2025房產(chǎn)買賣的合同

2025房產(chǎn)買賣的合同合同編號：簽訂地點：簽訂時間：本合同由以下各方于上述地點和時間簽訂：賣方（以下簡稱甲方）：姓名：身份號碼：聯(lián)系方式：住址：買方（以下簡稱乙方）：姓名：身份號碼：聯(lián)系方式：住址：第一條房產(chǎn)的基本情況1.1甲方自愿將位于（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方。房產(chǎn)的基本情況如下：房產(chǎn)地址：建筑面積：平方米房屋用途：房產(chǎn)證號：產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：1.2甲方保證該房產(chǎn)為本人合法所有，且無任何抵押、查封、共有或其他權(quán)利限制，否則由甲方承擔全部責任。第二條房產(chǎn)的交易價格及支付方式2.1該房產(chǎn)的交易價格為人民幣元（大寫：元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首付款人民幣元（大寫：元整），剩余款項人民幣元（大寫：元整）應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成之日起日內(nèi)支付完畢。2.3甲方在收到全部房款后，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的收款憑證。第三條房產(chǎn)的交付時間和手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方，并保證房產(chǎn)處于可正常使用狀態(tài)。3.2交付時，甲方應(yīng)將房產(chǎn)相關(guān)證件、鑰匙及其他附屬設(shè)施一并交給乙方。3.3甲乙雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，費用由承擔。第四條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)：4.1甲方應(yīng)如實向乙方提供房產(chǎn)信息，并保證在交易過程中不存在任何欺詐行為。4.2甲方應(yīng)按約定時間將房產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。4.3甲方保證該房產(chǎn)在交付前不存在任何權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛。乙方的權(quán)利義務(wù)：4.4乙方應(yīng)按約定時間支付房款，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。4.5乙方在收到房產(chǎn)后應(yīng)妥善保管，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。4.6乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，并在發(fā)現(xiàn)任何問題時及時與甲方溝通。第五條違約責任5.1若甲方未按合同約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，每日按照房款總額的%計算，直至房產(chǎn)交付為止。5.2若乙方未按合同約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，每日按照未付金額的%計算，直至房款支付完畢為止。5.3若甲方在交易過程中存在欺詐行為或隱瞞事實，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已付房款及賠償損失。5.4若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法過戶或出現(xiàn)權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔全部責任，并賠償乙方遭受的損失。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第八條附加條款8.1甲方保證該房產(chǎn)附屬設(shè)施（如家具、電器等）一并交付，乙方需支付的費用為人民幣元（大寫：元整）。8.2過戶后的水、電、煤氣等費用由乙方承擔，過戶前的相關(guān)費用由甲方承擔。8.3雙方約定于年月日辦理房產(chǎn)備案登記手續(xù)。第九條合同變更與補充9.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式進行變更或補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2任何未經(jīng)對方書面同意的合同變更均視為無效。第十條合同的生效與終止10.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同在雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后自動終止。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：