碉樓加固改造工程合同協(xié)議

碉樓加固改造工程合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[碉樓具體地址]的碉樓一座，現(xiàn)甲方擬對該碉樓進(jìn)行加固改造工程，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方實施碉樓加固改造工程事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[碉樓名稱]加固改造工程2.工程地點：[碉樓具體地址]3.工程范圍：碉樓建筑結(jié)構(gòu)加固，包括但不限于對碉樓墻體、樓板、梁、柱等結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行加固處理，以增強(qiáng)其承載能力和穩(wěn)定性。碉樓外立面修復(fù)與加固，對碉樓外立面的破損部分進(jìn)行修復(fù)，對其進(jìn)行適當(dāng)?shù)募庸?，以恢?fù)碉樓的外觀風(fēng)貌。碉樓內(nèi)部裝修改造，根據(jù)甲方需求，對碉樓內(nèi)部空間進(jìn)行合理劃分和裝修改造，滿足使用功能要求。4.工程內(nèi)容詳細(xì)說明：結(jié)構(gòu)加固部分：對碉樓墻體采用[具體加固材料和方法，如粘貼碳纖維布、增設(shè)扶壁柱等]進(jìn)行加固，確保墻體在承受設(shè)計荷載時不出現(xiàn)裂縫、傾斜等安全隱患。樓板加固方面，根據(jù)樓板的實際情況，采用[具體加固措施，如增加鋼梁、碳纖維加固等]，提高樓板的承載能力，使其能夠滿足正常使用要求。梁、柱加固采用[詳細(xì)加固方式，如外包鋼加固、粘鋼加固等]，保證梁、柱在結(jié)構(gòu)體系中的穩(wěn)定性，防止結(jié)構(gòu)破壞。外立面修復(fù)與加固部分：對碉樓外立面的磚石結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢查，對松動、脫落的磚石進(jìn)行修補(bǔ)和重新砌筑，確保外立面的整體性。對外立面的粉刷層進(jìn)行清理和修復(fù)，采用與原建筑風(fēng)格相符的材料進(jìn)行重新粉刷，恢復(fù)碉樓的外觀色彩和質(zhì)感。在必要部位增設(shè)加固支撐結(jié)構(gòu)，如加固角柱、增加圈梁等，以增強(qiáng)外立面抵抗風(fēng)荷載、地震作用等的能力。內(nèi)部裝修改造部分：根據(jù)甲方提供的功能需求，對碉樓內(nèi)部空間進(jìn)行合理規(guī)劃，如劃分出展覽區(qū)域、辦公區(qū)域、休息區(qū)域等。對內(nèi)部墻面、地面進(jìn)行裝修處理，地面可采用[具體地面材料，如木地板、地磚等]，墻面可采用[具體墻面裝飾材料，如壁紙、涂料等]，提升內(nèi)部空間的美觀度和舒適度。安裝必要的水電設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等，滿足使用功能要求，并確保安裝工程符合相關(guān)安全規(guī)范。二、工程期限1.開工日期：本工程預(yù)計于[具體開工日期]開工，以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：本工程預(yù)計于[具體竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。3.工期延誤：若因乙方原因未能按照合同約定的工期完成工程，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。若因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。三、工程質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。加固改造工程所使用的材料、構(gòu)配件和設(shè)備必須符合設(shè)計要求及國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并具有產(chǎn)品合格證書、質(zhì)量檢驗報告等質(zhì)量證明文件。乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，嚴(yán)格執(zhí)行"三檢"制度，即自檢、互檢、專檢，確保每道工序質(zhì)量符合要求。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)：工程竣工后，乙方應(yīng)提交工程竣工報告，并通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方驗收通知后的[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。驗收依據(jù)為國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范、本合同約定的工程范圍及質(zhì)量要求、設(shè)計文件等。如工程質(zhì)量不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。有權(quán)對乙方提交的工程文件、資料進(jìn)行審查。2.義務(wù)：向乙方提供開展工程所需的相關(guān)資料，包括但不限于碉樓的原始設(shè)計圖紙、地質(zhì)勘察報告等。協(xié)助乙方辦理工程施工過程中所需的相關(guān)審批手續(xù)。按照合同約定及時支付工程款項。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項。有權(quán)根據(jù)工程實際情況提出合理化建議。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)：按照本合同約定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求組織施工，確保工程順利完成。編制施工組織設(shè)計和施工方案，報甲方審核批準(zhǔn)后實施。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作，減少施工對周邊環(huán)境的影響。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照國家相關(guān)規(guī)定及合同約定，為施工人員購買足額的保險。向甲方提供工程竣工資料，包括竣工圖紙、施工記錄、材料檢驗報告、質(zhì)量驗收報告等。五、工程價款及支付方式（一）工程價款1.本工程合同總金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.上述合同總金額為固定總價，包含完成本工程所需的全部費(fèi)用，除因本合同約定的調(diào)整因素外，不因任何原因調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[x%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進(jìn)度款：當(dāng)工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點，如基礎(chǔ)工程完成、主體結(jié)構(gòu)完成等]后，甲方向乙方支付合同總金額的[x%]作為工程進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。當(dāng)工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點，如外立面修復(fù)完成、內(nèi)部裝修完成等]后，甲方向乙方支付合同總金額的[x%]作為工程進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，乙方提交工程竣工結(jié)算報告及相關(guān)資料，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，甲方向乙方支付至合同總金額的[x%]。4.質(zhì)量保證金：合同總金額的[x%]作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[質(zhì)保期期限]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]個工作日內(nèi)無息返還給乙方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定的時間和金額支付工程款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的停工損失，包括但不限于人員窩工費(fèi)、機(jī)械設(shè)備閑置費(fèi)等。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的工期完成工程，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。若因乙方原因?qū)е鹿こ逃馄诔^[具體天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議