渡假村別墅買賣合同7篇

渡假村別墅買賣合同7篇篇1甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購買渡假村別墅事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物1.甲方所售房屋（以下簡稱“標的物”）位于渡假村，房屋類型為別墅，具體信息如下：-房屋地址：-房屋面積：平方米-房屋結(jié)構(gòu)：-房屋裝修情況：二、價款與支付方式1.標的物的售價為人民幣元整（大寫：圓整）。該價款為甲方凈收價，不包括任何稅費。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付價款：-簽約時支付定金人民幣元整（大寫：圓整）。-簽約后日內(nèi)支付剩余價款人民幣元整（大寫：圓整）。三、交付與驗收1.甲方應(yīng)在收到乙方全款后的日內(nèi)，將標的物交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)外清潔，并移交所有房屋鑰匙。2.乙方在接收標的物時，應(yīng)認真檢查房屋狀況，如發(fā)現(xiàn)損壞或質(zhì)量問題，應(yīng)及時向甲方提出。甲方應(yīng)在接到通知后的合理時間內(nèi)進行修復(fù)。四、違約責(zé)任1.若甲方在收到乙方全款后，未能在約定的時間內(nèi)交付標的物，則視為甲方違約。甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部價款，并賠償乙方因此而產(chǎn)生的損失。2.若乙方在接收標的物時，發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴重質(zhì)量問題或損壞，且甲方未能及時修復(fù)，則視為甲方違約。甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部價款，并賠償乙方因此而產(chǎn)生的損失。3.若乙方未能在約定的時間內(nèi)支付全部價款，則視為乙方違約。乙方應(yīng)賠償甲方因此而產(chǎn)生的損失。五、其他約定事項1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.甲方需確保所售房屋的所有權(quán)無爭議，無抵押、查封等權(quán)利限制。如因甲方原因造成乙方無法順利獲得房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部價款，并賠償乙方因此而產(chǎn)生的損失。5.乙方需確保所購房屋的使用符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如因乙方違法使用房屋而造成的一切損失，均由乙方自行承擔(dān)。6.本合同生效之日起，甲方與標的物相關(guān)的所有權(quán)利義務(wù)均轉(zhuǎn)移給乙方。包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等均由乙方負責(zé)繳納。7.本合同生效之日起，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的情況，雙方可協(xié)商解除合同。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。篇2甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售給乙方的渡假村別墅達成以下協(xié)議：一、標的物1.甲方所擁有的渡假村別墅，位于XX市XX區(qū)XX街道XX號，建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為XX平方米。2.甲方保證該別墅的所有權(quán)歸其所有，無其他共有人，亦未被司法機關(guān)查封、凍結(jié)或限制轉(zhuǎn)讓。二、價格及支付方式1.甲方同意以人民幣（大寫）XX元整（小寫：XX元）的價格將上述別墅出售給乙方。該價格包括房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備。2.乙方同意按照以下方式支付購房款：（1）在合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）XX元整（小寫：XX元）。（2）在合同簽訂之日起XX個月內(nèi)，向甲方支付購房款余額人民幣（大寫）XX元整（小寫：XX元）。三、交付及驗收1.甲方應(yīng)當在收到全部購房款之日起XX個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，應(yīng)當提供房屋鑰匙、物業(yè)證明等相關(guān)文件。2.乙方應(yīng)當在接收房屋之日起XX個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。驗收時，應(yīng)當確保房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備符合合同約定。如有異議，應(yīng)當在驗收之日起XX個工作日內(nèi)向甲方提出書面意見。四、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定交付房屋，應(yīng)當按日向乙方支付違約金，違約金為乙方已支付購房款的萬分之五。如逾期超過XX個工作日，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方如未按照合同約定支付購房款，應(yīng)當按日向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款的萬分之五。如逾期超過XX個工作日，甲方有權(quán)解除合同。五、其他約定事項1.甲方應(yīng)當協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。2.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)當遵守相關(guān)法律法規(guī)及渡假村管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾，應(yīng)當事先征得甲方同意。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證編號：[甲方身份證號]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]地址：[甲方地址]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證編號：[乙方身份證號]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]地址：[乙方地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售其名下渡假村別墅給乙方一事，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，使用面積[使用面積]平方米。2.房屋產(chǎn)權(quán)證編號為[房屋產(chǎn)權(quán)證編號]。3.房屋用途為[房屋用途]。4.房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。二、買賣條款1.甲方自愿將上述房屋出售給乙方，乙方自愿購買該房屋。2.雙方同意按照以下方式支付房價款：（1）乙方一次性支付甲方房價款人民幣[房價款金額]元。（2）乙方向甲方支付購房首付款人民幣[首付款金額]元，剩余房價款人民幣[剩余房價款金額]元在辦理房屋過戶手續(xù)后支付。3.雙方同意在辦理房屋過戶手續(xù)時，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定繳納相關(guān)稅費。4.甲方保證在辦理房屋過戶手續(xù)前，將房屋上的抵押、查封等權(quán)利限制解除，并確保房屋能夠順利過戶到乙方名下。5.雙方同意在辦理房屋交接手續(xù)時，共同對房屋進行驗收，確保房屋狀況與雙方約定的一致。三、違約責(zé)任1.甲方若違反本合同的約定，未能在約定時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)或未能按照約定方式支付房價款，視為甲方違約。甲方需向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元。2.乙方若違反本合同的約定，未能在約定時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)或未能按照約定方式支付房價款，視為乙方違約。乙方需向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元。四、爭議解決1.本合同的履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未發(fā)生爭議的部分。若因爭議導(dǎo)致合同無法按時履行，由此造成的損失由雙方自行承擔(dān)。五、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.附件：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件等。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽名/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽名/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購買渡假村別墅事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物1.甲方出售的標的物為位于渡假村的別墅，具體信息如下：（1）房屋地址：渡假村XX號別墅（2）房屋面積：建筑面積XX平方米，使用面積XX平方米（3）房屋結(jié)構(gòu)：XX結(jié)構(gòu)，共有XX層，分別為XX（4）房屋附屬設(shè)施：包括XX、XX、XX等（5）其他相關(guān)信息：XX、XX、XX等二、價款及支付方式1.甲方出售該別墅的價格為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。該價格包括房屋本身及其附屬設(shè)施的費用。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付價款：（1）簽訂合同時，支付定金人民幣XX元整（大寫：XX元整）。定金可抵作價款。（2）簽訂合同后，于XX年XX月XX日前支付預(yù)付款人民幣XX元整（大寫：XX元整）。預(yù)付款可抵作價款。（3）簽訂合同后，于竣工驗收前支付尾款人民幣XX元整（大寫：XX元整）。尾款可抵作價款。三、交付及驗收1.甲方應(yīng)在簽訂合同后XX日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)提供房屋的使用說明書和質(zhì)量保證書等相關(guān)文件。2.乙方應(yīng)在竣工驗收前，按照合同約定支付尾款?？⒐を炇諘r，乙方應(yīng)配合甲方進行驗收，并簽署驗收報告。3.甲方應(yīng)確保房屋的質(zhì)量符合合同約定，如存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時進行修復(fù)或賠償。四、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定交付房屋，應(yīng)按照合同總金額的千分之五向乙方支付違約金。違約金不足以賠償乙方損失的，甲方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方如未按照合同約定支付價款，應(yīng)按照合同總金額的千分之五向甲方支付違約金。違約金不足以賠償甲方損失的，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.雙方如因不可抗力因素導(dǎo)致違約，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。在得到對方認可后，可減輕或免除違約責(zé)任。五、爭議解決1.雙方如因合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。具體約定如下：（1）如雙方協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。相關(guān)訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。（2）如雙方協(xié)商不成，可提交仲裁機構(gòu)進行仲裁。仲裁裁決具有法律效力，雙方應(yīng)履行裁決結(jié)果。仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他部分，不得影響其他部分的正常進行。六、其他約定事項1.甲方應(yīng)確保對所售房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，如因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.乙方在購買該房屋后，應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需進行裝修、裝飾等施工，應(yīng)征得甲方的同意。3.甲方在出售該房屋后，應(yīng)繼續(xù)履行與該房屋相關(guān)的物業(yè)管理等義務(wù)，確保乙方的正常使用不受影響。如需繳納相關(guān)費用，甲方應(yīng)及時通知乙方并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如需辦理公證或鑒證手續(xù)，雙方應(yīng)按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費用。篇5#甲方（賣方）：姓名：地址：聯(lián)系方式：#乙方（買方）：姓名：地址：聯(lián)系方式：#鑒于：甲方是渡假村別墅的合法所有者，擁有該別墅的完全產(chǎn)權(quán)。乙方對甲方所出售的別墅感興趣，希望購買該別墅。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方出售別墅給乙方達成如下協(xié)議：#一、房屋基本情況1.房屋地址：渡假村XX路XX號XX幢XX單元XX室。2.房屋面積：建筑面積XX平方米，套內(nèi)面積XX平方米。3.房屋產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該別墅的完全產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、查封或糾紛。4.房屋裝修：甲方已對該別墅進行了裝修，乙方購買后可直接入住。#二、房屋價格及支付方式1.房屋價格：甲方以XX元的價格出售該別墅給乙方。該價格已包括房屋本身的價值以及裝修費用。2.支付方式：乙方需在簽訂合同時支付XX元作為定金，剩余款項在過戶完成后一次性支付。具體支付時間和方式如下：-定金支付：合同簽訂后XX個工作日內(nèi)支付XX元作為定金。-尾款支付：過戶完成后XX個工作日內(nèi)支付剩余款項。#三、房屋交付與驗收1.房屋交付：甲方需在過戶完成后XX個工作日內(nèi)將房屋鑰匙交給乙方，并協(xié)助乙方辦理物業(yè)交割手續(xù)。2.房屋驗收：乙方在接收房屋時，應(yīng)對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)有損壞或不符合合同約定的情形，應(yīng)及時向甲方提出，甲方應(yīng)盡快修復(fù)。#四、違約責(zé)任1.甲方違約：如甲方在合同簽訂后無故不履行合同義務(wù)，需向乙方支付違約金XX元，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約：如乙方在合同簽訂后無故不履行合同義務(wù)，需向甲方支付違約金XX元，并賠償甲方因此造成的損失。#五、其他約定1.稅費承擔(dān)：本次交易涉及的稅費由甲方承擔(dān)。2.爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。請雙方仔細閱讀以上合同內(nèi)容，確保理解并同意合同條款。如有任何疑問或需要修改的地方，請隨時告知對方。篇6甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購買渡假村別墅事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物1.甲方所售房屋位于XX渡假村，房屋類型為別墅，具體信息如下：（1）房屋地址：XX渡假村XX號；（2）房屋面積：建筑面積為XX平方米；（3）房屋結(jié)構(gòu)：XX層，具體布局詳見附件；（4）附屬設(shè)施：包括XX。二、價款及支付方式1.房屋總價為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。乙方應(yīng)按照以下方式支付價款：（1）簽訂合同時，支付定金人民幣XX元整（大寫：XX元整）；（2）房屋交付時，支付剩余價款人民幣XX元整（大寫：XX元整）。三、交付與驗收1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后XX個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)提供房屋的使用說明書和相關(guān)資料。2.乙方應(yīng)在收到房屋后XX個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。驗收時，乙方應(yīng)仔細檢查房屋的結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等是否符合合同約定。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時向甲方提出，甲方應(yīng)盡快修復(fù)。四、違約責(zé)任1.甲方如未能在約定的交付期限內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方按照每逾期一天支付房價款XX%的標準支付違約金。逾期超過XX個工作日的，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方如未能在約定的付款期限內(nèi)支付價款，甲方有權(quán)要求乙方按照每逾期一天支付房價款XX%的標準支付違約金。逾期超過XX個工作日的，甲方有權(quán)解除合同。五、其他約定事項1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)。2.甲方保證所售房屋無任何糾紛，無抵押、查封等限制交易的情況。如因甲方原因?qū)е路课轃o法完成交易，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項并賠償乙方的損失。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：簽字（或蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：簽字（或蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購買渡假村別墅事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物1.甲方所售房屋（以下簡稱“標的物”）位于渡假村，房屋結(jié)構(gòu)為別墅，具體信息如下：-房屋地址：渡假村XX號-房屋面積：XX平方米-房屋格局：XX室XX廳XX衛(wèi)-附屬設(shè)施：XX二、價款與支付方式1.標的物的售價為人民幣（大寫）XX元整。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付價款：-簽訂合同時，支付定金人民幣（大寫）XX元整。-交付房屋時，支付剩余價款人民幣（大寫）XX元整。三、交付與驗收1.甲方應(yīng)在簽訂合同后XX個工作日內(nèi)，將