球館出租合同協(xié)議書范本

球館出租合同協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方球館事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述1.球館位置：甲方將位于[球館具體地址]的球館出租給乙方使用。該球館建筑面積為[X]平方米，場地寬敞明亮，設施齊全。2.場地設施：球館內(nèi)配備有標準的[具體球類名稱]比賽場地[X]個，場地地面采用[地面材質(zhì)]鋪設，具有良好的彈性和防滑性能，能夠滿足專業(yè)賽事及日?；顒拥男枨?。提供觀眾席，可容納觀眾[X]人，座椅舒適，視野開闊，方便觀眾觀看比賽或活動。配套有完善的照明系統(tǒng)，燈光亮度均勻，無陰影死角，能夠保證場地內(nèi)光線充足，滿足各類活動的照明需求。設有專業(yè)的音響設備，音質(zhì)清晰，音量可根據(jù)不同活動進行調(diào)節(jié)，為活動營造良好的氛圍。具備更衣室、淋浴室等配套設施，為運動員和參與者提供便利。更衣室寬敞整潔，配有足夠數(shù)量的衣柜供存放衣物；淋浴室熱水供應充足，24小時不間斷。球館還配備有消防設施、安全監(jiān)控系統(tǒng)等，以確保場地的安全使用。消防設施包括火災自動報警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)等，均符合國家相關(guān)標準；安全監(jiān)控系統(tǒng)覆蓋球館各個區(qū)域，24小時實時監(jiān)控，監(jiān)控資料保存期限不少于[X]天。3.服務內(nèi)容：甲方負責球館場地及設施的日常維護和保養(yǎng)，確保場地及設施處于良好的使用狀態(tài)。定期對場地地面進行清潔、打蠟，對燈光、音響等設備進行檢查和維護，及時處理設施設備出現(xiàn)的故障和問題。在租賃期間，甲方安排專人負責場地的安全保衛(wèi)工作，保障乙方人員和財產(chǎn)的安全。安保人員24小時值班，對進入球館的人員和車輛進行登記和檢查，確保球館內(nèi)無安全隱患。為乙方提供必要的賽事或活動組織協(xié)助服務，包括但不限于場地布置、設備調(diào)試等。根據(jù)乙方的需求，協(xié)助乙方完成場地的布置工作，確保場地符合活動要求；提前對活動所需的設備進行調(diào)試，保證設備正常運行。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還球館。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金不含稅，如乙方需要開具發(fā)票，相關(guān)稅費由乙方另行承擔。2.支付方式：租金按月支付，乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方交還球館且結(jié)清所有費用后的[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利：按照本合同約定收取租金和押金。對球館的使用情況進行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用球館及設施。在租賃期間，如遇政府部門征收、拆遷或不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同，但應提前[X]天書面通知乙方。2.義務：保證球館及設施符合國家相關(guān)標準和安全要求，具備合法的出租資質(zhì)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。按照本合同約定對球館及設施進行維護、保養(yǎng)和管理，確保場地及設施正常使用。負責處理球館周邊與第三方的關(guān)系，保證乙方在租賃期間能夠正常使用球館，不受第三方干擾。在租賃期間，因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用球館的，甲方應按照實際影響的租賃期限相應減少租金，并承擔乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，按照合同約定合法使用球館及設施。有權(quán)要求甲方按照本合同約定對球館及設施進行維護、保養(yǎng)和管理，確保場地及設施正常使用。在租賃期間，如遇不可抗力等特殊情況導致乙方無法繼續(xù)使用球館的，乙方有權(quán)要求甲方按照實際影響的租賃期限相應減少租金。2.義務：按照本合同約定的用途使用球館，不得擅自改變球館的結(jié)構(gòu)和用途。如需對球館進行裝修、改造或增設他物，應事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修、改造或增設他物的費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應恢復球館原狀。按時足額向甲方支付租金和押金，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付拖欠的租金及違約金。合理使用球館及設施，不得損壞球館及設施。如因乙方原因造成球館及設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。負責球館內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和安全管理，保持球館整潔衛(wèi)生，遵守國家有關(guān)安全規(guī)定，做好防火、防盜等安全工作。因乙方原因?qū)е虑蝠^發(fā)生安全事故的，乙方應承擔全部責任。在租賃期間，乙方應自行承擔經(jīng)營活動中產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費等。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將球館轉(zhuǎn)租給第三方。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用球館的，甲方應承擔違約責任，按照實際影響的租賃期限相應減少租金，并賠償乙方因此遭受的損失。如因甲方原因?qū)е潞贤崆敖獬?，甲方應雙倍返還乙方支付的押金，并賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付拖欠的租金及違約金。乙方還應承擔因違約給甲方造成的其他損失。3.若乙方擅自改變球館的結(jié)構(gòu)和用途、未經(jīng)甲方書面同意將球館轉(zhuǎn)租給第三方或損壞球館及設施的，乙方應承擔違約責任，負責修復或賠償，并按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。4.如一方違反本合同約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整），并賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有