租賃磚廠轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)模板

租賃磚廠轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)模板?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其租賃的磚廠，乙方愿意受讓該磚廠，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃磚廠轉(zhuǎn)讓協(xié)議：一、磚廠基本情況1.磚廠位置：甲方租賃的磚廠位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米，四至范圍為東至[具體界限]，南至[具體界限]，西至[具體界限]，北至[具體界限]。2.磚廠現(xiàn)狀：磚廠現(xiàn)有生產(chǎn)設(shè)備包括[詳細(xì)列舉設(shè)備名稱及型號(hào)，如制磚機(jī)[型號(hào)]、攪拌機(jī)[型號(hào)]等]、辦公設(shè)施包括[辦公桌椅、電腦等具體物品]以及其他附屬設(shè)施[如倉(cāng)庫(kù)、配電室等]。磚廠目前正常運(yùn)營(yíng)，擁有合法有效的相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可證照，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、采礦許可證、安全生產(chǎn)許可證等，且均在有效期內(nèi)。3.租賃情況：甲方與磚廠原出租方簽訂的租賃合同期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，租金已支付至[具體日期]。轉(zhuǎn)讓后，乙方將承繼甲方在租賃合同中的權(quán)利和義務(wù)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方同意以人民幣[x]元的價(jià)格受讓甲方租賃的磚廠。該價(jià)格包括磚廠現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施、庫(kù)存產(chǎn)品及原材料（如有）、品牌及市場(chǎng)資源、租賃權(quán)等所有與磚廠相關(guān)的權(quán)益。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元。乙方應(yīng)在甲方完成磚廠交接手續(xù)之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)月內(nèi)支付完畢。若乙方逾期支付剩余款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)確保對(duì)磚廠擁有合法的處分權(quán)，保證轉(zhuǎn)讓行為不會(huì)侵犯任何第三方的合法權(quán)益。向乙方如實(shí)披露磚廠的真實(shí)情況，包括但不限于設(shè)備狀況、經(jīng)營(yíng)狀況、債權(quán)債務(wù)等信息。如因甲方故意隱瞞或虛假陳述導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后至磚廠交接完成前，負(fù)責(zé)維持磚廠的正常運(yùn)營(yíng)，不得擅自改變磚廠的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況或處置重要資產(chǎn)。協(xié)助乙方辦理磚廠相關(guān)證照的變更手續(xù)，提供必要的文件和協(xié)助，所需費(fèi)用由[具體方]承擔(dān)。負(fù)責(zé)處理磚廠在轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓后乙方無(wú)需承擔(dān)轉(zhuǎn)讓前的任何債務(wù)糾紛。如因甲方未妥善處理導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于提供真實(shí)信息、協(xié)助辦理證照變更等。在磚廠交接完成后，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)磚廠，享有磚廠的全部權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。遵守國(guó)家法律法規(guī)及磚廠原租賃合同的約定，合法經(jīng)營(yíng)磚廠。在磚廠交接過(guò)程中，配合甲方進(jìn)行清點(diǎn)、驗(yàn)收等工作，確保交接順利完成。承擔(dān)磚廠轉(zhuǎn)讓后所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、稅費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)等。四、磚廠交接1.交接時(shí)間：雙方約定在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行磚廠交接。甲方應(yīng)提前通知乙方具體交接時(shí)間，并確保在交接時(shí)磚廠處于正常運(yùn)營(yíng)狀態(tài)。2.交接內(nèi)容：雙方共同對(duì)磚廠的設(shè)備、設(shè)施、庫(kù)存產(chǎn)品及原材料（如有）進(jìn)行清點(diǎn)、驗(yàn)收，并制作詳細(xì)的交接清單，雙方簽字確認(rèn)。甲方應(yīng)向乙方移交磚廠的相關(guān)證照、文件資料，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、采礦許可證、安全生產(chǎn)許可證、租賃合同、財(cái)務(wù)報(bào)表、客戶名單等。甲方應(yīng)協(xié)助乙方與磚廠原出租方辦理租賃主體變更手續(xù)，確保乙方順利承繼甲方在租賃合同中的權(quán)利和義務(wù)。3.交接費(fèi)用：磚廠交接過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用，如運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)等，由[具體方]承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未如實(shí)披露磚廠信息、未按時(shí)完成交接手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[x%]向乙方支付違約金。若逾期超過(guò)[x]日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款或履行其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。若逾期超過(guò)[x]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因一方違約導(dǎo)致另一方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的