大白施工合同的工期延誤處理3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME大白施工合同的工期延誤處理本合同目錄一覽1.工期延誤的定義1.1延誤的起始時間1.2延誤的終止時間1.3延誤的原因2.工期延誤的處理流程2.1報告延誤2.2審查延誤2.3確認(rèn)延誤3.延誤責(zé)任認(rèn)定3.1施工方責(zé)任3.2業(yè)主方責(zé)任3.3第三方責(zé)任4.延期賠償4.1賠償方式4.2賠償金額4.3賠償期限5.延期賠償?shù)挠嬎惴椒?.1延期賠償?shù)挠嬎慊鶖?shù)5.2延期賠償?shù)挠嬎愎?.3延期賠償?shù)挠嬎闶纠?.延期賠償?shù)闹Ц?.1支付方式6.2支付時間6.3支付條件7.工期延誤的補(bǔ)償7.1補(bǔ)償方式7.2補(bǔ)償金額7.3補(bǔ)償期限8.延期補(bǔ)償?shù)挠嬎惴椒?.1補(bǔ)償計算基數(shù)8.2補(bǔ)償計算公式8.3補(bǔ)償計算示例9.延期補(bǔ)償?shù)闹Ц?.1支付方式9.2支付時間9.3支付條件10.工期延誤的爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.工期延誤的合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.工期延誤的合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.工期延誤的合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更后果14.工期延誤的其他規(guī)定14.1通知義務(wù)14.2證據(jù)保存14.3合同條款的解釋第一部分：合同如下：1.工期延誤的定義1.1延誤的起始時間：自合同約定的工期開始之日算起，因施工方原因或不可抗力等因素導(dǎo)致工期延后的第一天。1.2延誤的終止時間：自延誤原因消除或施工方采取措施恢復(fù)正常工期之日起計算，至合同約定的工期結(jié)束之日。1.3延誤的原因：包括但不限于施工方原因、業(yè)主方原因、設(shè)計變更、材料供應(yīng)、設(shè)備故障、不可抗力等因素。2.工期延誤的處理流程2.1報告延誤：施工方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)工期延誤后立即以書面形式向業(yè)主方報告，報告內(nèi)容包括延誤原因、預(yù)計延誤時間及采取的補(bǔ)救措施。2.2審查延誤：業(yè)主方收到延誤報告后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)進(jìn)行審查，確認(rèn)延誤原因及延誤時間。2.3確認(rèn)延誤：經(jīng)業(yè)主方審查確認(rèn)的延誤，雙方應(yīng)簽署《工期延誤確認(rèn)書》。3.延誤責(zé)任認(rèn)定3.1施工方責(zé)任：因施工方原因?qū)е碌墓て谘诱`，施工方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償業(yè)主方損失、支付違約金等。3.2業(yè)主方責(zé)任：因業(yè)主方原因?qū)е碌墓て谘诱`，業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于支付施工方合理費(fèi)用、延長工期等。3.3第三方責(zé)任：因不可抗力、設(shè)計變更、材料供應(yīng)、設(shè)備故障等第三方原因?qū)е碌墓て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理分擔(dān)責(zé)任。4.延期賠償4.1賠償方式：施工方應(yīng)按照合同約定的賠償方式，向業(yè)主方支付延期賠償金。4.2賠償金額：延期賠償金額根據(jù)延誤時間、合同約定賠償比例及合同總金額計算。4.3賠償期限：賠償金額應(yīng)在延誤確認(rèn)后30日內(nèi)支付。5.延期賠償?shù)挠嬎惴椒?.1延期賠償?shù)挠嬎慊鶖?shù)：合同約定的總金額。5.2延期賠償?shù)挠嬎愎剑嘿r償金額=計算基數(shù)×延誤時間×賠償比例。5.3延期賠償?shù)挠嬎闶纠喝艉贤偨痤~為100萬元，延誤時間為30天，賠償比例為0.5%，則賠償金額為100萬元×30天×0.5%=1500元。6.延期賠償?shù)闹Ц?.1支付方式：施工方應(yīng)按照合同約定的支付方式，向業(yè)主方支付延期賠償金。6.2支付時間：賠償金額應(yīng)在延誤確認(rèn)后30日內(nèi)支付。6.3支付條件：賠償金額支付條件為業(yè)主方收到施工方按照合同約定提交的賠償金支付申請及相關(guān)證明材料。7.延期補(bǔ)償7.1補(bǔ)償方式：業(yè)主方應(yīng)按照合同約定的補(bǔ)償方式，向施工方支付延期補(bǔ)償金。7.2補(bǔ)償金額：延期補(bǔ)償金額根據(jù)延誤時間、合同約定補(bǔ)償比例及合同總金額計算。7.3補(bǔ)償期限：補(bǔ)償金額應(yīng)在延誤確認(rèn)后30日內(nèi)支付。8.延期補(bǔ)償?shù)挠嬎惴椒?.1補(bǔ)償計算基數(shù)：合同約定的總金額。8.2補(bǔ)償計算公式：補(bǔ)償金額=計算基數(shù)×延誤時間×補(bǔ)償比例。8.3補(bǔ)償計算示例：若合同總金額為100萬元，延誤時間為30天，補(bǔ)償比例為0.5%，則補(bǔ)償金額為100萬元×30天×0.5%=1500元。9.延期補(bǔ)償?shù)闹Ц?.1支付方式：業(yè)主方應(yīng)按照合同約定的支付方式，向施工方支付延期補(bǔ)償金。9.2支付時間：補(bǔ)償金額應(yīng)在延誤確認(rèn)后30日內(nèi)支付。9.3支付條件：補(bǔ)償金額支付條件為施工方按照合同約定提交的補(bǔ)償金支付申請及相關(guān)證明材料。10.工期延誤的爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：合同中應(yīng)明確約定爭議解決的機(jī)構(gòu)，如中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會等。10.3爭議解決程序：按照所選爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。11.工期延誤的合同解除11.1解除條件：因施工方嚴(yán)重延誤工期，經(jīng)業(yè)主方催告后仍不能按時完工的，業(yè)主方有權(quán)解除合同。11.2解除程序：業(yè)主方應(yīng)在解除合同前書面通知施工方，并在合同解除后30日內(nèi)向施工方支付已完成的工程款。11.3解除后果：合同解除后，施工方應(yīng)立即停止施工，并承擔(dān)因工期延誤造成的損失和違約責(zé)任。12.工期延誤的合同終止12.1終止條件：因施工方嚴(yán)重延誤工期，經(jīng)業(yè)主方催告后仍不能按時完工的，業(yè)主方有權(quán)終止合同。12.2終止程序：業(yè)主方應(yīng)在終止合同前書面通知施工方，并在合同終止后30日內(nèi)向施工方支付已完成的工程款。12.3終止后果：合同終止后，施工方應(yīng)立即停止施工，并承擔(dān)因工期延誤造成的損失和違約責(zé)任。13.工期延誤的合同變更13.1變更條件：因不可抗力、設(shè)計變更等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方可協(xié)商變更合同工期和條款。13.2變更程序：雙方應(yīng)簽署《合同變更協(xié)議》，明確變更內(nèi)容、變更期限及變更后的合同條款。13.3變更后果：合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行合同義務(wù)。14.工期延誤的其他規(guī)定14.1通知義務(wù)：雙方應(yīng)及時就工期延誤事宜進(jìn)行溝通，確保信息的準(zhǔn)確性。14.2證據(jù)保存：雙方應(yīng)妥善保存與工期延誤相關(guān)的證據(jù)材料，以備后續(xù)可能的法律程序使用。14.3合同條款的解釋：合同條款的解釋應(yīng)以合同目的和條款文義為依據(jù)，如有爭議，應(yīng)提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解釋。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方是指在合同履行過程中，除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。2.第三方的介入條件2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。2.2第三方的介入應(yīng)在合同履行過程中，為解決合同履行中的具體問題或爭議而進(jìn)行。3.第三方的責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定和介入目的，履行其職責(zé)，并對自己的行為負(fù)責(zé)。3.2第三方的責(zé)任范圍限于其介入目的和合同約定的職責(zé)范圍內(nèi)。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)獲得合同履行過程中所需的信息和資料。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于賠償限額、違約責(zé)任限額等。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、范圍和可能產(chǎn)生的風(fēng)險進(jìn)行合理確定。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜達(dá)成一致，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。第三方介入的目的、范圍和職責(zé)。第三方的責(zé)任限額。第三方介入的時間期限。第三方介入的費(fèi)用及支付方式。第三方介入的成果及交付方式。第三方介入的保密條款。第三方介入的爭議解決方式。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方的共同合作方，其介入行為不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方與施工方的關(guān)系：若第三方介入涉及施工方，第三方應(yīng)與施工方就施工方的工作內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求等達(dá)成一致，并確保施工方按照約定履行職責(zé)。7.3第三方與監(jiān)理方的關(guān)系：若第三方為監(jiān)理單位，其應(yīng)按照監(jiān)理合同的規(guī)定，對施工方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。8.第三方介入的費(fèi)用及支付8.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定支付。8.2第三方介入的費(fèi)用支付方式：可采取預(yù)付、按月支付、按項目支付等方式。8.3第三方介入的費(fèi)用支付條件：第三方完成介入工作并提交相關(guān)報告或成果后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定支付費(fèi)用。9.第三方介入的成果及交付9.1第三方介入的成果應(yīng)滿足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。9.2第三方介入的成果應(yīng)在約定的時間內(nèi)交付給甲乙雙方。9.3第三方介入的成果交付后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行驗收，并簽署《第三方介入成果驗收報告》。10.第三方介入的保密條款10.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方的信息，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。12.第三方介入的終止12.1第三方介入的終止條件：在達(dá)成合同約定的目的或期限屆滿后，或甲乙雙方協(xié)商一致終止介入。12.2第三方介入的終止程序：終止介入前，甲乙雙方應(yīng)簽署《第三方介入終止協(xié)議》，明確終止原因、后續(xù)處理事宜等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《工期延誤確認(rèn)書》：用于確認(rèn)工期延誤的原因、起始和終止時間。2.《合同變更協(xié)議》：用于記錄合同履行過程中的變更事項，包括工期、費(fèi)用、責(zé)任等。3.《第三方介入?yún)f(xié)議》：用于明確第三方介入的目的、職責(zé)、責(zé)任限額、費(fèi)用及支付方式等。4.《合同解除協(xié)議》：用于記錄合同解除的原因、程序及后果。5.《合同終止協(xié)議》：用于記錄合同終止的原因、程序及后果。6.《第三方介入成果驗收報告》：用于驗收第三方介入的成果是否符合合同約定。7.《保密協(xié)議》：用于約定甲乙雙方及第三方在合同履行過程中的保密義務(wù)。8.《爭議解決協(xié)議》：用于約定合同履行過程中發(fā)生爭議的解決方式。9.《工程進(jìn)度報告》：用于記錄工程進(jìn)度和施工情況。10.《工程變更通知》：用于通知工程變更的內(nèi)容、原因及影響。11.《工程款支付申請》：用于申請支付工程款。12.《工程款支付憑證》：用于證明工程款已支付。13.《工程質(zhì)量驗收報告》：用于驗收工程質(zhì)量。14.《工程安全驗收報告》：用于驗收工程施工過程中的安全問題。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：施工方未按合同約定的時間完成工程。業(yè)主方未按合同約定的時間支付工程款。第三方未按合同約定履行職責(zé)。雙方未按合同約定解決爭議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為是否違反合同約定。違約行為的嚴(yán)重程度。違約行為對合同履行的影響。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：施工方未按合同約定的時間完成工程，延誤工期30天。責(zé)任認(rèn)定：施工方承擔(dān)全部責(zé)任，包括賠償業(yè)主方損失、支付違約金等。業(yè)主方未按合同約定的時間支付工程款，延誤支付30天。責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主方承擔(dān)全部責(zé)任，包括支付施工方合理費(fèi)用、延長工期等。第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程延誤30天。責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)全部責(zé)任，包括賠償甲乙雙方損失、支付違約金等。雙方未按合同約定解決爭議，導(dǎo)致工程延誤30天。責(zé)任認(rèn)定：雙方各承擔(dān)一半責(zé)任，包括賠償對方損失、支付違約金等。大白施工合同的工期延誤處理1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1工期延誤的定義1.2合同工期1.3不可抗力事件2.工期延誤的責(zé)任劃分2.1承包商的責(zé)任2.2業(yè)主的責(zé)任2.3第三方的責(zé)任3.工期延誤的處理程序3.1發(fā)生工期延誤時的通知3.2工期延誤的確認(rèn)3.3工期延誤的評估3.4工期延誤的解決措施4.工期延誤的補(bǔ)償4.1順延工期4.2賠償損失4.3賠償方式5.工期延誤的記錄與報告5.1工期延誤的記錄5.2工期延誤的報告5.3報告的時間要求6.工期延誤的爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決期限7.工期延誤的合同解除7.1合同解除的條件7.2合同解除的程序7.3合同解除的后果8.工期延誤的保險8.1工期延誤保險的購買8.2保險金額與保險期限8.3保險責(zé)任的承擔(dān)9.工期延誤的法律法規(guī)9.1相關(guān)法律法規(guī)的適用9.2法規(guī)變更對合同的影響10.工期延誤的合同修改10.1合同修改的條件10.2合同修改的程序10.3合同修改的效力11.工期延誤的合同終止11.1合同終止的條件11.2合同終止的程序11.3合同終止的后果12.工期延誤的合同續(xù)簽12.1合同續(xù)簽的條件12.2合同續(xù)簽的程序12.3合同續(xù)簽的效力13.工期延誤的合同補(bǔ)充13.1合同補(bǔ)充的條件13.2合同補(bǔ)充的程序13.3合同補(bǔ)充的效力14.工期延誤的合同解釋與適用14.1合同解釋的優(yōu)先級14.2合同適用的地域范圍14.3合同適用的語言第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1工期延誤的定義本合同所稱工期延誤，是指由于承包商或業(yè)主的原因，導(dǎo)致實際施工進(jìn)度與合同約定的工期相比出現(xiàn)延遲的情況。1.2合同工期合同工期是指本合同約定的工程完成時間，包括基礎(chǔ)工程、主體工程和附屬工程等。1.3不可抗力事件不可抗力事件是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法正常履行的情形。2.工期延誤的責(zé)任劃分2.1承包商的責(zé)任因承包商原因?qū)е碌墓て谘诱`，承包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于順延工期、賠償業(yè)主損失等。2.2業(yè)主的責(zé)任因業(yè)主原因?qū)е碌墓て谘诱`，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于順延工期、賠償承包商損失等。2.3第三方的責(zé)任因第三方原因?qū)е碌墓て谘诱`，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決，必要時可向第三方追償。3.工期延誤的處理程序3.1發(fā)生工期延誤時的通知一旦發(fā)生工期延誤，承包商應(yīng)立即書面通知業(yè)主，并說明延誤原因、預(yù)計延誤時間及采取的補(bǔ)救措施。3.2工期延誤的確認(rèn)業(yè)主收到承包商的通知后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)進(jìn)行確認(rèn)，并書面回復(fù)承包商。3.3工期延誤的評估業(yè)主確認(rèn)工期延誤后，雙方應(yīng)共同對工期延誤的原因、程度及影響進(jìn)行評估。3.4工期延誤的解決措施根據(jù)評估結(jié)果，雙方應(yīng)協(xié)商制定解決工期延誤的具體措施，包括但不限于調(diào)整工期、增加資源、賠償損失等。4.工期延誤的補(bǔ)償4.1順延工期因工期延誤，合同工期應(yīng)相應(yīng)順延，順延工期不得超過合同總工期的20%。4.2賠償損失因工期延誤，承包商應(yīng)賠償業(yè)主因工期延誤造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；業(yè)主應(yīng)賠償承包商因工期延誤造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.3賠償方式賠償損失可采用貨幣賠償、工程量增加、工期調(diào)整等方式。5.工期延誤的記錄與報告5.1工期延誤的記錄承包商應(yīng)詳細(xì)記錄工期延誤的原因、過程及采取的補(bǔ)救措施。5.2工期延誤的報告承包商應(yīng)定期向業(yè)主報告工期延誤情況，包括延誤原因、預(yù)計延誤時間及采取的補(bǔ)救措施。5.3報告的時間要求承包商應(yīng)在每月底前向業(yè)主提交上一個月的工期延誤報告。6.工期延誤的爭議解決6.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為（填寫具體機(jī)構(gòu)名稱）。6.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在六十日內(nèi)達(dá)成和解或提交爭議解決機(jī)構(gòu)處理。8.工期延誤的保險8.1工期延誤保險的購買承包商應(yīng)在合同簽訂后十個工作日內(nèi)，向保險公司購買工期延誤保險，并將保險單復(fù)印件提交業(yè)主。8.2保險金額與保險期限保險金額應(yīng)不低于合同總價的5%，保險期限應(yīng)與合同工期一致。8.3保險責(zé)任的承擔(dān)在保險期限內(nèi)，因不可抗力或意外事件導(dǎo)致的工期延誤，保險公司應(yīng)在保險責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.工期延誤的法律法規(guī)9.1相關(guān)法律法規(guī)的適用本合同涉及的所有事宜，均應(yīng)遵守中華人民共和國現(xiàn)行的法律法規(guī)。9.2法規(guī)變更對合同的影響如法律法規(guī)發(fā)生變更，對合同履行產(chǎn)生影響的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可修改合同條款。10.工期延誤的合同修改10.1合同修改的條件合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.2合同修改的程序合同修改應(yīng)按照原合同簽訂的程序進(jìn)行，包括合同審核、簽訂、備案等。10.3合同修改的效力經(jīng)雙方簽署的合同修改，具有與原合同同等的法律效力。11.工期延誤的合同終止11.1合同終止的條件（1）合同約定的工期全部完成；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同。11.2合同終止的程序合同終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.3合同終止的后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理結(jié)算和移交手續(xù)，并處理相關(guān)遺留問題。12.工期延誤的合同續(xù)簽12.1合同續(xù)簽的條件（1）合同約定的工期尚未全部完成；（2）雙方同意繼續(xù)履行合同；（3）合同續(xù)簽符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.2合同續(xù)簽的程序合同續(xù)簽應(yīng)按照原合同簽訂的程序進(jìn)行，包括合同審核、簽訂、備案等。12.3合同續(xù)簽的效力經(jīng)雙方簽署的合同續(xù)簽，具有與原合同同等的法律效力。13.工期延誤的合同補(bǔ)充13.1合同補(bǔ)充的條件合同補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。13.2合同補(bǔ)充的程序合同補(bǔ)充應(yīng)按照原合同簽訂的程序進(jìn)行，包括合同審核、簽訂、備案等。13.3合同補(bǔ)充的效力經(jīng)雙方簽署的合同補(bǔ)充，具有與原合同同等的法律效力。14.工期延誤的合同解釋與適用14.1合同解釋的優(yōu)先級本合同的解釋順序為：合同、合同附件、合同補(bǔ)充、合同修改。14.2合同適用的地域范圍本合同適用于中華人民共和國境內(nèi)。14.3合同適用的語言本合同適用中文，雙方另有約定的除外。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或其他相關(guān)協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的范圍（1）工程監(jiān)理單位；（2）質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)；（3）設(shè)計單位；（4）施工圖審查機(jī)構(gòu)；（5）造價咨詢機(jī)構(gòu)；（6）其他為合同履行提供服務(wù)的第三方。2.第三方的介入條件2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。（1）合同履行過程中確實需要第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不會對合同履行產(chǎn)生不利影響。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失由第三方承擔(dān)；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為提出建議和意見。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分（1）第三方應(yīng)向甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用；（2）第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方與乙方的劃分（1）第三方應(yīng)向乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用；（2）第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對乙方負(fù)責(zé)，乙方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任（1）第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對合同履行的結(jié)果負(fù)責(zé)；（2）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保合同順利履行。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額（1）第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定；（2）第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，因不可抗力、甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。5.2責(zé)任限額的調(diào)整（1）如合同履行過程中，第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；（2）責(zé)任限額的調(diào)整不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方的變更與解除6.1第三方的變更（1）如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對方；（2）更換第三方后，原合同中關(guān)于第三方的約定仍有效。6.2第三方的解除（1）如第三方無法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解除合同；（2）解除合同后，第三方應(yīng)按照合同約定，妥善處理遺留問題。7.第三方的保密義務(wù)7.1第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲乙雙方的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)。7.2保密期限（1）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年；（2）如合同終止前，第三方已將相關(guān)信息公開或泄露，保密期限自動終止。8.第三方的爭議解決8.1第三方與甲乙雙方的爭議解決（1）第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。8.2第三方與其他各方的爭議解決（1）第三方與其他各方發(fā)生爭議時，應(yīng)參照本合同約定的爭議解決方式；（2）第三方與其他各方爭議的解決不影響甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工期延誤報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包括工期延誤的原因、程度、預(yù)計延誤時間及采取的補(bǔ)救措施。報告格式應(yīng)規(guī)范，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。2.工期延誤評估報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)詳細(xì)分析工期延誤的原因、程度及影響，并提出相應(yīng)的解決方案。報告格式應(yīng)規(guī)范，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。3.工期延誤保險單詳細(xì)要求：保險單應(yīng)清晰顯示保險金額、保險期限、保險責(zé)任等內(nèi)容。保險單應(yīng)加蓋保險公司公章。4.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)專業(yè)技術(shù)資格證書等。5.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任承擔(dān)等。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決期限等。7.合同修改協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同修改的內(nèi)容、修改原因、修改后的合同條款等。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同解除的原因、解除程序、解除后的責(zé)任承擔(dān)等。9.合同續(xù)簽協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同續(xù)簽的條件、續(xù)簽期限、續(xù)簽后的合同條款等。10.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同補(bǔ)充的內(nèi)容、補(bǔ)充原因、補(bǔ)充后的合同條款等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）承包商未按時完成工程；（2）業(yè)主未按時支付工程款；（3）第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)；（4）一方未按約定履行保密義務(wù)；（5）一方未按約定履行爭議解決義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）承包商未按時完成工程，每延遲一天，應(yīng)向業(yè)主支付合同總價0.5%的違約金；（2）業(yè)主未按時支付工程款，每延遲一天，應(yīng)向承包商支付合同總價0.5%的違約金；（3）第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于賠償業(yè)主損失；（4）一方未按約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于賠償對方損失；（5）一方未按約定履行爭議解決義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于賠償對方損失。3.示例說明（1）示例一：承包商因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`三天，應(yīng)向業(yè)主支付合同總價1.5%的違約金；（2）示例二：業(yè)主未按時支付工程款五天，應(yīng)向承包商支付合同總價2.5%的違約金；（3）示例三：第三方因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致工程損失，應(yīng)賠償業(yè)主由此造成的損失。大白施工合同的工期延誤處理2本合同目錄一覽1.工期延誤原因及認(rèn)定1.1不可抗力因素1.2甲方原因1.3乙方原因1.4其他原因2.工期延誤責(zé)任劃分2.1甲方責(zé)任2.2乙方責(zé)任2.3雙方責(zé)任3.工期延誤處理方式3.1延長工期3.2賠償損失3.3其他處理方式4.工期延誤賠償標(biāo)準(zhǔn)4.1直接損失賠償4.2間接損失賠償4.3其他賠償事項5.延長工期的審批程序5.1乙方申請5.2甲方審批5.3相關(guān)手續(xù)辦理6.賠償損失的計算方法6.1直接損失計算6.2間接損失計算6.3賠償總額計算7.逾期交付工程的責(zé)任7.1逾期交付時間界定7.2逾期交付責(zé)任承擔(dān)7.3逾期交付賠償標(biāo)準(zhǔn)8.工期延誤爭議解決8.1協(xié)商解決8.2仲裁解決8.3其他解決方式9.不可抗力事件的認(rèn)定及處理9.1不可抗力事件類型9.2不可抗力事件認(rèn)定程序9.3不可抗力事件處理方式10.合同變更及終止10.1合同變更10.2合同終止11.違約責(zé)任及處理11.1違約責(zé)任11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任處理方式12.合同解除條件及程序12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同履行完畢后的處理13.1工程驗收13.2質(zhì)量保證13.3保修責(zé)任14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.工期延誤原因及認(rèn)定1.1不可抗力因素（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、泥石流等；（2）政府行為：法律法規(guī)、政策調(diào)整、行政命令等；（3）社會異常事件：罷工、抗議、戰(zhàn)爭等；（4）其他不可抗力因素：因上述原因之外的其他不可抗力事件。1.2甲方原因（1）未按合同約定提供場地、材料、設(shè)備等；（2）未按時支付工程款；（3）其他影響工期的原因。1.3乙方原因（1）施工方案不合理，施工組織不當(dāng)；（2）施工人員素質(zhì)不高，操作不規(guī)范；（3）材料、設(shè)備質(zhì)量不合格；（4）其他影響工期的原因。1.4其他原因（1）設(shè)計變更；（2）地質(zhì)條件發(fā)生變化；（3）其他非甲方、乙方原因。2.工期延誤責(zé)任劃分2.1甲方責(zé)任（1）因甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任；（2）因不可抗力原因?qū)е碌墓て谘诱`，按2.1.1、2.1.2、2.1.3、2.1.4項承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2乙方責(zé)任（1）因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；（2）因不可抗力原因?qū)е碌墓て谘诱`，按2.2.1、2.2.2、2.2.3、2.2.4項承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3雙方責(zé)任（1）因雙方共同原因?qū)е碌墓て谘诱`，按實際責(zé)任比例分擔(dān)責(zé)任；（2）因設(shè)計變更、地質(zhì)條件變化等原因?qū)е碌墓て谘诱`，按實際情況分擔(dān)責(zé)任。3.工期延誤處理方式3.1延長工期（1）因不可抗力原因?qū)е碌墓て谘诱`，經(jīng)甲方批準(zhǔn)，可適當(dāng)延長工期；（2）因甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，由甲方負(fù)責(zé)延長工期；（3）因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，由乙方負(fù)責(zé)延長工期。3.2賠償損失（1）因工期延誤造成的損失，按照實際損失進(jìn)行賠償；（2）賠償損失包括直接損失和間接損失。4.工期延誤賠償標(biāo)準(zhǔn)4.1直接損失賠償（1）人工費(fèi)：按實際發(fā)生的人工費(fèi)計算；（2）材料費(fèi)：按實際發(fā)生的材料費(fèi)計算；（3）設(shè)備租賃費(fèi)：按實際發(fā)生的設(shè)備租賃費(fèi)計算；（4）其他直接損失：按實際發(fā)生的其他直接損失計算。4.2間接損失賠償（1）停工損失：按實際停工時間計算；（2）信譽(yù)損失：按實際信譽(yù)損失計算；（3）其他間接損失：按實際發(fā)生的其他間接損失計算。4.3其他賠償事項（1）因工期延誤造成的其他損失，按實際情況進(jìn)行賠償；（2）賠償金額不得超過合同總價的20%。5.延長工期的審批程序5.1乙方申請（1）乙方應(yīng)在工期延誤發(fā)生后5日內(nèi)向甲方提出延長工期的申請；（2）申請應(yīng)包括工期延誤原因、預(yù)計延誤時間、處理措施等內(nèi)容。5.2甲方審批（1）甲方應(yīng)在收到乙方申請后3日內(nèi)進(jìn)行審批；（2）審批結(jié)果以書面形式通知乙方。5.3相關(guān)手續(xù)辦理（1）乙方需在獲得甲方批準(zhǔn)后，辦理相關(guān)手續(xù)；（2）手續(xù)辦理完成后，方可進(jìn)行工期延誤處理。6.賠償損失的計算方法6.1直接損失計算（1）人工費(fèi)：按實際發(fā)生的人工費(fèi)計算；（2）材料費(fèi)：按實際發(fā)生的材料費(fèi)計算；（3）設(shè)備租賃費(fèi)：按實際發(fā)生的設(shè)備租賃費(fèi)計算；（4）其他直接損失：按實際發(fā)生的其他直接損失計算。6.2間接損失計算（1）停工損失：按實際停工時間計算；（2）信譽(yù)損失：按實際信譽(yù)損失計算；（3）其他間接損失：按實際發(fā)生的其他間接損失計算。6.3賠償總額計算（1）賠償總額=直接損失賠償+間接損失賠償；（2）賠償總額不得超過合同總價的20%。8.工期延誤爭議解決8.1協(xié)商解決（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商，積極尋求爭議解決方案；（2）協(xié)商期限為收到爭議通知之日起30日內(nèi)；（3）協(xié)商不成，可進(jìn)入下一爭議解決程序。8.2仲裁解決（1）如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁；（2）仲裁委員會應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》進(jìn)行仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.3其他解決方式（1）如雙方同意，可通過訴訟方式解決爭議；（2）訴訟應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起。9.不可抗力事件的認(rèn)定及處理9.1不可抗力事件類型（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會異常事件；（4）其他不可抗力事件。9.2不可抗力事件認(rèn)定程序（1）發(fā)生不可抗力事件后，乙方應(yīng)在3日內(nèi)向甲方報告；（2）甲方應(yīng)在收到報告后5日內(nèi)進(jìn)行核實；（3）經(jīng)雙方確認(rèn)后，視為不可抗力事件。9.3不可抗力事件處理方式（1）根據(jù)不可抗力事件的影響，可適當(dāng)延長工期；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，按合同約定進(jìn)行賠償；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.合同變更及終止10.1合同變更（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（3）變更內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。10.2合同終止（1）合同期滿，合同自然終止；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，合同可提前終止；（3）因一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.違約責(zé)任及處理11.1違約責(zé)任（1）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）如違約方無力承擔(dān)，由保證人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.3違約責(zé)任處理方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；（2）違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失；（3）如違約行為嚴(yán)重，可采取法律手段追究違約方的法律責(zé)任。12.合同解除條件及程序12.1合同解除條件（1）合同期滿；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，另一方解除合同。12.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)以書面形式通知對方；（2）對方應(yīng)在收到通知后5日內(nèi)給予答復(fù)；（3）如雙方達(dá)成一致，合同解除；如未達(dá)成一致，可進(jìn)入爭議解決程序。13.合同履行完畢后的處理13.1工程驗收（1）工程完工后，乙方應(yīng)組織驗收；（2）驗收合格，甲方應(yīng)在驗收合格之日起15日內(nèi)支付尾款。13.2質(zhì)量保證（1）乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，按合同約定進(jìn)行保修；（2）保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修、更換不合格部分。13.3保修責(zé)任（1）保修期內(nèi)，因乙方責(zé)任導(dǎo)致的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任；（2）保修期滿后，乙方不再承擔(dān)保修責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入的概念本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢、擔(dān)保等支持的個人或組織。1.2第三方介入的范圍（1）中介方：為甲乙雙方提供信息對接、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)的第三方；（2）監(jiān)督方：對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度符合合同要求的第三方；（3）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方；（4）擔(dān)保方：為甲乙雙方提供履約擔(dān)保的第三方；（5）其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申請（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入時，可向?qū)Ψ教岢錾暾?；?）申請應(yīng)包括第三方介入的原因、范圍、預(yù)期效果等內(nèi)容。2.2第三方介入的審批（1）甲乙雙方應(yīng)在收到申請后5日內(nèi)進(jìn)行審批；（2）審批結(jié)果以書面形式通知申請方。2.3第三方介入的實施（1）經(jīng)審批同意的第三方介入，甲乙雙方應(yīng)積極配合；（2）第三方介入的具體工作內(nèi)容、期限等，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。3.第三方介入的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)；（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。3.3第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）第三方應(yīng)按照合同約定，按時提交工作成果。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分（1）第三方應(yīng)向甲方提供符合合同要求的服務(wù)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量，并提出改進(jìn)意見。4.2第三方與乙方的劃分（1）第三方應(yīng)向乙方提供符合合同要求的服務(wù)；（2）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量，并提出改進(jìn)意見。4.3第三方與其他第三方的劃分（1）