)設(shè)施拆除。室內(nèi)的門窗、門套、窗套全部拆除。廚房、衛(wèi)生間內(nèi)的櫥柜、潔具、集成吊頂?shù)炔鸪?。其他雙方約定的需拆除的裝修部分。3.拆除后的清運(yùn)要求拆除產(chǎn)生的所有建筑垃圾（包括但不限于拆除下來的材料、包裝等），乙方負(fù)責(zé)清理并運(yùn)輸至合法的建筑垃圾處理場所進(jìn)行妥善處理，不得隨意丟棄在其他地點(diǎn)造成環(huán)境污染或影響公共秩序。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行拆除裝修工作。有權(quán)對(duì)乙方的拆除裝修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供拆除裝修場所的相關(guān)資料，包括但不限于房屋原始結(jié)構(gòu)圖紙、裝修設(shè)計(jì)圖紙等（如有），以便乙方了解房屋情況，制定合理的拆除方案。協(xié)助乙方辦理拆除裝修過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如向物業(yè)管理部門報(bào)備等（如需要）。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除裝修費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與拆除裝修場所相鄰方的關(guān)系，確保拆除裝修工作順利進(jìn)行，因相鄰關(guān)系問題導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除裝修費(fèi)用。根據(jù)拆除裝修工作的實(shí)際需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，制定詳細(xì)、安全、合理的拆除裝修方案，并報(bào)甲方備案（如有要求）。派遣具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)施工人員進(jìn)行拆除裝修工作，確保施工人員具備相關(guān)的安全操作技能和證書，并為施工人員購買足額的人身意外傷害保險(xiǎn)。在拆除裝修過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，如設(shè)置警示標(biāo)識(shí)、圍擋等，確保施工現(xiàn)場安全，避免發(fā)生安全事故。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。按照本協(xié)議約定的拆除裝修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間要求，保質(zhì)保量完成拆除裝修工作，并確保拆除后的場所符合甲方的要求。對(duì)拆除裝修過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等污染進(jìn)行有效控制，采取必要的降塵、降噪措施，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響，遵守環(huán)保相關(guān)規(guī)定。如因乙方違反環(huán)保規(guī)定導(dǎo)致的行政處罰等責(zé)任，由乙方承擔(dān)。在拆除裝修工作完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，將拆除后的場所恢復(fù)至相對(duì)整潔的狀態(tài)，并將拆除產(chǎn)生的建筑垃圾按照約定進(jìn)行清運(yùn)處理。向甲方提供拆除裝修工作的相關(guān)記錄和資料，包括但不限于拆除前后的照片、建筑垃圾清運(yùn)記錄等。三、拆除裝修費(fèi)用及支付方式1.拆除裝修費(fèi)用本項(xiàng)拆除裝修工作的總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的拆除裝修工作所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除裝修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進(jìn)度款：在拆除裝修工作完成[X]%后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付拆除裝修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：拆除裝修工作全部完成且乙方將拆除后的場所清理干凈，建筑垃圾清運(yùn)完畢，并向甲方提交所有相關(guān)資料后，經(jīng)甲方最終驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付剩余拆除裝修費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.開工日期：本協(xié)議生效且甲方支付預(yù)付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)安排人員進(jìn)場施工，預(yù)計(jì)開工日期為[具體日期]。2.竣工日期：乙方應(yīng)在開工后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部拆除裝修工作，預(yù)計(jì)竣工日期為[具體日期]。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。3.工期調(diào)整：在施工過程中，如因甲方提出增加拆除裝修范圍或其他合理原因?qū)е鹿て谘娱L的，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工期，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照拆除裝修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照拆除裝修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行拆除裝修工作，拆除后的場所應(yīng)達(dá)到以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：拆除徹底，無殘留的裝修材料、部件等。墻面、地面、天花板等拆除后的基層平整、干凈，無明顯的破損、裂縫等缺陷。拆除過程中未對(duì)房屋的原始結(jié)構(gòu)造成破壞。建筑垃圾清運(yùn)符合環(huán)保要求，無環(huán)境污染問題。2.驗(yàn)收方式過程驗(yàn)收：在拆除裝修工作進(jìn)行過程中，甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)乙方的工作質(zhì)量進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)積極配合。如甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)整改，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)?？⒐を?yàn)收：拆除裝修工作全部完成后，乙方應(yīng)提前[X]個(gè)工作日通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收合格文件；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，整改期間所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方原因?qū)е聼o法通過驗(yàn)收的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照拆除裝修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照拆除裝修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付拆除裝修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除裝修范圍、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間要求完成工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。同時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成整改，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方在拆除裝修過程中違反安全規(guī)定或環(huán)保要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到行政處罰等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、承擔(dān)事故處理費(fèi)用及行政處罰罰款等。若乙方違反本協(xié)議約定將拆除裝修工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照拆除裝修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成的全部損失。七、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律