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商鋪買賣合同模板6篇篇1甲方(賣方):身份證號(hào)碼:聯(lián)系電話:地址:乙方(買方):身份證號(hào)碼:聯(lián)系電話:地址:根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,就商鋪買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、商鋪基本情況甲方自愿將其所有的商鋪出售給乙方。該商鋪位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào),建筑面積為XX平方米。甲方已取得了該商鋪的合法所有權(quán),并愿意按照協(xié)議約定將其出售給乙方。二、交易價(jià)格及支付方式1.甲乙雙方協(xié)商確定,該商鋪的交易價(jià)格為人民幣XX元(大寫:XX元整)。該價(jià)格已包含商鋪的所有權(quán)益,乙方無需再支付其他費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi),將全部購房款支付到甲方指定的銀行賬戶。甲方在收到全部購房款后,應(yīng)立即向乙方出具合法有效的收款憑證。三、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的購房款后XX個(gè)工作日內(nèi),將商鋪交付給乙方。交付時(shí),甲方應(yīng)保證商鋪的門窗、墻面、地面等部分完好,并清理掉商鋪內(nèi)的雜物。2.乙方在接收商鋪時(shí),應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)商鋪存在損壞或質(zhì)量問題,乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。四、違約責(zé)任1.如果甲方在收到購房款后未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付商鋪,或交付的商鋪存在嚴(yán)重質(zhì)量問題,甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款,并賠償乙方的相應(yīng)損失。2.如果乙方在接收商鋪時(shí)未能按時(shí)付款或違反其他付款義務(wù),乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償甲方的相應(yīng)損失。五、爭議解決1.如因商鋪買賣產(chǎn)生的糾紛,甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在訴訟過程中,甲乙雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查取證工作,并按照法律程序的要求提供相應(yīng)證據(jù)材料。判決生效并執(zhí)行完畢后,甲乙雙方應(yīng)遵守判決結(jié)果,履行相應(yīng)的義務(wù)。六、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議生效后,甲乙雙方應(yīng)共同遵守協(xié)議規(guī)定,履行相應(yīng)的義務(wù)。2.本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。3.本協(xié)議一式XX份,甲乙雙方各執(zhí)XX份。具有同等的法律效力。甲方(簽字/蓋章):__________日期:__________年______月______日乙方(簽字/蓋章):__________日期:__________年______月______日篇2甲方(出賣人):[XXXXX],身份證號(hào)碼:[XXXXXX]乙方(買受人):[XXXXX],身份證號(hào)碼:[XXXXXX]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買商鋪事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、商鋪基本情況1.商鋪位置:位于[XXXXX]的商鋪。2.商鋪面積:建筑面積[XXXXX]平方米,使用面積[XXXXX]平方米。3.商鋪權(quán)屬:甲方為該商鋪的合法所有權(quán)人,已取得《房屋所有權(quán)證》。二、買賣價(jià)格及支付方式1.買賣價(jià)格:乙方購買甲方商鋪的價(jià)格為人民幣[XXXXX]元(大寫:[XXXXX]元整)。2.支付方式:乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[XXXXX]日內(nèi),將全部購房款支付至甲方指定賬戶。三、交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間:甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[XXXXX]日內(nèi),將商鋪交付乙方。2.驗(yàn)收方式:乙方應(yīng)在收到商鋪后及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收,如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或與合同約定不符,應(yīng)在[XXXXX]日內(nèi)向甲方提出書面異議。四、產(chǎn)權(quán)登記及風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移1.產(chǎn)權(quán)登記:乙方應(yīng)在購買商鋪后[XXXXX]日內(nèi),辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),甲方應(yīng)協(xié)助乙方提供相關(guān)證明材料。2.風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移:自交付之日起,該商鋪的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е略撋啼伆l(fā)生損壞或滅失,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任:如甲方未能按本合同約定時(shí)間交付商鋪,每逾期一日,應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之五向乙方支付違約金。如逾期超過[XXXXX]日,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退還乙方已付購房款,并支付同期銀行貸款利率的利息作為賠償。2.乙方違約責(zé)任:如乙方未能按本合同約定時(shí)間支付購房款,每逾期一日,應(yīng)按未付購房款的萬分之五向甲方支付違約金。如逾期超過[XXXXX]日,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)支付同期銀行貸款利率的利息作為賠償。六、其他約定1.稅費(fèi)承擔(dān):本次買賣過程中涉及的各項(xiàng)稅費(fèi),由乙方承擔(dān)。2.爭議解決:如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。3.本合同的終止不影響有關(guān)爭議解決條款的效力。甲方(出賣人):[XXXXX]日期:[XXXX年XX月XX日]乙方(買受人):[XXXXX]日期:[XXXX年XX月XX日]篇3甲方(賣方):[姓名/名稱],身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:[號(hào)碼],聯(lián)系電話:[電話],地址:[地址]。乙方(買方):[姓名/名稱],身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:[號(hào)碼],聯(lián)系電話:[電話],地址:[地址]。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,就商鋪買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議:第一條商鋪基本情況1.甲方自愿將其名下位于[商鋪地址]的商鋪出售給乙方。該商鋪建筑面積為[平方米],套內(nèi)面積為[平方米],公攤面積為[平方米]。2.甲方承諾對(duì)商鋪擁有完全的產(chǎn)權(quán),無任何抵押、查封等限制交易的情況。第二條買賣價(jià)款及支付方式1.甲乙雙約定商鋪的成交價(jià)為人民幣[金額]元(大寫:[金額漢字大寫])。該價(jià)格包括商鋪的本身價(jià)值、附屬設(shè)施及裝修費(fèi)用等。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付價(jià)款:(1)合同簽訂后,乙方應(yīng)支付定金人民幣[定金金額]元(大寫:[定金金額漢字大寫]);(2)在辦理過戶手續(xù)前,乙方應(yīng)支付剩余價(jià)款人民幣[剩余價(jià)款金額]元(大寫:[剩余價(jià)款金額漢字大寫])。第三條交付及過戶1.甲方應(yīng)在合同簽訂后[交付期限]內(nèi)將商鋪交付給乙方。交付時(shí),甲方應(yīng)提供商鋪的鑰匙及相關(guān)附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)在交付后盡快辦理過戶手續(xù)。過戶所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任1.若甲方未能按時(shí)交付商鋪,則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.若乙方未能按時(shí)支付價(jià)款,則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第五條其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證商鋪的設(shè)施設(shè)備完好,并能正常使用。如有損壞,應(yīng)及時(shí)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.乙方在使用商鋪過程中,應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定,不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修,應(yīng)征得甲方同意并按照規(guī)定進(jìn)行裝修。3.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的合同條款與本合同具有同等法律效力。甲方(簽字/蓋章):[甲方簽字/蓋章]日期:XXXX年XX月XX日乙方(簽字/蓋章):[乙方簽字/蓋章]日期:XXXX年XX月XX日篇4甲方(出賣人):[XXXXX],身份證號(hào)碼:[XXXXXX]乙方(買受人):[XXXXX],身份證號(hào)碼:[XXXXXX]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買商鋪事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、商鋪基本情況1.商鋪位置:位于[XXXXX]的商鋪。2.商鋪面積:建筑面積[XXXXX]平方米,套內(nèi)建筑面積[XXXXX]平方米。3.商鋪權(quán)屬:甲方合法擁有該商鋪的所有權(quán),不存在任何權(quán)利糾紛。二、計(jì)價(jià)方式與付款1.計(jì)價(jià)方式:該商鋪按套內(nèi)建筑面積計(jì)算單價(jià),每平方米售價(jià)為人民幣[XXXXX]元。2.付款方式:乙方選擇以下第[XX]種付款方式:(1)一次性付清全部購房款。乙方在簽訂本合同時(shí)支付全部購房款人民幣[XXXXX]元。(2)銀行按揭貸款。乙方在簽訂本合同時(shí)支付首付款人民幣[XXXXX]元,余款人民幣[XXXXX]元向銀行申請(qǐng)按揭貸款。3.付款時(shí)間:乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[XX]日內(nèi)支付全部購房款或首付款。三、交付時(shí)間與條件1.交付時(shí)間:甲方應(yīng)在收到全部購房款或首付款之日起[XX]日內(nèi),將商鋪交付乙方使用。2.交付條件:甲方交付的商鋪應(yīng)具備以下條件:(1)取得《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》。(2)門窗齊全,水電暢通,道路平整。3.逾期交付責(zé)任:甲方逾期交付商鋪的,應(yīng)按乙方已付購房款或首付款的日萬分之[XX]向乙方支付違約金。四、面積確認(rèn)及面積差異處理1.面積確認(rèn):雙方同意按套內(nèi)建筑面積進(jìn)行面積確認(rèn)。2.面積差異處理:若產(chǎn)權(quán)登記套內(nèi)建筑面積與合同約定套內(nèi)建筑面積存在差異,雙方同意按照每平方米售價(jià)多退少補(bǔ)。五、房屋質(zhì)量及保修責(zé)任1.甲方應(yīng)確保該商鋪的工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),并承擔(dān)保修責(zé)任。保修期為自交付之日起[XX]年。2.在保修期內(nèi),如因質(zhì)量問題導(dǎo)致商鋪無法正常使用,甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.乙方在接收商鋪時(shí),應(yīng)對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收,并簽署相關(guān)驗(yàn)收單。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面異議,并保留相關(guān)證據(jù)。六、房屋產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)在交付之日起[XX]日內(nèi),協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.乙方應(yīng)在收到甲方通知后,及時(shí)提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的材料,并配合甲方完成產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。3.產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用按照國家規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任:甲方如未按本合同約定時(shí)間交付商鋪,或交付的商鋪存在質(zhì)量問題,或未協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下:(1)逾期交付商鋪的,按乙方已付購房款或首付款的日萬分之[XX]向乙方支付違約金。(2)交付的商鋪存在質(zhì)量問題的,應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用;如因質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方無法正常使用該商鋪的,甲方應(yīng)按照乙方已付購房款或首付款的日萬分之[XX]向乙方支付違約金。(3)未協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償金額以乙方實(shí)際損失為準(zhǔn)。2.乙方違約責(zé)任:乙方如未按本合同約定時(shí)間支付購房款或首付款,或未及時(shí)提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的材料,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下:(1)逾期支付購房款或首付款的,應(yīng)按未付金額的日萬分之[XX]向甲方支付違約金。(2)未及時(shí)提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的材料,導(dǎo)致無法按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償金額以甲方實(shí)際損失為準(zhǔn)。八、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.因本合同引起的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。4.本合同篇5甲方(賣方):乙方(買方):根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,就商鋪買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、商鋪基本情況1.甲方自愿將其所擁有的商鋪出售給乙方,該商鋪位于XX市XX區(qū)XX街XX號(hào),建筑面積為XX平方米。2.乙方已充分了解該商鋪的權(quán)屬狀況、設(shè)備設(shè)施及周圍環(huán)境,并自愿購買該商鋪。二、價(jià)款及支付方式1.甲方同意以XX元的價(jià)格將商鋪出售給乙方。該價(jià)格已包含稅款、設(shè)備設(shè)施及裝修費(fèi)用等。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后XX日內(nèi)向甲方支付全部價(jià)款。甲方收到價(jià)款后,應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。三、交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到價(jià)款后XX日內(nèi),將商鋪交付給乙方。交付時(shí),雙方應(yīng)簽署交付確認(rèn)書。2.商鋪交付后,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù),確保乙方成為商鋪的合法所有者。四、違約責(zé)任1.若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付商鋪,則視為違約。乙方有權(quán)要求甲方返還已支付價(jià)款并賠償相應(yīng)損失。2.若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付價(jià)款,則視為違約。甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償相應(yīng)損失。五、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議與本合同的效力相同。3.在履行本合同過程中,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、補(bǔ)充條款1.甲方需確保所售商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰,無其他糾紛或爭議。如因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方無法順利過戶,甲方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方在購買商鋪后,需遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,不得擅自改變商鋪的用途或結(jié)構(gòu)。如需進(jìn)行裝修或改造,需事先征得甲方的同意。3.在商鋪買賣過程中,所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。甲方在收取價(jià)款時(shí),需提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。4.為保障雙方的權(quán)益,建議雙方在簽訂本合同后,到相關(guān)部門辦理公證或備案手續(xù)。公證或備案費(fèi)用由雙方自行承擔(dān)。5.如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法按時(shí)履行或無法履行,雙方可協(xié)商解除本合同或延期履行。具體事宜由雙方另行協(xié)商確定。甲方(簽字/蓋章):乙方(簽字/蓋章):日期:XXXX年XX月XX日篇6甲方(賣方):乙方(買方):根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,就商鋪買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、商鋪基本情況1.甲方自愿將其所擁有的商鋪出售給乙方,該商鋪位于[商鋪地址],建筑面積為[建筑面積]平方米。2.甲方保證對(duì)所出售的商鋪擁有完全的產(chǎn)權(quán),并已經(jīng)取得了房屋所有權(quán)證。二、交易價(jià)格及支付方式1.甲乙雙方協(xié)商確定,

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